Eerik Pommerilaisen ranta 22
Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kph/s, wc, et, lasit.parv. (yj 3h+k+s)
-
498 000 €
Skuldfritt pris
-
73 m2
Boarea
-
2015
Byggnadsår
Telakkarannan merellisissä maisemissa odottaa muuttovalmis koti, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu lähes 180 asteen näkymä Turun linnalle, Aurajoen suulle ja Suomen Joutsenelle.
Neljännen kerroksen valoisa koti on läpi talon huoneisto ja rakennettu kauttaaltaan skandinaavisen selkeällä otteella. Koko seinän korkuiset ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat sisään päivänvaloa aamusta iltaan ja pitävät tunnelman raikkaana kaikkina vuodenaikoina. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, johon tyylikäs keittiö sulautuu kauniisti kivitasoineen ja lämminsävyinen parketti luo lämpöä ja kodikkuutta. Kahdessa makuuhuoneessa, jotka sijouttuvat omaan rauhaansa, on liukuovikaapistot, kuten myös eteisessä, mikä takaa hyvät säilytystilat. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jota ei ole kertaakaan käytetty. Koti vapautuu ensimmäiseltä omistajalta, ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja kutsuva. Eteisen yhteydessä oleva päätyikkuna saa valon kulkemaan kauniisti läpi asunnon, kun toisella puolen on vastassa isot Aurajoelle avautuvat päätyikkunat ja tuo erityisen leimansa koko asuntoon.
Taloyhtiö on vuonna 2015 valmistunut, arkkitehtuuriltaan moderni kerrostalo. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä, talotekniikkaa on pidetty ajan tasalla ja lisäksi yhtiössä on toteutettu myös sähköautojen latausjärjestelmä, eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä peruskorjaushankkeita. Piha-alue liittyy luontevasti rannan tuntumaan, jossa avoin näkymä vedelle on läsnä päivittäin.
Telakkaranta on Turun suosituimpia uusia asuinalueita, jossa kaupunkimainen arki ja jokirannan idyllinen tunnelma kohtaavat. Rantareitit tarjoavat mainiot puitteet kävelylle, lenkkeilylle ja pyöräilylle, ja kulku keskustan palveluihin sujuu joen vartta pitkin. Alueen ilmapiiri on rauhallinen mutta elävä, ja historialliset maamerkit kuuluvat päivittäiseen maisemaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
p. 0400 561 315
johanna.lipponen@bo.fi
Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18833-20732
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph/s, wc, et, lasit.parv. (yj 3h+k+s)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 73,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät Turun linnalle, satamaan, Suomen Joutsenelle ja kohti keskustaa, lähes 180 asteen näkymät.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, allas, mikro, liesituuletin. Kodinkoneet AEG ja integroitu. Tasot kiveä.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, suihku, suihkuseinä, wc, bidee, allaskaappi, allas, peilikaappi, paikka ja liitäntä pesutornille.
Kylpyhuoneen bidee uusittu kesällä 2026. - WC-tilojen kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc-istuin.
Seinä-wc, bidee, peili, allas, allaskaappi.
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunaa ei ole käytetty kertaakaan.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta/keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Lattiamateriaali
- Oleskelutiloissa 3-säleinen parketti. Wc:ssä, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
- Seinämateriaali
- Oleskelutiloissa maalattu, wc:ssä ja kylpyhuoneessa laatta ja saunassa panelointi.
- Muut huonetilat
- Eteisessä liukuovikaapistot.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunto vapautuu ensimmäiseltä omistajalta ja asuntoa pidetty erittäin hyvin.
- Kauppaan ei kuulu
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Tyyrpuuri
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti II KY
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 02.12.2062
- Tontin koko
- 1 239,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Bitumikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 29.03.2033 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Tehdyt korjaukset ja kunnossapitotyöt
2018: Mankelin hankinta
2019: Jätehuoneen lattian pinnoitus
2020: Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
2020: Autohallin ilmanvaihtotornin maalaus
2020: Pihakannen vesieristekorjaus (talon kaupunginpuoleinen sivu, SRV takuutyö)
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtolaitteiden säätö
2024: 10-vuotistarkastus (sis. pohja-, sadevesi- ja salaojaviemärien kuvauksen)
2024: Katon erillinen kuntotarkastus
2025: Palovaroittimien uusiminen (huoneistot ja yleiset tilat)
2025: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikehankinnat - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Tulevat korjaukset ja kunnossapitotarpeet (2026-2030):
2026: 10-vuotistarkastuksessa ilmenneet korjaukset (osa kuuluu perustajaurakoitsija SRV:n vastuulle)
Yhtiöllä ei ole tiedossa muita merkittäviä peruskorjaus- tai kunnossapitohankkeita seuraavan viiden vuoden aikana. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 28 kpl. Jokainen omina osakkeinaan.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 9§ Lunastusoikeus (autopaikat).
Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella osakkeenomistajalla on etuoikeus lunastamiseen ennen muita lunastamiseen oikeutettuja siinä tapauksessa, etta lunastuksen
kohde on inva-pysäköintiin tarkoitettu autopaikka. Muutoin yhtiöllä on etuoikeus lunastamiseen ennen muita lunastamiseen oikeutettuja. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 21.08.2026
- Lainat
- 1 243 545,41 €
- Kiinnitykset
- 8 450 000,00 €
- Isännöitsijä
- Julia Aro
Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy
p. 0201 555 655
asiakasposti@mikkoaro.fi
Postikatu 2, 20250 Turku - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen
Asunto Oy Turun Tyyrpuuriin on määrätty Turun kaupungin Kaupunkiympäristötoimialan
6.11.2019 tekemän päätöksen mukaisesti tupakointikielto, joka koskee osoitteessa Eerik
Pommerilaisen ranta 22, Turku, sijaitsevia osakkaiden hallinnassa olevia asuntojen parveketiloja. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Yhtiö on tehnyt tontin 5-47-2 asuntoyhtiöiden kanssa rasitesopimuksen, jossa on sovittu esim. yhteisistä kulkuoikeuksista.
Yhtiön hallintaan jäävät, yhtiön rakennuksessa sijaitsevat:
- tekniset tilat
- väestönsuoja/irtaimistovarasto
- ulkoiluvälinevarastot
- siivouskomero
- jätehuoltotila
- kuivaushuone
- talovarasto
- autohalli
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- 13.12.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 335,80 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 335,80 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Yhtiökokous 3.6.2026: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa osakkailta
1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokousten välisenä aikana yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kerätä yhtiölle tarvittaessa pääomalainan korkoa ja kuluja vastaava määrä korontarkistuksen jälkeen, sen hetken todellista tilannetta vastaavaksi.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 498 000,00 € (6 821,92 €/m²)
- Velaton hinta
- 498 000,00 € (6 821,92 €/m²)