Hallintaka 4 A
Vuores, Tampere | Paritalo | 3h, k ,kph, s, wc, vh, ter, et, var
-
310 000 €
Skuldfritt pris
-
75 m2
Boarea
-
80,90 m2
Total area
-
2021
Byggnadsår
Uudehko paritalokoti Vuoreksessa tarjoaa asumismukavuutta sekä upean skandinaavisen tyylin!
Tämän kahdessa kerroksessa sijaitsevan asunnon avarat tilaratkaisut tarjoavat vertaansa vailla olevaa asumismukavuutta. Vaaleat sävyt ja skandinaavinen tyyli luovat harmonisen tunnelman. Avara olohuone saa huikeasti luonnonvaloa suurista ikkunoista ja keittiö on varusteltu modernisti laadukkailla kodinkoneilla. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc sekä tilava eteinen, jotka helpottavat arkea.
Yläkerrassa sijaitsee molemmat makuuhuoneet, joista päämakuuhuoneen läheisyydessä on vaatehuone sekä parveke. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy kodinhoitotilaa sekä oma sauna, jossa nautit mainioista löylyistä. Asunnon mukavuutta lisäävät erillinen ilmalämpöpumppu sekä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asunnossa pysyy miellyttävä lämpötila ympäri vuoden.
Hallinanjakosopimuksella jaettu moderni paritalo on lähes uudenveroisessa kunnossa. Takapihan puolella on suuri terassi, joista avautuvat kauniit näkymät läheiseen metsään. Nurmipihalla mahtuu lapset leikkimään ja asfaltoitu etupiha on käytännöllinen autojen säilytykseen sekä pihapeleille.
Sijainti yhdellä Tampereen suosituimmista asuinalueista Vuoreksessa tuo luonnon ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähelle. Tämä rauhallinen asuinalue sopii täydellisesti perheelle, jotka arvostavat turvallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä luontoa aivan kotiovella. Alueen ympäristö tarjoaa mahdollisuudet monipuoliseen arkeen ja päiväkoti sekä koulu ovat lähellä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi
Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, k ,kph, s, wc, vh, ter, et, var
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m²
- Muut tilat
- 5,9 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala n. 75 m² (1. krs: 35 m², 2. krs: 40 m²). Muihin tiloihin on laskettu ulkovarasto n. 2,1 m² sekä varasto / tekninen tila n. 3,8 m². Pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat erota nyt ilmoitetuista eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat ja seinät laattaa
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Parveke ja terassi
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Voimavirtapistoke sähkökaapissa (mahdollisuus sähköauton lataamiselle)
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 75,0 m² (80,9 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-327-7732-7-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 30.09.2070
- Tontin vuokra
- 2 455,28 €
- Tontin koko
- 406,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- - MAANVUOKRASOPIMUS 09.10.2020. Vuokraoikeus 1/2 osa 837-327-7732-7-L1 tonttiin (noin puolet 406 m² tontista, merkitty liitekarttaan keltaisella).
- Vuokra sidottu indeksiin: Tammikuun 1. päivästä 2021 alkaen vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) siten, että perusindeksinä pidetään indeksilukua sata (100) ja tätä vastaavana perusvuokrana 124,76 euroa vuodessa. Kunkin kalenterivuoden tarkistettu vuokra saadaan kertomalla perusvuokra luvulla, mikä saadaan jakamalla tarkistusindeksi perusindeksillä 100. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi. - Panttikirjat
- 607 365,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Talovalmistaja: Kastelli-talo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-Luku 108. Viimeinen voimassaolopäivä: 07.07.2031.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 180,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeus: 180 + v25 m².
- Käytetty rakennusoikeus:
Asuinrakennus kokoseinän paksuudella:
183,0 m² + varastot ja tekninen tila aputiloina 12,0 m².
- Rakennuksen asuinkerrosala ylittää 3 m²:llä asemakaavassa
rakennettavaksi sallitun kerrosalan MRL 115.3 §:n sallimalla tavalla.
- Lisätiedot: Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Palvelut
- Sale Vuores 1,7 km, K-Market Vuores 1,9 km, Lahdesjärven palvelut n. 2-3 km
- Päiväkoti
- Vuoreksen päiväkoti n. 1,8 km
- Koulu
- Vuoreksen koulu n. 1,8 km
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 550 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, noin 1-3 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Sähkönkulutus 11 000 kWh / vuosi.
- Kiinteistövero 410,92 euroa / vuosi.
- Tontin vuokra yhteensä 2455,28 euroa / vuosi, josta 1227,64 e / vuosi euroa tämän asunnon osuus.
- Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan.
- Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 310 000,00 € (4 133,33 €/m²)
- Velaton hinta
- 310 000,00 € (4 133,33 €/m²)
