Hikivuorenkatu 2

Annala, Tampere | Rivitalo | 4h, k, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)

  • 249 000 €

    Skuldfritt pris

  • 98 m2

    Boarea

  • 1981

    Byggnadsår

Annalan puistomaisessa ympäristössä sinua odottaa kahdessa kerroksessa levittäytyvä rivitalokoti, jonka ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä pihalle ja viereiselle puistoalueelle.

Neljän huoneen kokonaisuus on kunnoltaan hyvä ja tunnelmaltaan lämpimän kodikas. Keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni, ja puiset työtasot tuovat tilaan pehmeyttä. Kolme makuuhuonetta sekä oleskelutilat on viimeistelty vinyylikorkkilattioin, ja maalatut pinnat yhdessä tapettien kanssa luovat rauhallisen taustan omalle sisustukselle. Oma sauna pylväskiukaineen ja lattialämmitteinen kylpyhuone tekevät arjesta mukavaa, ja luoteeseen avautuva lasitettu parveke pidentää ulkona vietettyä kautta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Juvanpuro on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Ikkunat, ulko-ovet sekä parvekelasitukset on uusittu, ja talotekniikkaa on päivitetty järjestelmällisesti: lämmönsiirrin, lämmitysverkosto ja patterit on uusittu, samoin käyttövesiputkistot, sähkön jakelujärjestelmä ja tietoliikenneverkko aivan hiljattain. Piha-alueen kulkuväylät, autokatokset ja valaistus on niin ikään kunnostettu, ja viihtyisä yhteinen piha leikkialueineen palvelee asukkaita. Asunnon edessä on autokatospaikka latausasemineen sekä tilaa kahdelle autolle.

Annala on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Päiväkoti ja lähikauppa löytyvät noin puolen kilometrin päästä, ja Annalan alakouluun on matkaa kilometri. Pysäkille on lyhyt kävelymatka, joten liikkuminen keskustan suuntaan sujuu vaivatta. Ympäröivät puistoalueet tarjoavat luontevat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisesittely.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kari Jääskeläinen
0500 907 069
kari@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
24874-33164
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
Kerros
1,2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Puistomaiset näkymät pihaan ja puistoalueeseen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pylväskiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat
Ala-aulan lattia laatta
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Juvanpuro
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 593,30 m²
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Muu, betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 15.11.2034
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikaton uusiminen 1997, Julkisivuelementtien saumaus 1999, Lämmönsiirrin uusittu 2003, Autokatosten kannatinrakenteet uusittu 2004, Sadevesikaivot tehty, sokkelin päätyjen kunnostus 2009, Piha-aitojen korjaus, sokkelien hiekkapuhallus ja maalaus, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelasitus 2010, Molokkien hankinta 2011, Leikkialueen ja piha-aitojen kunnostus 2012, Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2013, Taloyhtiön huoneistojen kaikki ikkunat, pääovet, parveke- ja terassiovet uusittiin sisältäen uudet sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin. Lukitus uusittiin sarjoittamalla se Abloy Sento-sarjaan 2019, Uusittu lämmönsiirrin, lämpöpatterit, patteriventtiilit, patteritermostaatit, ilmausruuvit ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2022, Käyttövesiputkistot, vesikalusteet, antenniverkko, sähkön pääjakelujärjestelmä uusittu. Huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu. Ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu. Tietoliikenneverkko tehty. Piha-alueen kulkuväylien ja autokatosten rakennekerroksia ja asfaltointi uusittu. Piha-alueen valaisimien johdotukset sekä valaisintolpat uusittu 2026.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Autokatokset
13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Latausasema asunnon edessä
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
17.08.2026
Lainat
323 661,51 €
Kiinnitykset
168 630,00 €
Isännöitsijä
Riku Pönkänen / Kartanon isännöintipalvelu Oy 010 424 2980. riku.ponkanen@kartanonip.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv. Kaikilla huoneistoilla autokatos

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Sale 500 m
Päiväkoti
Annalan pk 500 m
Koulu
Annalan koulu 1-6 1 km
Liikenneyhteydet
Pysäkki 500 m
Vapautuu
Sop.muk. / 2 kk kaupoista

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
441,00 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
917,73 €
Rahoitusvastike
476,73 €/kk (4,86 €/m²)

HINTA

Myyntihinta
199 162,60 € (2 032,27 €/m²)
Velaton hinta
249 000,00 € (2 540,82 €/m²)
Velkaosuus
49 837,40 € (508,54 €/m²)
Hikivuorenkatu 2 - bild 1 Hikivuorenkatu 2 - bild 2 Hikivuorenkatu 2 - bild 3 Hikivuorenkatu 2 - bild 4 Hikivuorenkatu 2 - bild 5 Hikivuorenkatu 2 - bild 6 Hikivuorenkatu 2 - bild 7 Hikivuorenkatu 2 - bild 8 Hikivuorenkatu 2 - bild 9 Hikivuorenkatu 2 - bild 10 Hikivuorenkatu 2 - bild 11 Hikivuorenkatu 2 - bild 12 Hikivuorenkatu 2 - bild 13 Hikivuorenkatu 2 - bild 14 Hikivuorenkatu 2 - bild 15 Hikivuorenkatu 2 - bild 16 Hikivuorenkatu 2 - bild 17 Hikivuorenkatu 2 - bild 18 Hikivuorenkatu 2 - bild 19 Hikivuorenkatu 2 - bild 20 Hikivuorenkatu 2 - bild 21 Hikivuorenkatu 2 - bild 22 Hikivuorenkatu 2 - bild 23 Hikivuorenkatu 2 - bild 24 Hikivuorenkatu 2 - bild 25 Hikivuorenkatu 2 - bild 26 Hikivuorenkatu 2 - bild 27 Hikivuorenkatu 2 - bild 28 Hikivuorenkatu 2 - bild 29 Hikivuorenkatu 2 - bild 30