Valeri-Haarlantie 10 C

Hirvensalo, Haarla, Turku | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, terassi, et, var (yj 3h+avok+kph+var)

  • 348 000 €

    Skuldfritt pris

  • 83,50 m2

    Boarea

  • 2019

    Byggnadsår

Nästa visning: 13.9.2026 kl. 16:00-16:30

Valoa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista Hirvensalon Haarlassa

Hirvensalon Haarlassa odottaa valoisa ja tyylikkäästi toteutettu päätykoti, jossa luonnonläheinen ympäristö ja moderni asumismukavuus yhdistyvät kauniisti. Koko seinän korkuiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tuovat vehreän metsämaiseman osaksi kodin arkea.

Vuonna 2019 valmistuneen rivitalokodin tunnelma on skandinaavisen vaalea, harmoninen ja ajattoman tyylikäs. Vaalea tammiparketti, kauniisti maalatut seinäpinnat ja avara olohuone muodostavat rauhallisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneesta on suora käynti omalle terassille ja pihalle – kesäaamujen kahvihetket ja leppoisat illat saavat täällä aivan omanlaisensa puitteet.

Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät toimivuus ja laadukkaat materiaalit. Kaapistot, massiivipuiset työtasot ja integroidut kodinkoneet muodostavat viimeistellyn kokonaisuuden, joka palvelee niin arjen kokkailuja kuin ystävien kanssa vietettyjä illallisiakin.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Kylpyhuoneesta on suora yhteys omaan saunaan, jonka lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet kutsuvat rentoutumaan päivän päätteeksi. Koti on hyvässä kunnossa ja sitä on hoidettu huolella.

Myös taloyhtiössä on panostettu laadukkaaseen ja pitkäjänteiseen asumiseen. Nuoren yhtiön lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen maalämpö ja energialuokka on B. Pihalle on toteutettu sähköautojen latauspisteet, ja ilmanvaihdon sekä lämmitysjärjestelmän määräaikaishuollot on hoidettu suunnitelmallisesti. Myös puuosien huoltomaalaukset on tehty.

Asumisen helppoutta lisää piha istutuksineen sekä tilava terassi. Oma sisäänkäynti ja suora yhteys pihalle tuovat kotiin miellyttävää yksityisyyttä ja omakotitalomaista tuntua. Autokatospaikka ja erillinen pihapaikka viimeistelevät arjen käytännöllisyyden.

Haarla on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa luonnonläheisyys kulkee luontevasti käsi kädessä sujuvan arjen kanssa. Läheiset metsäpolut, ulkoilureitit ja Hirvensalon monipuoliset liikuntamahdollisuudet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan ja luonnosta nauttimiseen.

Alue sopii mainiosti myös lapsiperheelle: päiväkodit ja peruspalvelut ovat lähellä, ja Turun keskustaan kulkeminen on vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät monet toivotut ominaisuudet – valoisa ja avara pohjaratkaisu, oma piha-alue ja terassi, oma sauna, nuori taloyhtiö, maalämpö sekä luonnonläheinen sijainti. Kokonaisuus on valmis nautittavaksi.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
__________________________________

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1195-1361
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc, terassi, et, var (yj 3h+avok+kph+var)
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapistot Unique Home, työtaso massiivipuuta (tammi), välitila levyä, kodinkoneet: jääkaappi, pakastin (molemmat integroitu, AEG), astianpesukone (Siemens, integroitu), uuni (Siemens), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), allas, hana.

Lattia parkettia (valkoöljytty tammi), seinät maalattu (valkoinen).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa, välitila levyä, pesukoneliitäntä, kaapisto (Unique Homen), työtaso laminaattia, allas, hana, suihku, suihkuseinä, wc-istuin.

Kylpyhuoneesta käynti suoraan saunaan.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, seinät maalattu, seinämallinen wc, bidesuihku, allas, hana, allaskaappi, valopeili.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, sähkökiuas (pylväs).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta. Lattia parkettia, seinät maalattu, molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot (maitolasi/peili).
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu, käynti takaterassille.
Muut huonetilat
Eteinen; lattia parkettia, seinät maalattu, kaapisto.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As Oy Polaris, Turku
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
10.08.2059
Tontin vuokra
7 812,00 €
Tontin koko
6 321,00 m²
Pihan kuvaus
Jokainen osakeryhmä oikeuttaa lisäksi hallitsemaan ko. asuinhuoneiston yhteydessä olevaa piha-aluetta. Osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen.
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 29.5.2028 saakka.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2020
Sähköautojen latauspisteiden rakennus 2023
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024
Jakotukkien tarkastukset 2024
Puuosien huoltomaalaukset 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Asfaltin korjaaminen ja parkkiruutujen maalaus
Salaojien ja sadevesiviemäröinnin kuntokartoitus
Julkisivuhalkeamien korjaus (perustajaosakkaan 10v-vastuuseen liittyen), korjaustyöt on sovittu aloitettavaksi syksyllä 2026 C-talosta (ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2026 ptk)
Palovaroittimet

Määräaikaishuollot:
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Jakotukkien tarkastus
Maalämpöjärjestelmän huolto vuosittain

Yhtiössä on havaittu julkisivuissa halkeamia. Halkeamien korjaustavan ja -ajan selvittely
on kesken perustajaosakkaan kanssa. Korjaussuunnittelu on kesken Ins.tsto Aalto-Setälä
Oy:n sekä Muotolevy Oy:n toimesta. Kohteeseen tehdyn tavarantarkauksen perusteella rappauslevyn halkeamat ovat esteettisiä, mutta lisävaurioitumisen riski on olemassa myrskypellin puuttumisen ja yläosan tuuletuksen heikon toimivuuden takia.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaisen huoneiston käytössä on yhtiön piha-alueella sijaitsevat yksi (1) numeroitu autokatospaikka sekä yksi (1) numeroitu pihapaikka huoneistoa kohden.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
26.08.2026
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
2 655 800,00 €
Isännöitsijä
Hemman Isännöinti
asiakaspalvelu@hemman.fi
040 680 2862
Hämeenkatu 2 B 20, 20500 Turku

Isännöitsijä Timo Levonen
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat varastorakennus (pois lukien osakashallinnassa olevat irtainvarastot), autokatokset, roskakatos sekä tekninen tila. Kyseiset tilat sijaitsevat yhtiön piha-alueella. Ajo-alueet sekä muut, kuin osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat yhtiön välittömässä hallinnassa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
292,25 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
292,25 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus.

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
348 000,00 € (4 167,66 €/m²)
Velaton hinta
348 000,00 € (4 167,66 €/m²)
Valeri-Haarlantie 10 C - bild 1 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 2 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 3 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 4 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 5 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 6 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 7 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 8 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 9 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 10 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 11 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 12 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 13 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 14 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 15 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 16 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 17 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 18 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 19 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 20 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 21 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 22 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 23 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 24 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 25 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 26 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 27 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 28 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 29 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 30 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 31 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 32 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 33 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 34 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 35 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 36 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 37 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 38 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 39 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 40 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 41 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 42 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 43 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 44 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 45 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 46 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 47 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 48 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 49 Valeri-Haarlantie 10 C - bild 50