Raivaajankatu 9
Merinuorikkala, Raisio | Omakotitalo | 3-4h+avok+kph+wc+khh+kuraet+talousrak. (s+kph/wc+ah+2 auton lämmin talli)
-
629 000 €
Skuldfritt pris
-
131 m2
Boarea
-
2025
Byggnadsår
TIILI TIILELTÄ
Merinuorikkalassa odottaa arkkitehdin viimeistelemä, tiili tiileltä muurattu koti, jossa yhdistyvät eteläeurooppalainen tunnelma ja pohjoismainen selkeys.
Sisätiloissa hiottu betoni ja lämminsävyiset pinnat luovat rauhallisen ja viimeistellyn kokonaisuuden, jossa materiaalit saavat puhua puolestaan. Oleskelutiloista avautuu suuret sivuun vedettävät ikkunat suoraan sisäpihalle, jolloin sisä- ja ulkotila sulautuvat kesäisin yhdeksi. Keittiön saareke ja erillinen aamiaiskaappi tuovat kokonaisuuteen lämpöä ja käytännöllisyyttä, ja arjen sujuvuudesta huolehtivat kodinhoitohuone sekä oma kuraeteinen pesupisteineen. Makuuhuoneita on kahdesta kolmeen, ja myyjän itsensä hahmottelema pohjaratkaisu elää asukkaan tarpeiden mukaan.
Vuonna 2021 käyttöönotettu koti edustaa modernia rakentamista:
vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät sisäilman tasaisena ja asumisen huolettomana.
Seesteistä ja huoliteltua pihapiiriä täydentää erillinen talousrakennus, jonne toteutettu saunatilat ja erillinen huone vaikka vieraille tai työtilaksi. Kahden auton lämmin talli on rakennuksen toisessa päädyssä. Saunarakennuksen katetulta terassilta avautuu ihastuttavan rauhallinen näkymä viereiselle niitylle ja päärakennuksen suuntaan. Terassia on kaikkiaan runsaasti ja siitä valtaosa on katettuna. Tiilimuurien kauniisti reunustama piha on kaunis ja helppohoitoinen kokonaisuus. Pihaan on tuotu jateltuja yksityiskohtia, kuten pyöreäksi hiottua singeli-kiveä, koristeheinien niittymäistä keveyttä sekä teräksestä teetetty istutus- ja vesiallas. Kalanruotoladontana asetellut käsinlyödyt tiilet on ihastuttavan omaperäinen yksityiskohta.
Merinuorikkalassa asut rauhallisella ja luonnonläheisellä pientaloalueella, jossa arjen palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueella on viihtyisät lähimetsät ja hyvät ulkoilumaastot sekä kuntoradan sekä luontopolkujen reitistö.
Tervetuloa tutustumaan tähän harkitusti rakennettuun kotiin ja sovitaan sinulle oma esittelyaika!
MAIJA
044 252 9733
maija@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Hallintamuoto
- Oma
- Huoneluku
- 3-4h+avok+kph+wc+khh+kuraet+talousrak. (s+kph/wc+ah+2 auton lämmin talli)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 131,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen. Huoneistoala 131 m² ja kerrosala 155 m². Kokonaiskerrosala: 221 m².
Talousrakennuksen kerrosala on rahu-raportin mukaan 77 m² ja kokonaisala 85 m². - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Puuvajan keittiö, jossa erillinen aamiaiskaappi (tammiviilu) sekä saareke. Työtasot (täyslaminaatti). Seinät: betoni.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Senät: betoni. Erillinen peili. Hana ja Bidee-suihku (messinki Tapwell).
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta - Kodinhoitohuone
- Seinät: betoni. Kaapisto.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna talousrakennuksessa.
Seinät, lauteet ja katto: Keisarinpuu. - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2-3 makuuhuonetta. Seinät:betoni. Lattia: hiottu betoni.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinät: hiottu betoni. Lattia: hiottu betoni. Käynti liukuovien kautta sisäpihalle.
- Kattomateriaalit
- Gyproc ja maalattu. Saunassa: Keisarinpuu.
- Muut huonetilat
- Arkieteinen: kurapiste ja kaapisto.. Hana (Tapwell). Senät: betoni. Lattia: laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassi (Organowood): noin 150 m², josta katettu osuus noin 100 m².
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 131,0 m² (131,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 680-9-937-10-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Raisioin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.09.2069
- Tontin vuokra
- 1 933,16 €
- Tontin koko
- 805,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontin lunastushinta on vuonna 2026 38.663 euroa.
Vuotuinen tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Tontinvuokran määrässä huomioidaan elinkustannusindeksin muutokset vuosittain.
Tie perille - Panttikirjat
- 600 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Nurmea, singeli-kiveys, Corte istutus- ja vesiallas ja terassia.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Käsinlyöty tiili
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Talousrakennuksessa 1h+ph+wc+s+2 auton talli (lämmin/vesikiertoinen lattialämmitys sekä LTO-ilmanvaihto). Lattia: hiottu betoni. Seinä: betoni. Lattiat ja seinät: laatta (ph+s+wc). Saunarakennuksesta käynti katetulle terassille (OrganoWood). Autotallissa nosto-ovi. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Konesaumattu pelti
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 8.4.2020.
Viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2030. - Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan joustavasti, noin 2kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmitys- ja taloussähkön kulutus ollut noin 12 000 kWh/vuosi/2-3 hlö. Kiinteistövero 811,80 euroa/ 2026. Varainsiirtovero 3 %.
Tontin lunastushinta 38 663 euroa/2026.
HINTA
- Myyntihinta
- 629 000,00 €
- Velaton hinta
- 629 000,00 €