Tunturikatu 8

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 1h, kk, wc/ph, et

60 000 €
Skuldfritt pris
21 m²
Boarea
107,10 €/mån
Underhållsavgift
1939
Byggnadsår

Nästa visning: 25.8.2026 kl. 17:45-19:15

Tarjolla nyt ylimmän 6/6 kerroksen täysin remontoitava yksiö, josta on upeat näkymät Naistenlahteen ja Näsijärvelle.

Asunto Oy Tunturikatu 8 on valmistunut vuonna 1939. Kauniit rappukäytävät ja koko talon tunnelma takuulla ihastuttaa. Myytävässä asunnossa on tupakoitu sisällä kymmeniä vuosia, joten kaikki pinnat on uusittava. Wc ja suihku on laatoitettu putkiremontin yhteydessä 2017, joten siitä selviää kunnon pesulla ja välioven uusinnalla.
Hoitovastike on 107,10 €/kk ja asunnoilla on omat vesimittarit, ennakkoa maksetaan 25 €/kk.

Sovi itsellesi esittelyaika, tulen näyttämään mielelläni.

Myyntiä hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 101-102
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, wc/ph, et
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 21,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Asunnon kaikki ikkunat pohjoiseen päin. Upeat näkymät Näsijärvelle myös.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaatii täyden remontin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vaatii täyden remontin.
Muut huonetilat: Eteinen: Vaatii täyden remontin.
Muutostyöt huoneistossa: Asunto vaatii täyden remontin.
Kunto: Ei luokiteltu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tunturikatu 8
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 498,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku: 190, voimassa 10.11.2035 saakka.
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnosapitotarveselvityksen mukaan:
2000 julkisivut, 2010 vesikatto, 2011 pohjaviemäreiden kunnostus, 2014 viemäreiden kuvaus, 2015 talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma, kevytkuntotarvio, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2016-2017 Talotekniikan peruskorjaus (uusi sähköpääkeskus ja sähkönousut, vesijohdot ja viemärit sekä kaikki kylpyhuoneet uusittu, käyttövesiputkiston, viemäreiden ja
sähköjen ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän
käyttöönotto ja palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin, saunaosaston sekä pyykkituvan uusinta ja poistopuhaltimen asennus saunaosaston ilmanvaihdon tehostamiseksi,
porraskäytävän seinien huoltomaalaus. Tonttivesijohto uusittu)
2017 Lukituksen päivittäminen Abloy Sento-avaimelle, Uusi lämmönjakokeskus ja patteritermostaatit, verkoston tasapainotus, Sisäpihan sokkelin vedeneristys ja uudet kellarikerroksen ikkunat, 2018 piha-aitojen kunnostus, rappukäytävän metallikaiteiden ja yhteisten tilojen metalliovien maalaus, 2019 parvekkeiden kuntokysely (hallitus), 2020 autotallin oven ja IV-luukun ovien uusinta, kiinteistön takaoven uusiminen, kiinteistön liittyminen muovinkeräykseen, 2021 ikkunapuitteiden huoltomaalaus (eteläpuoli), taloyhtiön parvekkeiden kuntotutkimus (Raksystems), Etuoven ja yläpuolisen ikkunan uusinta, yläkerroksen kuuden ikkunan uusinta, parvekkeiden kuntokartoitus, 2022 yleisten tilojen puuovien huoltomaalaus, 2023 yläpohjan lisäeristämisen mahdollisuuden selvitys ja lämmönsiirtimen vaihto, 2024 ikkunapuitteiden huoltomaalaus (Kaivokadun puoli), palovaroittimien vaihto asuntoihin, parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu, 2025 parvekesaneerausurakka
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnosspitotarveselvityksen 27.5.2026 mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
2026 sisäpihan puuaidan korjaaminen tarpeen mukaan ja lukoston uusinta (päätetty toteuttaa)
2027 pihamuurin rappauksen korjaus ja maalaus
Kuluvelvoitteet: Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Samoin hallituksella on valtuudet määritellä pääoma-vastike tarvittaessa uudelleen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Autotallit: 1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalli on yhtiön hallinnassa urheiluvälinevarastona.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2026
Lainat: 652 254,47 €
Kiinnitykset: 1 586 375,88 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Isännöitsijä Minna Jatko
minna.jatko@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 337
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Elisa 10M taloyhtiölaajakaista, pyykinpesutila. Ilmanvaihtotapa painovoimainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Palvelut: Sale n. 100 m. Käpytien K-market n. 300 m.
Muut palvelut: Kaupin hulppeat ulkoilumaastot ja Näsijärvi heti nautittavissa.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 107,10 €/kk (5,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €
Rahoitusvastike: 170,10 €/kk (8,10 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko per hlö, laskutus oman mittarin lukeman mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
Sauna: 15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta: 41 075,79 € (1 955,99 €/m²)
Velaton hinta: 60 000,00 € (2 857,14 €/m²)
Velkaosuus: 18 924,21 € (901,15 €/m²)

Sinua voisi kiinnostaa