Valeri-Haarlantie 10 C
Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, terassi, et, var (yj 3h+avok+kph+var)
-
348 000 €
Skuldfritt pris
-
83,50 m2
Boarea
-
2019
Byggnadsår
Valoa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista Hirvensalon Haarlassa
Hirvensalon Haarlassa odottaa valoisa ja tyylikkäästi toteutettu päätykoti, jossa luonnonläheinen ympäristö ja moderni asumismukavuus yhdistyvät kauniisti. Koko seinän korkuiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tuovat vehreän metsämaiseman osaksi kodin arkea.
Vuonna 2019 valmistuneen rivitalokodin tunnelma on skandinaavisen vaalea, harmoninen ja ajattoman tyylikäs. Vaalea tammiparketti, kauniisti maalatut seinäpinnat ja avara olohuone muodostavat rauhallisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille ja pihalle – kesäaamujen kahvihetket ja leppoisat illat saavat täällä aivan omanlaisensa puitteet.
Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät toimivuus ja laadukkaat materiaalit. Kaapistot, massiivipuiset työtasot ja integroidut kodinkoneet muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden, joka palvelee niin arjen kokkailuja kuin ystävien kanssa vietettyjä illallisiakin.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Kylpyhuoneesta on suora yhteys omaan saunaan, jonka lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi. Koti on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu huolella.
Myös taloyhtiössä on panostettu laadukkaaseen ja pitkäjänteiseen asumiseen. Nuoren yhtiön lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen maalämpö ja energialuokka on B. Pihalle on toteutettu sähköautojen latauspisteet, ja ilmanvaihdon sekä lämmitysjärjestelmän määräaikaishuollot on hoidettu suunnitelmallisesti. Myös puuosien huoltomaalaukset on tehty.
Asumisen helppoutta lisää piha istutuksineen sekä tilava terassi. Oma sisäänkäynti ja suora yhteys pihalle tuovat kotiin miellyttävää yksityisyyttä ja omakotitalomaista tuntua. Autokatospaikka ja erillinen pihapaikka viimeistelevät arjen käytännöllisyyden.
Haarla on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa luonnonläheisyys kulkee luontevasti käsi kädessä sujuvan arjen kanssa. Läheiset metsäpolut, ulkoilureitit ja Hirvensalon monipuoliset liikuntamahdollisuudet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja luonnosta nauttimiseen.
Alue sopii mainiosti myös lapsiperheelle: päiväkodit ja peruspalvelut ovat lähellä, ja Turun keskustaan kulkeminen on vaivatonta.
Tässä kodissa yhdistyvät monet toivotut ominaisuudet – valoisa ja avara pohjaratkaisu, oma piha-alue ja terassi, oma sauna, nuori taloyhtiö, maalämpö sekä luonnonläheinen sijainti. Kokonaisuus on valmis nautittavaksi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi!
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________
Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!
Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1195-1361
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s, wc, terassi, et, var (yj 3h+avok+kph+var)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiökaapistot Unique Home, työtaso massiivipuuta (tammi), välitila levyä, kodinkoneet: jääkaappi, pakastin (molemmat integroitu, AEG), astianpesukone (Siemens, integroitu), uuni (Siemens), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), allas, hana.
Lattia parkettia (valkoöljytty tammi), seinät maalattu (valkoinen). - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laattaa, välitila levyä, pesukoneliitäntä, kaapisto (Unique Homen), työtaso laminaattia, allas, hana, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
Kylpyhuoneesta käynti suoraan saunaan. - WC-tilojen kuvaus
- Lattia laattaa, seinät maalattu, seinämallinen wc, bidesuihku, allas, hana, allaskaappi, valopeili.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, sähkökiuas (pylväs).
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi makuuhuonetta. Lattia parkettia, seinät maalattu, molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot (maitolasi/peili).
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia parkettia, seinät maalattu, käynti takaterassille.
- Muut huonetilat
- Eteinen; lattia parkettia, seinät maalattu, kaapisto.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Polaris, Turku
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 10.08.2059
- Tontin vuokra
- 7 812,00 €
- Tontin koko
- 6 321,00 m²
- Pihan kuvaus
- Jokainen osakeryhmä oikeuttaa lisäksi hallitsemaan ko. asuinhuoneiston yhteydessä olevaa piha-aluetta. Osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen.
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 29.5.2028 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2020
Sähköautojen latauspisteiden rakennus 2023
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024
Jakotukkien tarkastukset 2024
Puuosien huoltomaalaukset 2024 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Asfaltin korjaaminen ja parkkiruutujen maalaus
Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuntokartoitus
Julkisivuhalkeamien korjaus (perustajaosakkaan 10v-vastuuseen liittyen), korjaustyöt on sovittu aloitettavaksi syksyllä 2026 C-talosta (ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2026 ptk)
Palovaroittimet
Määräaikaishuollot:
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Jakotukkien tarkastus
Maalämpöjärjestelmän huolto vuosittain
Yhtiössä on havaittu julkisivuissa halkeamia. Halkeamien korjaustavan ja -ajan selvittely
on kesken perustajaosakkaan kanssa. Korjaussuunnittelu on kesken Ins.tsto Aalto-Setälä
Oy:n sekä Muotolevy Oy:n toimesta. Kohteeseen tehdyn tavarantarkauksen perusteella rappauslevyn halkeamat ovat esteettisiä, mutta lisävaurioitumisen riski on olemassa myrskypellin puuttumisen ja yläosan tuuletuksen heikon toimivuuden takia. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaisen huoneiston käytössä on yhtiön piha-alueella sijaitsevat yksi (1) numeroitu autokatospaikka sekä yksi (1) numeroitu pihapaikka huoneistoa kohden.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 26.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 2 655 800,00 €
- Isännöitsijä
- Hemman Isännöinti
asiakaspalvelu@hemman.fi
040 680 2862
Hämeenkatu 2 B 20, 20500 Turku
Isännöitsijä Timo Levonen - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat varastorakennus (pois lukien osakashallinnassa olevat irtainvarastot), autokatokset, roskakatos sekä tekninen tila. Kyseiset tilat sijaitsevat yhtiön piha-alueella. Ajo-alueet sekä muut, kuin osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 292,25 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 292,25 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 348 000,00 € (4 167,66 €/m²)
- Velaton hinta
- 348 000,00 € (4 167,66 €/m²)