Capellan puistotie 26-30
Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph, wc, 2x parveke (yj. mukaan 3h+kt)
-
429 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Kalasatamassa sijaitseva kulmahuoneisto yhdistää valoisan pohjaratkaisun ja kaksi eri ilmansuuntiin avautuvaa parveketta.
Tilava hitas-kolmio on toteutettu selkeällä, skandinaavisen vaalealla otteella: parkettilattiat, maalatut seinäpinnat ja avokeittiön luonteva yhteys oleskelutiloihin luovat rauhallisen ja ajattoman kokonaisuuden. Keittiön kaakeloidut yksityiskohdat tuovat pintoihin ryhtiä, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat oman rauhansa arjen keskellä. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteltu huolella, ja kodin yleisilme on hyvässä kunnossa. Runsas luonnonvalo tekee asunnosta poikkeuksellisen viihtyisän.
Lasitetut parvekkeet laajentavat asumista ulos ja tarjoavat viihtyisän oleskelualueen aamusta iltaan riippuen siitä, kumpaa ilmansuuntaa milloinkin haluaa seurata. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö on modernia rakentamista parhaimmillaan: rakenteet ja talotekniikka ovat elinkaarensa alussa, eikä merkittäviä korjaustarpeita ole näköpiirissä. Yhtiön yhteiset tilat ovat monipuoliset, sillä käytössä on saunaosasto, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhohuoneita sekä runsaasti varastotilaa. Talossa on hissi, ja pihapiirin autopaikoista löytyy myös latauspaikkoja sekä yhteiskäyttöautot.
Kalasatama on noussut yhdeksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, jossa merellinen ympäristö ja kaupunkimainen elämä kohtaavat. Redin kauppakeskus palveluineen on muutaman kävelyminuutin päässä, ja metroasema takaa sujuvat yhteydet joka suuntaan. Rauhalliset kävelyreitit, leikkipaikat ja rantaraitit tekevät alueesta toimivan myös lapsiperheelle. Ympäristö kehittyy jatkuvasti, mutta säilyttää samalla asuinkortteleidensa levollisen tunnelman.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, sovi oma esittelyaikasi!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4692-4842
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph, wc, 2x parveke (yj. mukaan 3h+kt)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Capellan kanava
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 62 828,00 €
- Tontin koko
- 437,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Taitteinen pulpettikatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 12.01.2032.
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjaushankkeita. Vuonna 2025 on suoritettu tavanomaisia takuukorjauksia sekä pieniä huolto- ja kunnossapitotöitä. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Rakennus on valmistunut asumiskäyttöön vuonna 2022, joten rakennus ja sen rakennusosat ovat elinkaarensa alkuvaiheessa. Tämä tarkoittaa, että rakenteiden tekninen käyttöikä on vasta alkanut, eikä merkittäviä ikääntymisestä johtuvia korjaustarpeita ole odotettavissa normaalin huollon ja huoltokirjaan kuuluvien toimien lisäksi.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat: 29 kpl
Autopaikat arvottu.
Autopaikoista jonotuslista isännöitsijällä.
Latauspaikkoja 10kpl.
Yhteiskäyttöautojen paikkoina 2kpl.
Yhtiöllä 2kpl Omago yhteiskäyttöautoja. - Rajoitukset
- Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen 7–11 §:n mukaisesti.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 1 436 743,51 €
- Kiinnitykset
- 13 515 710,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijä: Timo Uimonen
Isännöintiyhtiö: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Puhelin: 0207 481 077
Sähköposti: timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- 2 saunaa / saunaosasto, pesutupa, 2 kuivaushuonetta, 2 kerhohuonetta, 2 WC:tä, 2 siivoustilaa, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/väestönsuoja, 3 ulkoiluvälinevarastoa, 2 lastenvaunuvarastoa, talovarasto, tekniset tilat sekä 2 Atrainkorttelin jaettavien kulujen laskutustilaa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 609,00 €/kk (7,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 609,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk
Kylmä vesi: 4,67 €/kulutusyksikkö
Lämmin vesi: 11,00 €/kulutusyksikkö
Autopaikkavuokra: 100,00 €/kk
Saunamaksu: 5,00 €/kerta
Pesutupamaksu: 2,00 €/kerta
Atrainkorttelin jaettavien kulujen ennakkomaksu: 0,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 429 000,00 € (4 931,03 €/m²)
- Velaton hinta
- 429 000,00 € (4 931,03 €/m²)