Juvankatu 54
Annala, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, piha
-
170 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
1981
Byggnadsår
SNEAKPEEK Annalasta vapautumasa tilava omatonttisen rivitalon päätyhuoneisto!
Annalasta hetivapaa saunallinen päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä!
Annalan rauhassa odottaa tämä kodikas kaksikerroksinen päätyasunto, jossa yhdistyvät oma sauna, vaatehuone ja suojaisa oma piha.
Päätyasunnossa naapuri on vain toisella puolella, mikä tuo asumiseen omaa rauhaansa. Kahden makuuhuoneen ja olohuoneen lisäksi kodista löytyvät vaatehuone, oma sauna sekä erillinen wc, joka helpottaa kiireisiä aamuja ja vierailuja. Parkettilattiat antavat lämpimän pohjan kodikkaalle tunnelmalle niin oleskelutiloissa kuin keittiössä. Keittiön kylmiö on arjessa kätevä apu, sillä vihannekset, juomat ja säilykkeet saavat viileän paikkansa jääkaapin ulkopuolelta. Tyydyttäväkuntoinen asunto antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden laittaa pinnat omannäköisikseen.
Olohuoneesta on suora käynti vehreälle omalle pihalle. Kivettyä terassia reunustavat punaiseksi maalattu puuaita ja tuuhea köynnösmuuri, joten pihalla saa olla omassa rauhassaan. Aurinkoisena päivänä valo siivilöityy koivujen ja lehvästön läpi kiveykselle. Aamukahvit ja pitkät kesäillat siirtyvät täällä luontevasti ulos.
Asunto Oy Hopeasauva on vuonna 1981 käyttöön otettu rivitaloyhtiö, jolla on OMA TONTTI. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta: talot on putkiremontoitu, vesikatto ja ikkunat ulko-ovineen on uusittu sekä yläpohjia lisäeristetty. Pihapiirissä on lapsille leikkipaikka. Huoneistokohtainen varasto tuo lisätilaa pyörille ja kausitavaroille. Autoille on tarjolla katos- ja sähköpistokepaikkoja.
Annala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jonka tunnelmaa leimaavat pientalot ja reheväkasvuiset pihat. Koulut sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta mieluisan lapsiperheille. Lähiympäristön ulkoilumaastot houkuttelevat lenkille ja kävelyille kaikkina vuodenaikoina. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta keskustaan ja muualle kaupunkiin on vaivatonta kulkea. Koti vapautuu uudelle omistajalleen heti.
Varaa oma esittelysi vaikka heti!
Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää
Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-4365
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/s, erill wc, vh, piha
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylmiö, uuni/liesi, liesituuletin,
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Muovi
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Muovi
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta käynti vehreälle pihamaalle.
Lattiamateriaalit: parketti - Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Hopeasauva
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 025,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2006 Vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen
2006 Salaojien kuvaus ja puhdistus
2009 Taloautomaation uusiminen
2010 lkkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja lukoston sarjoitus
2011 Leikkipaikan uusiminen ja lumiesteiden asennus
2012 Putkiston kuntotutkimus
2014 Pientalojen pääskolmioiden huoltomaalaus
2014 Putkistosaneeraus, salaojat uusittiin osittain
2015 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2017 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus
201 9 Vesikaton korjaustyöt
2020 A, B- ja C-talojen yläpohjien lisälämmöneristykset
2020 Varastojen puuosien ulkomaalaukset
2021 Kattojen puhdistus ja pinnoitus, puiden kuntoarvio
2022 Linlasäätöventtiileiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus
2022 Sähköverkon kapasiteetin ja tilan kartoitus (latausta varten)
2024 Palovaroittimien uusinta (pelastuslain muutos)
2024 Energiatodistus
2024 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilakartoitus
2025 IV puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, uusittiin korvausilmasuodattimet - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2026-2027 Julkisivun betonikuntotutkimus, elementtisaumojen uusiminen
2027 Takapihojen aitojen uusiminen
2027 Lukitusturvallisuuden varmistaminen
2027 Yläpohjan pieneläinverkotus
2026 Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
2026 Lämmönjakokeskuksen ja -til n sekä automaatiojärjestelmän uusiminen
2026-2027 Salaojien selvittäminen/kuvaus ja puhdistus, sadevesijärj. parantaminen
2026 Pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2030- Alkuperäisien viemäreiden kuntotutkimus
2027 Latausinfra- ja / tai -laitteet, alkuperäisten keskusten uusiminen
2026 Ovikellojärjestelmä uusiminen
2028- Varaudutaan ikääntyneiden märkätilojen korjaustarpeeseen - Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonon mukaan. Myynnin aloituksen aikaan vapaana kolme autopaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 203 940,66 €
- Kiinnitykset
- 968 100,00 €
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintopalvelut Oy.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Laajakaista DNA Welho.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 339,00 €/kk (4,24 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 378,29 €
- Rahoitusvastike
- 39,29 €/kk (0,49 €/m²)
HINTA
- Myyntihinta
- 169 646,58 € (2 120,58 €/m²)
- Velaton hinta
- 170 000,00 € (2 125,00 €/m²)
- Velkaosuus
- 353,42 € (4,42 €/m²)