Kivitie 6b

Puistola, Helsinki | Omakotitalo | 4h+parvi+k+khh+2kph+pkh+s+2erill.wc+2vh+var./th+takkahuone+at

  • 629 000 €

    Skuldfritt pris

  • 147 m2

    Boarea

  • 255 m2

    Total area

  • 1994

    Byggnadsår

Tervetuloa Puistolaan, viihtyisään ja monipuoliseen omakotitaloon, jossa hyvin suunnitellut asuintilat yhdistyvät poikkeuksellisen upeisiin vapaa-ajan tiloihin ja suojaisaan pihaan. Vuonna 1994 käyttöön otettua kotia on uudistettu kattavasti viime vuosina, joten kokonaisuus on raikas ja muuttovalmis.

Kodin pääkerroksessa valoisa olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran oleskelukokonaisuuden. Olohuoneen takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Vuonna 2020 uusittu keittiö on moderni ja käytännöllinen: valkoiset kaapistot, tummat yksityiskohdat ja Dekton-tasot muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on suora yhteys terassille ja pihalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc ja vaatehuone, ja muut makuuhuoneet tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työskentelyyn kuin vieraillekin.

Tämän kodin todellinen erityispiirre löytyy kellarikerroksesta. Vuonna 2021 saneerattu alakerta on suunniteltu viihtymiseen: tunnelmallisessa takkahuoneessa on varaava takka leivinuunilla sekä näyttävä mittatilaustyönä toteutettu baaripöytä. Tilasta muodostuu luonteva paikka illanviettoon, elokuvailtoihin tai ystävien kanssa seurusteluun. Spa-osastolla suuri poreamme, kaksi sadesuihkua ja tunnelmavalaistus tuovat kotiin ripauksen hotellimaista ylellisyyttä. Kokonaisuuden kruunaa vuonna 2021 uusittu lämpöhaapainen sauna. Samasta kerroksesta löytyvät lisäksi remontoitu kodinhoitohuone, varastotiloja sekä käytännöllinen kuraeteinen omalla vesipisteellä.

Myös ulkotilat on tehty viihtymistä varten. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa mukavasti nurmialuetta, ja vuonna 2021 uusittu terassi jatkaa oleskelutiloja kesäkaudella ulos. Katettu ulkokeittiö, suuri ruokailuryhmä ja oleskelualue tekevät terassista ihanteellisen paikan pitkille kesäpäiville ja yhteisille illallisille. Tuija-aita ja runsas kasvillisuus tuovat pihaan yksityisyyttä, ja kokonaisuus on huoliteltu mutta helppohoitoinen. Talon yhteydessä on lisäksi lämmin autotalli.

Suurmetsän rauhallinen pientaloalue tarjoaa hyvät puitteet etenkin perhe-elämään. Lähistöltä löytyvät kaupat, useita päiväkoteja ja kouluja, kirjasto, terveysasema, urheilupuisto sekä monipuoliset ulkoilureitit. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin bussilla kuin junallakin. Tässä kodissa yhdistyvät väljät tilat, kattavat uudistukset, hienot vapaa-ajan tilat ja viihtyisä oma piha – kokonaisuus, joka tarjoaa paljon enemmän kuin pelkät asuinneliöt.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
4h+parvi+k+khh+2kph+pkh+s+2erill.wc+2vh+var./th+takkahuone+at
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147,0 m²
Muut tilat
108,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 147 m² (sis. autotallin 30 m²) ja kellarikerroksen pinta-ala 108 m²

Rakennusluvan ja rakennuspiirustusten mukainen kokonaisala 255 m².

Muut tilat: lämmin autotalli ilmalämpöpumpulla.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu (Keittiömaailma/Novart 2020). Katossa spottivalot langattomilla himmentimillä. Kaapistoissa integroidut valolistat, Dekton tasot, aamiaiskaappi.
Sisään taittuva apupöytä ja säilytyskaappi josta saa apupöydän/saarekkeen
Kulmakaappi: lemans mekanismi, kulmakaappi: pyörömekanismi
Integroitu Siemens astianpesukone (v.2025). Integroitu yhdistelmä jääkaappipakastin, uuni ja induktioliesi, liesituuletin ja kanavapuhallin.

