Kasöörinkatu 4
Itä-Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+s (yj .mukaan)
-
219 000 €
Skuldfritt pris
-
71,50 m2
Boarea
-
504,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1975
Byggnadsår
Itä-Pasilan sykkeessä sijaitseva kolmio tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen ja aivan erityisen mahdollisuuden: tulevan kylpyhuoneremontin valinnat ovat vielä vaikutettavissa.
Neljännen kerroksen kotiin kuuluu kaksi makuuhuonetta, valoisa oleskelutila sekä toimiva keittiö. Lasitettu parveke laajentaa arkea ulos kevään ensimmäisistä päivistä syksyn iltoihin saakka. Kotoa löytyy myös oma sauna ja vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, joka tämän huoneiston kohdalla alkaa 1.9.2026 ja jonka myötä kylpyhuone uusitaan kokonaan.
Vuonna 1975 valmistuneessa hissitalossa on pidetty kiinteistöstä hyvää huolta. Julkisivu on peruskorjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattoa kunnostettu sekä lämmitysjärjestelmää saneeraatu. Myös hissit ja lukitus on uusittu, ja autohalliin on lisätty sähköauton latauspaikkoja.
Asukkaiden käytössä on kattava valikoima yhteisiä tiloja: sauna, uima-allashuone, kuntosali, kerhohuone, talopesula ja kuivaushuoneet sekä runsaasti varastotiloja. Piha-alue on kunnostettu viime vuosina.
Itä-Pasila on kaupunkimainen ja hyvin palveltu asuinalue, jonka vahvuus on ennen kaikkea liikenteellinen sijainti. Junat, raitiovaunut ja bussit vievät sujuvasti keskustaan ja pääkaupunkiseudun suuntiin, joten auto ei ole arjessa välttämättömyys. Kaupalliset palvelut, liikuntamahdollisuudet ja kulttuuritarjonta löytyvät kävelymatkan päästä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja sen mahdollisuuksiin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2310-2381
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s (yj .mukaan)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, maalattu
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ei toimi.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Vaatehuone: lattia muovimattoa ja maalatut seinät.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pasihovi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2035
- Tontin vuokra
- 52 190,74 €
- Tontin koko
- 3 564,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 8.3.2034 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: Palovaroittimet asuntoihin
2024: Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus
2024: Kaukolämpöputken korjaus
2024: Linjasaneeraushankkeen käynnistys ja suunnittelu
2023: A-portaan vanhan saunatilan muutos kuntosaliksi
2023: Sähköautojen lataustolpat autohalliin (10 kpl, 11 kW)
2023: Vesikattojen kunnostus massauksella
2022: Pihan istutukset
2021: Pihakannen korjaus
2021: Pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen
2021: Pihan pyöräkatoksen uusiminen ja laajennus
2021: Yläautohallin valaisimien uusiminen LED-valoiksi
2020: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunat uusittu
2018: Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen
2018: Kaukolämpöpaketin uusiminen
2018: Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset
2017: Hissien uusimisurakka
2017: Lukituksen uusiminen
2015: Autohallin ovet uusittu
2014: Seinäpaneelien huoltomaalaus
2013: Istutusaltaan tiivistyskorjaus
2012: Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset ja huolto / julkisivukorjauksia
2007: Pihakansi ja autotalli kunnostettu
2005: Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta
2000: Uima-allassaunan korjaus
1999: Vesikatteen uusinta
1998: Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen
1996: Julkisivun kuntotutkimus
1995: Lämmitysjärjestelmän saneeraus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030:
2025–2027: Linjasaneeraus (hanke käynnissä / tekeillä, arvioitu valmistuminen keväällä 2027)
.
Tarkemmat tiedot käynnissä olevasta linjasaneerauksesta:
Ylimääräinen yhtiökokous (19.9.2025) on päättänyt linjasaneerausurakan sekä erillishintaisten lisäkorjausten toteutuksesta (KVR-urakoitsijana Remonttipartio Oy).
Hankkeen ja lisätöiden rahoittamiseksi hallitukselle on myönnetty enintään 8 200 000 euron laina-/limiittivaltuutus (laina-aika enintään 25 vuotta).
Hanke rahoitetaan rakennusaikana luottolimiitillä, joka konvertoidaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkeille urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Tällöin varmistuvat huoneistokohtainen lopullinen lainaosuus sekä perittävän rahoitusvastikkeen määrä ja alkamisajankohta. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kerralla pois vasta loppuselvityksen jälkeen. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön hallinnassa autohallipaikkoja / autopaikkoja yhteensä 67 kpl (sis. 10 kpl sähköautojen lataustolppia). Paikat jaetaan isännöitsijän / yhtiön käytännön mukaisesti.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 1 066 421,61 €
- Kiinnitykset
- 13 839 114,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijä: Petri Kukkonen
Puhelinnumero: 010 3276 423 (asiakaspalvelu: 09 801 3044)
Sähköposti: petri.kukkonen@braleva.fi (asiakaspalvelu: asiakaspalvelu@braleva.fi)
Osoite: Energiakatu 4, 00180 Helsinki (postiosoite: PL 48, 02321 Espoo) - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allashuone (A-talossa), kerhohuone, kuntosali, talopesula, kuivaushuoneet, mankeli, ulkoiluväline- ja polkupyörävarastot, kylmäkellarit, lastenvaunuvarastot.
4 toimistohuoneistoa (276,50 m²), 2 muuta tilaa (1 629,50 m²)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 504,00 €/kk (7,05 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 648,00 €
- Rahoitusvastike
- 144,00 €/kk (2,01 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Laajakaista: Taloyhtiölaajakaista (10/2 MB) sisältyy hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu: Tavallinen 15,00 €/kk, uima-allassauna 30,00 €/kk
Autopaikkamaksut: Hallipaikka 40,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 40,00 €/kk, lämmin takaosa 30,00 €/kk, kylmä takaosa 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 204 921,55 € (2 866,04 €/m²)
- Velaton hinta
- 219 000,00 € (3 062,94 €/m²)
- Velkaosuus
- 14 078,45 € (196,90 €/m²)
