Hatanpään Puistokuja 29

Hatanpää, Tampere | Kerrostalo | 2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke

  • 217 000 €

    Skuldfritt pris

  • 48,50 m2

    Boarea

  • 2017

    Byggnadsår

Hatanpäältä vapautumassa uuden veroinen parvekkeellinen kaksio!

Tässä kotoisassa kaksiossa on lasitettu parveke, avokeittiö ja huoliteltu skandinaavinen ilme luovat helpon arjen puitteet. Kodin vaaleat sisustussävyt ja parkettilattiat luovat rauhallisen, ajattoman tunnelman, joka on helppo sovittaa omaan tyyliin. Avokeittiön rosteriset kodinkoneet tuovat käytännöllisyyttä ruoanlaittoon ja yhdistävät keittiön luontevasti oleskelutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka laajentaa asumista ulkoilmaan pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyvät vaatehuone sekä tilava kylpyhuone lattialämmityksellä. Kokonaisuus on erittäin hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten rakenteet ja talotekniikka ovat nykyaikaista tasoa: kaukolämpö sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kiinteistöstä on huolehdittu hyvin, ja ilmanvaihdon huolto sekä parvekelasien tarkastuskierros on tehty viime vuosina. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa yhtiön sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Talossa on hissi, autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina ja pihapiiriin kuuluvat hoidetut istutukset sekä leikkipaikka.

Hatanpää on suosittu ja puistomainen asuinalue, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja luonnon rauha. Hatanpään arboretum ja rantareitit tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja tuleva ratikkareitti kulkee aivan vierestä parantaen yhteyksiä entisestään.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
4356-5300
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Kerros
2
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Rosteriset kodinkoneet; liesi/uuni, liesituuletin, jää-/pakastinkaappi, astianpesukone,
kalustemikro.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruuna
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.04.2075
Tontin vuokra
109 187,06 €
Tontin koko
2 658,00 m²
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Parvekelasien tarkastus- ja korjauskierros
2025 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2026 Kuntoarvio + 10-vuotistarkastus
2026 Ulko-ovien esteettömyysmuutokset
2027-2028 Saunatilojen puuosien uusinta

Vuosittain tehtävät
- kattohuolto (huolto, vuosittain),
- leikkipaikka- ja välineiden vuositarkastus (vuosittain),
- turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (vuosittain),
- väestönsuojan vuositarkastus (huolto, vuosittain),
- yhtiön viheralueiden ja istutusten hoito (vuosittain)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.08.2026
Lainat
1 609 870,80 €
Kiinnitykset
19 061 561,18 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy. Jari Suosalo, puh 044 0475006
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen tulopoisto ilmanvaihto, valokuituverkko Telia 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
278,88 €/kk (5,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
278,88 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitysvastike 41,23 euroa/kk.

Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Etäluettavat vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kaksi kertaa vuodessa.

Kaapeli-TV ja tietoliikenne 0,90 euroa/kk.

Autohallin hoitovastike 34 euroa/kk.

HINTA

Myyntihinta
217 000,00 € (4 474,23 €/m²)
Velaton hinta
217 000,00 € (4 474,23 €/m²)
Hatanpään Puistokuja 29 - bild 1 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 2 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 3 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 4 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 5 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 6 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 7 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 8 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 9 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 10 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 11 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 12 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 13 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 14 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 15 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 16 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 17 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 18 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 19 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 20 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 21 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 22 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 23 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 24 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 25 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 26 Hatanpään Puistokuja 29 - bild 27