Papinpöydänkuja 5
Lehtisaari, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, kt, s
-
539 000 €
Skuldfritt pris
-
81,50 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
VALOA, LUONTOA JA MODERNIA LEHTISAARTA.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen kotiin Lehtisaaren rauhassa. Suuret etelään ja länteen avautuvat ikkunat tuovat luonnon ja vehreät näkymät osaksi asuntoa, ja kaunis ulostyönnetty parveke jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Tässä kodissa moderni arkkitehtuuri, luonnonvalo ja ympäröivä maisema muodostavat poikkeuksellisen harmonisen kokonaisuuden.
81,5 hyvin suunniteltua neliötä tarjoavat kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja ruokailutilan, tyylikkään keittiön, oman saunan sekä kaksi kylpyhuonetta. Olohuoneesta on suora yhteys parvekkeelle, ja tammiparketit, vaaleat materiaalit sekä harkitut kiintokalusteet luovat kotiin rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Asunnossa on lisäksi huoneistokohtainen viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu sekä runsaasti säilytystilaa.
Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Lehtisaaren Terassi on Newil & Bau’n rakennuttama ja Schauman & Nordgren Architectsin suunnittelema kokonaisuus, jossa laadukas arkkitehtuuri yhdistyy poikkeuksellisen monipuolisiin yhteistiloihin. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pieni kuntoilupiste, etätyötilat, yhteiskäyttöinen kokoustila, pyörä- ja urheiluvälinevarastot sekä autohalli. Maalämpö, energialuokka A2018 ja hissi täydentävät modernin asumisen kokonaisuutta.
Asunnon esittelyt sopimuksen mukaan.
Patrick Frisk
Osakas, Bo LKV Oy
+358405343590
patrick@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3081-3890
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4 h, kt, s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Jyvitetyt neliöt 341,12 jm² (rahoitusvastikeperuste). Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Huoneistossa on 5 korkeaa ikkunaa, jokaisessa ikkunassa sälekaihtimet, ilmansuunta etelään ja länteen. Parvekkeen liukuovi-ikkunoissa säleverhot, ilmansuunta etelään.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laitteet: Liesituuletin, integroitu induktiokeittotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi, integroitu
pakastinkaappi ja integroitu astianpesukone.
Siemens kodinkoneet.
Keittiön kalusteet: keittiön vaalean harmaat ovet ovat mattapintaista, sileää ja kestävää pintaa. Keittiön taso ja välitila ovat vaalean harmaata kompaktilaminaattia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät marmorikuvioista, mattapintaista kuivapuristelaattaa.
Katto puupaneeli, led-valaistus
Kalusteet suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet. Siivous- ja pyykkikaappi.
Varusteet seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, suihkuseinäke suunnitelmien mukaan, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (pesutornille). Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa.
Huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia ja seinät marmorikuvioista, mattapintaista kuivapuristelaattaa. Katto puupaneeli, led-valaistus.
Varusteet allaslaatikosto, seinämallinen wc-istuin, peilikaappi, pyyhekoukut ja wc-paperiteline
Lukumäärä: 1 - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia keraaminen laatta, nostettu myös seinälle jalkalistaksi
Seinät, katto ja lauteet puupaneeli
Varusteet: sähkökiuas (Harvia)
Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ovella - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 3 kpl, jokaisessa vaatekaapit
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone/ruokailutila: Rakennusvaihteessa asennettu, viemäriin liitetty jäähdyttävä ilmalämpöpumppu, lasiliukuovi parvekkeelle. Seinät maalattu, lattiassa tammiparketti.
- Lattiamateriaali
- Tammiparketti
- Seinämateriaali
- Maali
- Muut huonetilat
- Eteinen ja käytävä: Henkarikaappi, hyllykaappi ja himmennettävä led-valaistus.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lehtisaaren Terassi, Helsinki
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Vantaan Seurakuntayhtymä
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.11.2070
- Tontin koko
- 3 082,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 02.06.2031
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Sähköautojen latauslaitteiden hankinta, kuntosali B-portaaseen, vuositarkastus.
2024-2025 Takuukorjauksia
2025 Takuukorjauksien jälkitarkastus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Lasilippojen asennus terassiovien päälle 2026
Pihan vihertyvien betonirakenteiden pesu ja suojaus 2026
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028
Vesikaton tarkistus ja rännien puhdistus 2029 - Kuluvelvoitteet
- Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuutus määrittää perittävän pääomavastikkeen suuruus korkomuutosten perusteella.
- Hallipaikat
- 27
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Paikkoja saa vuokrata useamman kuin yksi per huoneisto. Autopaikoilla lämmitystolppa, valmius sähköauton lataukselle (autopaikkakohtainen mittaus, lataussähköstä vastaa osakas). Hissiyhteys autohalliin.
Yhteisjärjestelysopimuksessa on määrätty, että Lehtisaaren Terassin autohallista 5
autopaikkaa kuuluvat naapuritaloyhtiöiden käyttöön. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 2 474 704,31 €
- Kiinnitykset
- 11 556 240,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Euramaa Oy/Ville Järvinen, ville@isannointieuramaa.fi, puh. (09) 175 288
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. yhteiskäyttöinen kokoustila, lastenvaunuvarasto, kuraeteinen, pyörävarasto, laajakaista, kuntosali B-portaassa, A-portaassa yhteiskäyttöiset etätyötilat.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.
Yhteisjärjestelysopimus 12.10.2022, jossa osallisina Asunto Oy Lehtisaaren Torni, Asunto Oy Helsingin Papinpöydänkuja 3 ja Asunto Oy Lehtisaaren Terassi.
Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu jätehuollosta, pihojen käytöstä, huoltoajosta, väestönsuojasta, johto- ja putkirasitteista, hulevesistä, asuntopihoista, vakuuttamisvelvollisuudesta ja autopaikoista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella täydennysrakentamishankkeita (kerros- ja pientaloja) sekä Lehtisaaren ostoskeskuksen purkaminen.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 815,00 €/kk (10,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 815,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko.
Autopaikkavuokra 125 €/kk. Autolatauspaikka 30 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 539 000,00 € (6 613,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 539 000,00 € (6 613,50 €/m²)
