Kirkkoveneentie 6
Kevätkumpu I, Porvoo | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, apuk. 2 ph/s/pukuh. 2 wc + autotalli ja varasto
-
149 000 €
Skuldfritt pris
-
110 m2
Boarea
-
130 m2
Total area
-
1972
Byggnadsår
Kevätkummun rauhallisella pientaloalueella odottaa yhteen tasoon toteutettu tiilitalo, jossa tilava olohuone, oma saunaosasto ja lämmin autotalli muodostavat toimivan kokonaisuuden arjen ympärille.
Kodin sydämenä on avara olohuone, jonka ikkunat avautuvat suojaiselle takapihalle. Makuuhuoneita on kolme, ja säilytystilaa täydentää vaatekaappien lisäksi vaatehuone. Keittiön yhteydestä löytyy apukeittiö. Talon toisessa päässä sijaitsee oma saunaosasto, jossa puulämmitteisen saunan seurana ovat iso pesuhuone, wc sekä viihtyisä takkahuone avotakkoineen.
Talon lämpö- ja vesijohdot on saneerattu vuonna 2017 ja kaukolämpöön on liitytty vuonna 2021. Tasakaton muutos aumakatoksi toteutettiin vuonna 1989. Autotalli ja varasto on mahdollista pitää patterilla lämpiminä, ja autokatoksen kivetty pinta helpottaa lumitöitä talvella. Keittiön ja saunaosaston väliin jää katettu terassi, jolle on kulku useasta suunnasta. Se on mainio paikka löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun ja perheen muulle yhteiselle kokoontumiselle. Talon päädystä löytyy pieni vaja puutarhavälineille ja polttopuille.
Rauhallisen ja vehreän Kevätkummun talokanta koostuu pitkälti pientaloista sekä matalista kerrostaloista. Asuinalue on rakennettu 70- ja 80-luvuilla. Lähistöllä on loistavat ulkoilumaastot ja alueelta löytyy muun muassa kauppa, koulu, päiväkoti ja kirjasto. Keskustan palvelujen ääreen on matkaa muutama kilometri.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 mh, oh, k, apuk. 2 ph/s/pukuh. 2 wc + autotalli ja varasto
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m²
- Muut tilat
- 20,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 110 m² ja muut tilat on myyjän mittaamat sisämitat autotalli, varasto ja kattilahuone yht.
noin 20,51 m².
Rakennuslupapiirustusten mukainen kerrosala on 176 m². Porvoon rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan asuinhuoneistoala on 110 m² ja kerrosala on 176 m².
Hinnan asetanta ei perustu pinta-aloihin vaan kiinteistöön kokonaisuutena.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone löytyy saunan yhteydestä sekä käytävältä makuuhuoneiden edestä. Saunan kph:ssa on suihkun lisäksi erillinen vesipiste.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta, muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Toinen wc löytyy saunaosastolta.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Lisäksi astianpesukone.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Katetulle takapihan terassille on kulku keittiöstä, autotallista, varastosta ja saunan pukuhuoneesta/takkahuoneesta. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone. Apukeittiön/kodinhoitohuoneen päässä on kylmiö, mutta sitä ei ole käytetty enää kylmiönä.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kylmiötilan hyllyt, tuulikaapin naulakko, lehtikomposti takapihalla, matontamppausteline, hyllyt autotallissa ja varastossa.
- Muutostyöt huoneistossa
- Rakennuslupa 102/1989: tasakaton muutos aumakatoksi 24.4.1989
Lopputarkastuspöytäkirja 2.1.1992 - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Liitytty kaukolämpöön v. 2021 (Valta Putki Oy: kaukolämpölaite, alakeskuksen asennustyö)
Lämpö- ja vesijohto saneeraustyö pinta-asennuksena v. 2017 (Valta Putki Oy)
Sähköjä on uusittu v. 1992 - Takka
- Avotakka on pukuhuoneessa saunaosaston yhteydessä.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 110,0 m² (130,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 638-11-806-2-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porvoon kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 1 628,00 €
- Tontin koko
- 592,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuotuinen vuokra maksetaan kahdessa erässä. Tontti on lunastettavissa hintaan 32 560 €. Tämä hinta on voimassa ainakin 31.8.2027 asti ja perustuu voimassa olevaan alueelliseen tonttien neliöhintaan 55 euroa/m².
Tie perille - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Tiilikeskus Oy, Tiilitalo Eerola
- Muut rakennukset
- Takapihalla on pieni vaja, jossa on säilytetty polttopuita ja puutarhavälineitä.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Kattomuutos tasakatosta aumakatoksi v. 1989
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 178 k-m² (laskettu tehokkuusluvusta)
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämpö v. 2025 kulutus 24,28 MWh ja kustannus 2775 €.
Käyttösähkö v. 2025 kulutus 1310 kWh.
Jäte- ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu, nuohous (myyjä hoitaa nuohouksen ennen kauppoja), polttopuut.
Vakuutus omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 %.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Lämmityskulut
- 231,00 €
- Kiinteistövero
- 190,20 €
HINTA
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €