Itäpitkäkatu 11

Toejoki, Pori | Omakotitalo | 2 mh, oh, rt, k, khh, ph, s, 2 x wc, vh, 2 x lämmin var, kahden auton talli

  • 103 000 €

    Skuldfritt pris

  • 97,70 m2

    Boarea

  • 166,30 m2

    Total area

Toejoen rauhallisella pientaloalueella odottaa persoonallinen yhden tason omakotitalo, jossa on kivojen yhteistilojen ja kahden makuuhuoneen lisäksi tilava kahden auton autotalli sekä oma ja erinomaiset nikkarointi- ja varastotilat.

Kodin sisätiloissa lämmintä tunnelmaa luovat puupinnat, jotka toistuvat niin olohuoneessa kuin muun kodin yksityiskohdissa. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Talo sijaitsee omalla tontilla, jonne on tie perille ja josta avautuu näkymä puutarhaan. Pihapiirissä kasvaa hedelmäpuita ja marjapensaita, joten satokausi tuo oman rytminsä asumiseen.
Kiinteistöllä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia: vesikatto on uusittu ja salaojat sekä patolevyt on asennettu, minkä lisäksi käyttövesiputket on vedetty pintaan.
Lämmitys perustuu monipuoliseen ratkaisuun, jossa yhdistyvät sähkö, puulämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Kahden auton talli, lämmin varasto- ja nikkarointitila omalla wc:llä sekä toinen lämmin varasto palvelevat harrastajaa ja säilytystarpeita poikkeuksellisen hyvin.
Talo on kunnoltaan monelta osin alkuperäinen ja tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata kokonaisuutta oman maun mukaan.

Toejoki on suosittu ja idyllinen pientaloalue lähellä Porin keskustaa. Alue on luonteeltaan rauhallinen ja sopii hyvin lapsiperheelle: koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Liikenneyhteydet ovat toimivat, joten keskustan palvelut ja työpaikat ovat helposti saavutettavissa, onhan tämä puoli noussut uudelleen halutuksi alueeksi ja alue jatkaa kehittymistään.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin kanssani!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
2 mh, oh, rt, k, khh, ph, s, 2 x wc, vh, 2 x lämmin var, kahden auton talli
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97,7 m²
Muut tilat
68,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 201 m² ja huoneistoala 166,8 m² (asuntotilat 97,7 m² ja taloustilat 68,6 m²). Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc sekä asuintiloissa että talous- ja varastotiloissa.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesuallas, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu, muovi
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Muut huonetilat
Kaksi lämmintä varastoa sekä kahden auton talli. Tallitiloissa toinen wc sekä vesipiste.
Muutostyöt huoneistossa
Vesikatto noin 2016
Salaojat ja patolevyt noin 2016
Käyttövesiputket pintaan
Tiedot saatu myyjän edustajalta
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
97,7 m² (166,3 m²)
Kiinteistötunnus
609-52-18-6
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
864,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
0,00 €
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
2016
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
240,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ekomaksu
Kompostimaksu
Nuohouskulut, nuohottu keväällä 2026
Polttopuut noin 5 m3

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
66 €
Kiinteistövero
199,22 €
Puhtaanapito
78 €

HINTA

Myyntihinta
103 000,00 €
Velaton hinta
103 000,00 €
Itäpitkäkatu 11 - bild 1 Itäpitkäkatu 11 - bild 2 Itäpitkäkatu 11 - bild 3 Itäpitkäkatu 11 - bild 4 Itäpitkäkatu 11 - bild 5 Itäpitkäkatu 11 - bild 6 Itäpitkäkatu 11 - bild 7 Itäpitkäkatu 11 - bild 8 Itäpitkäkatu 11 - bild 9 Itäpitkäkatu 11 - bild 10 Itäpitkäkatu 11 - bild 11 Itäpitkäkatu 11 - bild 12 Itäpitkäkatu 11 - bild 13 Itäpitkäkatu 11 - bild 14 Itäpitkäkatu 11 - bild 15 Itäpitkäkatu 11 - bild 16 Itäpitkäkatu 11 - bild 17 Itäpitkäkatu 11 - bild 18 Itäpitkäkatu 11 - bild 19 Itäpitkäkatu 11 - bild 20