Varvikonkatu 11
Hallila, Tampere | Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, s, ph, wc, vh, lasit.terassi, var, at
-
378 000 €
Skuldfritt pris
-
130 m2
Boarea
-
160 m2
Total area
-
1991
Byggnadsår
Hallilan rauhallisella pientaloalueella valoisa ja tilava koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja kodikas tunnelma!
Loivaan rinteeseen porrastettu yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat, joiden viisto sisäkatto luo olohuoneeseen ilmavaa korkeutta ja tilan tuntua. Olohuone ja muutamaa porrasta ylempänä oleva ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, johon liittyy vielä saarekkeella erotettuna tilava keittiö. Keittiö on toimiva kivisine työtasoineen ja runsaine kaappi- ja työtiloineen.
Neljä makuuhuonetta antavat runsaasti liikkumavaraa niin perheen arkeen kuin etätyöhönkin. Olohuoneen varaava takka viimeistelee kodikkaan tunnelman viileämpien iltojen ratkaisuksi.
Sujuvaa arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Saunasta pääsee mukavasti vilvoittelemaan lasitetulle terassille.
Talo on pidetty vuosien varrella hyvässä kunnossa harkituilla peruskorjauksilla, mm. käyttövesiputket on uusittu. Talotekniikkaa on modernisoitu ilmalämpöpumpulla ja aurinkokennoilla, ja ilmanvaihto toimii lämmön talteenotolla. Lämmin autotalli ja varasto antaa aina tarpeellista säilytystilaa.
Hallila on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Viihtyisä pientalovaltainen alue, jossa on luonto ja kaupungin palvelut lähellä.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, rt, khh, s, ph, wc, vh, lasit.terassi, var, at
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 130,0 m²
- Muut tilat
- 30,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat: autotalli, varasto, tekninen tila.
Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 130 m² ja kerrosala 183 m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laattalattia, seinät maalattu, työtasot kiveä.
Varustus: kaapistot, saareke, välitilan laatoitus, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laatoitettu.
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, hana, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämpö. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia ja seinät laatoitettu, ikkuna.
Varustus: wc-istuin, bidee, allas, hana, kaapisto, peili, lattialämmitys.
Lukumäärä: 1 - Kodinhoitohuone
- Laatttalattia, seinät maalattu, kulku ulos.
Varustus: kaapistot, pöytätaso, pesuallas, hana, pesukoneliitäntä. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattiat, seinät maalattu
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattia, seinät maalattu, viisto sisäkatto.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 Liesi/uuni
2024 Ulkopuolen puuosien maalaus, etelä-ja länsipuolen ikkunapuitteiden maalaus
2023 Ilmalämpöpumppu uusi
2023 Aurinkokennot
2020 Käyttövesiputket
2020 Eteinen kaapit
2020 Astianpesukone
2019 Tammiparketti
2018 Jääkaappi ja pakastin
2011 Yläpohjan lisäeriste
2011 IV-kone uusittu
2010 Wc ja khh 2010
2003 Sauna ja kph
2003 Keittiö - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 130,0 m² (160,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-62-6914-5
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.08.2040
- Tontin vuokra
- 812,00 €
- Tontin koko
- 781,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Panttikirjat
- 252 400,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Puurunko, tiiliverhous
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Aurinkolämpö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 160,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 160+40.
Lisätiedot Tampereen kaupunki
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tontin vuokra 812€ / vuosi.
Kiinteistövero 425€ / vuosi.
Jäte- ja biojäte maksut 190 €/vuosi
Kaapeli TV Elisa 8,50 €/kk.
Valokuitu, Valokuitunen kuukausimaksu 9,90 €/kk (määräaikainen voidaan irtisanoa 7/28).
Sähkökulutus n.13500 kWh/vuosi (3 vuoden seuranta 2023-2025).
Aurinkokennot 9.6 kW, tuotto n. 7200 kWh/vuosi (3 vuoden seuranta) josta n. 15-20% mennyt myyntiin.
HINTA
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Velaton hinta
- 378 000,00 €
