Hikivuorenkatu 2
Annala, Tampere | Rivitalo | 4h, k, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
98 m2
Boarea
-
1981
Byggnadsår
Annalan puistomaisessa ympäristössä sinua odottaa kahdessa kerroksessa levittäytyvä rivitalokoti, jonka ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä pihalle ja viereiselle puistoalueelle.
Neljän huoneen kokonaisuus on kunnoltaan hyvä ja tunnelmaltaan lämpimän kodikas. Keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni, ja puiset työtasot tuovat tilaan pehmeyttä. Kolme makuuhuonetta sekä oleskelutilat on viimeistelty vinyylikorkkilattioin, ja maalatut pinnat yhdessä tapettien kanssa luovat rauhallisen taustan omalle sisustukselle. Oma sauna pylväskiukaineen ja lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät arjesta mukavaa, ja luoteeseen avautuva lasitettu parveke pidentää ulkona vietettyä kautta pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Juvanpuro on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Ikkunat, ulko-ovet sekä parvekelasitukset on uusittu, ja talotekniikkaa on päivitetty järjestelmällisesti: lämmönsiirrin, lämmitysverkosto ja patterit on uusittu, samoin käyttövesiputkistot, sähkön jakelujärjestelmä ja tietoliikenneverkko aivan hiljattain. Piha-alueen kulkuväylät, autokatokset ja valaistus on niin ikään kunnostettu, ja viihtyisä yhteinen piha leikkialueineen palvelee asukkaita. Asunnon edessä on autokatospaikka latausasemineen sekä tilaa kahdelle autolle.
Annala on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Päiväkoti ja lähikauppa löytyvät noin puolen kilometrin päästä, ja Annalan alakouluun on matkaa kilometri. Pysäkille on lyhyt kävelymatka, joten liikkuminen keskustan suuntaan sujuu vaivatta. Ympäröivät puistoalueet tarjoavat luontevat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisesittely.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kari Jääskeläinen
0500 907 069
kari@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 24874-33164
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
- Kerros
- 1,2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 98,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät pihaan ja puistoalueeseen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Liesi
- Integroitu, induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu, laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pylväskiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Ala-aulan lattia laatta
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Juvanpuro
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 593,30 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Muu, betonielementti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.11.2034
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vesikaton uusiminen 1997, Julkisivuelementtien saumaus 1999, Lämmönsiirrin uusittu 2003, Autokatosten kannatinrakenteet uusittu 2004, Sadevesikaivot tehty, sokkelin päätyjen kunnostus 2009, Piha-aitojen korjaus, sokkelien hiekkapuhallus ja maalaus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitus 2010, Molokkien hankinta 2011, Leikkialueen ja piha-aitojen kunnostus 2012, Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2013, Taloyhtiön huoneistojen kaikki ikkunat, pääovet, parveke- ja terassiovet uusittiin sisältäen uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin. Lukitus uusittiin sarjoittamalla se Abloy Sento-sarjaan 2019, Uusittu lämmönsiirrin, lämpöpatterit, patteriventtiilit, patteritermostaatit, ilmausruuvit ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2022, Käyttövesiputkistot, vesikalusteet, antenniverkko, sähkön pääjakelujärjestelmä uusittu. Huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu. Ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu. Tietoliikenneverkko tehty. Piha-alueen kulkuväylien ja autokatosten rakennekerroksia ja asfaltointi uusittu. Piha-alueen valaisimien johdotukset sekä valaisintolpat uusittu 2026.
- Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
- Autokatokset
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Latausasema asunnon edessä
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 17.08.2026
- Lainat
- 323 661,51 €
- Kiinnitykset
- 168 630,00 €
- Isännöitsijä
- Riku Pönkänen / Kartanon isännöintipalvelu Oy 010 424 2980. riku.ponkanen@kartanonip.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Kaikilla huoneistoilla autokatos
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Sale 500 m
- Päiväkoti
- Annalan pk 500 m
- Koulu
- Annalan koulu 1-6 1 km
- Liikenneyhteydet
- Pysäkki 500 m
- Vapautuu
- Sop.muk. / 2 kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 441,00 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 917,73 €
- Rahoitusvastike
- 476,73 €/kk (4,86 €/m²)
HINTA
- Myyntihinta
- 199 162,60 € (2 032,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (2 540,82 €/m²)
- Velkaosuus
- 49 837,40 € (508,54 €/m²)