Lattialämmitys ja ruokailutilan alla lisäksi mukavuuslämpö. Ruokalutilasta käynti terassille.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Kivi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Spa: Suuri Balteco poreamme lisälämmittimellä, 2 x sadevesisuihku, lattialämmitys.

Tunnelmavalaistus sekä spottivalot himmentimellä.
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Päämakuuhuone: Wc, peilikaappi, suihkusetti (sadesuihku ja käsisuihku), lattialämmitys (mukavuuslämpö) uusittu 2020. Seinä ja lattia laatoitettu.

Keskikerros wc: WC istuin, peilikaappi, bidee, lattialämmitys uusittu 2020. Lattialaatta, seinä maalattu ja osin kaakeloitu

Alakerta erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, bidee, mukavuuslämpö lattialämmitys uusittu 2021. Lattialaatta ja seinä maalattu ja osin kaakeloitu.
Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Koko tila saneerattu v. 2021.
Pesuallas ja hana. Välitilan seinä laminaatti. Integroitu jääkaappi.

Kodinhoitohuoneen ikkunat uusittu 2021.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna uusittu 2021

Kiuas: Harvia
Lauteet ja paneelit: lämpöhaapa
Saunakaiuttimille varaus ja kaapelit.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys ja vinyylilattiat kaikissa makuuhuoneissa. Seinät maalattu.

Keskikerroksen pienet makuuhuoneet: kiinteät kaapit peili- ja liukuovilla.
Päämakuuhuone: oma kylpyhuone/wc, vaatehuone
Alakerran makuuhuone: säilytyssyvennys
Lukumäärä: 4
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keskikerros: Takka, lattialämmitys, integroitu valaisinjärjestelmä. langattomat himmentimet valaisimissa. Käynti terassille.

Alakerta takkahuone: Baari, allas ja hana, juomakaappi. Kiinteä mittatilaus baaripöytä (täyspuuta), varaava takka, jossa leivinuuni.
Spottivalot himmentimellä. Käynti ulos kuraeteisen kautta. Lattiassa vinyyli, seinissä betonirappaus ja sisustuspaneeli. Katossa
sisustuspaneeli.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Lattiamateriaali
Keittiössä ja eteisessä kivilattia, kylpyhuoneissa/saunassa ja wc-tiloissa laatta, alakerran varastohuoneessa ja kylmäkellarissa laatta. Muualla vinyyli.
Kattomateriaalit
Alakerrassa maalattu kipsilevy ja sisustuspaneeli.
Keskikerroksessa maalattu kipsilevy ja makuuhuoneissa puupaneeli, olohuoneessa kattopaneeli.
Muut huonetilat
Yläkerta: vinyylilattia, runsaasti säilytystilaa liukuovilla

Käynti katon välitilaan/huoltotilaan

Kylmäkellarissa lattiakaivo

Alakerran varastohuone: kaapisto ja hyllyt, vaaterekki, lattia: laatta uusittu 2021

Eteisessä tuulikaappi sekä kiinteät eteiskaapit peililiukuovilla uusittu 2020. Alakerrassa kuraeteinen vesipisteellä ja pesualtaalla (lapset/lemmikit), kuivauspatteri/pyyhekuivain. Remontoitu 2021
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa
Mittatilaus baaripöytä ja 3x baarituoli, baarin juomakaappi
integroidut kodinkoneet,

Terassipöytä ja 8 kpl pehmustettuja tuoleja, varjo ja markiisi, 3 istuttava ulkosohva. Muurikan ulkokeittiö, autotallin kaapisto ja hyllykkö.

