Honkaharjunkatu 9
Männistö, Kuopio | Rivitalo | 5h+k+s
-
250 000 €
Skuldfritt pris
-
137 m2
Boarea
-
1989
Byggnadsår
Männistön rauhallisella asuinalueella odottaa tilava rivitalokoti, jossa viiden huoneen väljyys yhdistyy kodikkaaseen tunnelmaan.
Kodin keskipisteenä on valoisa ja korkea olohuone, joka luo asuntoon avaruuden tuntua.
Keittiössä on parkettilattia, joka jatkaa asunnon yhtenäistä ilmettä. Viisi huonetta antaa tilaa niin perheelle kuin työhuoneellekin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, kaakeloidut pinnat ja oma sauna tuo arkeen rentouttavan hetken. Kaksi erillistä wc-tilaa helpottavat arjen sujuvuutta. Säilytystilaa täydentävät huoneistoon kuuluvat kaksi lämmintä varastoa sekä kylmäkellarikomero.
Huoneiston hyvin hoidettu takapiha avautuu viereiselle puistovyöhykkeelle, mikä tuo asumiseen vehreyttä ja omaa rauhaa.
Vuonna 1989 valmistunut kivirakenteinen yhtiö on velaton, hyvin hoidettu ja pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Neljän huoneiston yhtiössä kaikki asunnot ovat samankokoisia päätyasuntoja ja osa alkuperäisistä asukkaista asuu talossa yhä. Se näkyy: yhtiöstä on pidetty vuosien varrella poikkeuksellisen hyvää huolta. Talotekniikkaa on päivitetty vuosien varrella: ilmanvaihdon lämmöntalteenottokoneet on uusittu, kanavat nuohottu ja ilmastointi säädetty ja kaukolämpöverkon lämmönsiirrin on uusittu. Myös kattorakenteita, ulkopintoja ja piha-alueen rakenteita on huollettu säännöllisesti.
Autopaikkoja löytyy sekä lämpimästä hallista että pihalta, ja yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari sekä urheiluvälinevarasto.
Männistö on Kuopiossa perinteikäs ja vehreä kaupunginosa, jonka tunnelma on kodikas ja asumisen rytmi rauhallinen. Palvelut ovat lyhyen kävelymatkan ulottuvilla. Keskustaankin tulee matkaa vain kaksi kilometriä. Sujuva yhteys moottoritielle ja kulkemien on muutoinkin vaivatonta.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi numerosta 044 4939 380 Hannu Hyttinen tai laita @postia hannu.hyttinen@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 751-1125
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 137,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Muut säilytystilat
- Kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Honkaharjunkatu 9
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2039
- Tontin vuokra
- 1 609,00 €
- Tontin koko
- 1 233,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiantodistus on tilattu
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - Kattosiltojen vaurioituneet osat uusittu, sekä käsitelty kyllästysaineella 7/2014
- Piipuille menevät lapetikkaat uusittu 7/2014
- Talojen välikatoksessa vuotokohtia, Honkaharjunkadun puoleinen lape käsitelty kahteen kertaan Tikkurilan kilpi maalilla, väri (musta) kesä 2020
- Vesikaton pohjoinen puoli ruiskutettu Bio Comb puhdaskatto aineella v.2024
- esikaton kunnon tarkastus tehty Kerabit asiantuntijan kanssa 2024, arvio katon uusinnasta ~5 vuoden kuluttua.
- Katolle menevät metallitikkaat hiottu ja pohjamaalattu Ferrex-pohjamaalilla, pinta maalattu 4/2014
- Räystään aluset ja otsalaudat maalattu Elokuussa 2014
- Räystään alusmaali valkea Tikkurilan aitamaali
- Räystään otsalaudat väri RAL 7024
- Tippapellit RAL 7024
- Aitojen maalaus Tikkurilan aitamaali kesä 2014, tarvittaessa aina kesäisin
- Katoksen puuseinät maalattu Tikkurilan aitamaalilla, betoniseinä maalattu Kivisil betonimaalilla 5/2014
- Roskakatoksen aukkoihin ritilät, sekä ovi kesä 2017 (ilm. vaatimus)
- Bio- ja muovijäteastiat hommattu v.2023
- Kellarin ulko-ovi maalattu sisä- ja ulkopuolelta 4/2019
- Uusittu nosto-oviksi 10/2014
- Tehty tammi–helmikuu 2014
- Seinät maalattu Tela-maalilla väri nro F157
- Alaosan harmaa sävy Remontti mestari Teknos väri nro IN2-NCS S 4500N
- Autohallin lattia hiottu sekä käsitelty kahteen kertaan uretaani ensiöljyn ja betoluxin seoksella 1:6, päälle siroteltu hiutale, pintaan raaka ensiöljykäsittely
- Kellarin akustoverhous maalattu 4/2019
- Lämmönjakohuoneen lattia hiottu ja uusintamaalattu lattiaepoksilla, päälle mos. Hiutale.
- Lämmönjakohuoneen putkistoja maalattu v.2024
- LTO-koneet uusittu ja siirretty sisälle yläkerran wc-tilaan, samoin ullakolla olevat äänenvaimentimet uusittu 7/2011
- Ilmalämpöpumppu asennettu kolmeen asuntoon
- Kanavat nuohottu ja ilmastointi säädetty 7/2011
- Varaston toinen huippuimuri, sekä molemmat turvakytkimet vesikatolla uusittu 8/2021
- Lämmönsiirrin uusittu 12/2024
- Termostaatteja uusittu 2014, 2025
- Vesijohtojen eristys autohalli
- Kylmäkoneen moottori uusittu 8/2014
- Kylmäkoneen paisunta-astia uusittu sekä kylmäaineiden määrä tarkastettu v.2023
- Autotallin edusta uusittu kesäkuu 2016
- Luiskaan tukikaide 08/2025
- Välikön kattokuvut 2 kpl uusittu 7/2014
- Käpyvalojen uusimistarvetta: osa "plekseistä" rikki, rikkoutuneisiin valoihin laitettu uudet pleksit 2017–2024
- Käpyvaloja uusittu 2 kpl v.2024
- Leinosten päädyn sisääntulotason vedeneriste vuotaa autohalliin, korjaus tarpeellinen tehdä kesällä. Veden ulosheittoputki uusittu, eristevaurioita ja portaan betonipintoja korjattu 2024 kesä.
- Lipputanko pesty ja oikaistu, lippu, nuppi ja naru uusittu 2014
- Kopisteluteline maalattu Masto-maalilla
- Likakaivo tyhjennetty 2016, 2023
- Autohalliin asennettu keskukset autojen latausta varten v.2022
- Leinosen ja Holopaisen rajan väliaitaan asennettu uusi ulkojakorasia 2024
- Leinosen pihaan kaksi uutta käpyvaloa 2024
- Hankittu ruohonleikkuri, lumilinko, hallitunkki - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vesikaton kunnon tarkastus tehty Kerabit asiantuntijan kanssa 2024, arvio katon uusinnasta ~5 vuoden kuluttua.
- Hallipaikat
- 4
- Pihapaikkoja
- 4
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Isännöitsijä
- Hallituksen puheenjohtaja Risto Leinonen
p. 0405141850 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Yhtiövastike yhteensä
- 400,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lataussähkön / autosähkön laskutuksesta (2 krt/vuosi taksan mukaan).
HINTA
- Myyntihinta
- 250 000,00 € (1 824,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 250 000,00 € (1 824,82 €/m²)