5G ulkoyksikkö (aktivointi vaatii sopimuksen solmimista Elisan kanssa)

Ylimmän kerroksen ruokapöytä (jatkettava) + 4 kpl tuoleja (valk)

Komposti, sälekaihtimet, pimentävät rullaverhot ja verhotangot
Muutostyöt huoneistossa
2025 Vesimittari vaihdettu, takan nuohous
2022 Ulkoportaat laatoitus
2022 Ilmalämpöpumput alakerta ja autotalli
2022 Ruokailutilaan mukavuuslämpö ja uudet kivilaatat
2022 Kattoremontti
2021 Oviremontti
2021 Seinätikkaan, vesikourut ja syöksyt uusittu
2021 Sadevesiremontti
2021 Nurmikko ja tuija-aita &pihat
2021 Terassi ja ulkokatokset uusittu
2021 Alakerran saneeraus: pinnat, märkätilat, sauna, varastohuone, kodinhoitohuone, ikkunat, käyttövesiputket, lämminvesivaraaja uusittu
2020 Keskikerros kaikki pinnat, märkätilat, portaat, keittiö
2020 Ilmanvaihtokoneen uusinta ja kanavien huolto
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Spa/saunan kaiuttimet ja vahvistin

Valokuitu (Valoo) - ostaja tekee halutessaan oman sopimuksen Valoo kanssa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
147,0 m² (255,0 m²)
Kiinteistötunnus
91-41-78-19
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
460,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
492 318,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1993
Käyttöönottovuosi
1994
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betonipaalu ja paaluanturat sekä sokkelipalkit, näiden päällä harkkoperusmuuri
Muut rakennukset
Autotalli
Autotalli talon yhteydessä. Autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu Ja poistoilmapuhallin v. 2022 sekä tehty autotallin oviremontti (ovien uusinta)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu 2022
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa erillisen, kerrosalaan laskettavan talousrakennuksen, jossa saa olla lämmitettävää tilaa enintään 20 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Palvelut
Kauppoja, koulu, päiväkoti, kirjasto, urheilupuisto ja ulkoilureitit, terveysasema, juna-asema, bussipysäkki
Päiväkoti
Useita
Koulu
Puistolan raitin ala-aste
Suuntimopuiston koulu
Puistolan peruskoulu
Liikenneyhteydet
Juna ja bussi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Koulu ja päiväkoti toimintoja on suunniteltu kaupungin toimesta yhdistettävän uusien tilojen alle Suuntimopuiston koulun ja Puistolan peruskoulun uusien tilojen yhteyteen.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kadun kunnossapidon vuosimaksu 60 €

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Vesi ja jätevesi
30 €
Sähkölämmitys
320,00 €
Kiinteistövero
891,00 €
Puhtaanapito
30 €

HINTA

Myyntihinta
629 000,00 €
Velaton hinta
629 000,00 €
Kivitie 6b - bild 1 Kivitie 6b - bild 2 Kivitie 6b - bild 3 Kivitie 6b - bild 4 Kivitie 6b - bild 5 Kivitie 6b - bild 6 Kivitie 6b - bild 7 Kivitie 6b - bild 8 Kivitie 6b - bild 9 Kivitie 6b - bild 10 Kivitie 6b - bild 11 Kivitie 6b - bild 12 Kivitie 6b - bild 13 Kivitie 6b - bild 14 Kivitie 6b - bild 15 Kivitie 6b - bild 16 Kivitie 6b - bild 17 Kivitie 6b - bild 18 Kivitie 6b - bild 19 Kivitie 6b - bild 20 Kivitie 6b - bild 21 Kivitie 6b - bild 22 Kivitie 6b - bild 23 Kivitie 6b - bild 24 Kivitie 6b - bild 25 Kivitie 6b - bild 26 Kivitie 6b - bild 27 Kivitie 6b - bild 28 Kivitie 6b - bild 29 Kivitie 6b - bild 30 Kivitie 6b - bild 31 Kivitie 6b - bild 32 Kivitie 6b - bild 33 Kivitie 6b - bild 34 Kivitie 6b - bild 35 Kivitie 6b - bild 36 Kivitie 6b - bild 37 Kivitie 6b - bild 38 Kivitie 6b - bild 39 Kivitie 6b - bild 40 Kivitie 6b - bild 41 Kivitie 6b - bild 42 Kivitie 6b - bild 43 Kivitie 6b - bild 44 Kivitie 6b - bild 45 Kivitie 6b - bild 46