Lukkarinkatu 1
Satama, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+s
-
238 000 €
Skuldfritt pris
-
67 m2
Boarea
-
2007
Byggnadsår
Unelmien koti Kuopion sydämessä: skandinaavisen tyylikäs kolmio omalla terassipihalla ja lasikuistilla odottaa uusia asukkaitaan!
Astutte sisään tähän upeaan kerrostalokotiin, jossa lämminhenkinen tyyli ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat harmonisella tavalla. Valoisat huoneet korostavat modernia ilmettä, ja tyylikkäät materiaalivalinnat luovat ajattoman eleganssin. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa kätevyyttä ja helpon pääsyn asuntoon, kuitenkaan unohtamatta yksityisyyttä ja turvallisuutta, sillä asunto ei sijaitse maan tasolla. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys, mikä tekee arjesta nautinnollista.
Arvostetussa taloyhtiössä on kiinnitetty huomiota niin asumismukavuuteen kuin pitkäikäisyyteenkin. Oma tontti takaa vakaat asumiskustannukset ja lisää koko kiinteistön arvoa. Asunnossa on lasitettu terassi, joka toimii täydellisenä lisähuoneena ympäri vuoden, ja oma terassipiha kutsuu rentoutumaan tai vaikkapa viettämään aikaa ystävien kanssa.
Lukkarinkadun sijainti on mitä parhain, sillä se sijoittuu suosittuun asuinalueeseen, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on Kuopion satama, joka tuo alueelle ainutlaatuista charmia ja mahdollisuuksia vesistöstä nauttimiseen. Alueella on myös useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, jotka houkuttelevat sekä aktiivista elämäntapaa viettäviä että rauhallisia kävelylenkkejä arvostavia asukkaita. Tämä on harvinainen tilaisuus asua yhdellä Kuopion arvostetuimmista alueista, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.
Tutustu tähän ihastuttavaan asuntoon ja anna sen tarjota sinulle kaikki ne ainutlaatuiset edut, jotka tekevät siitä täydellisen kodin sinulle ja perheellesi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi - tämä on mahdollisuus, jota et halua jättää väliin!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5576-5775
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kaupunkimaisema. Asunnolla lasitettua terassitilaa sekä avoterassitilaa
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Kuopion Timantti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 037,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Molempien rappukäytävien hissien kannatinhihnojen uusiminen valmis 2026
Lämpimän kiertoveden putken uusiminen valmis 2025 (lisätietoja: pohja 1.kerroksen osalta.
B-rapun vaaka (1krs) ja pystysauman (Niemenkadun päädyn ulkonurkkien) tiivistys korjaukset. (Lukkarinkadun ja Niemenkadun pystysauma tiivistetään. B rapun alakerran asuntojen B 26, B 28 ja B 29 vaakasaumat / vaakapinnat eritetään valmis 2025.
Iv- kanavien puhdistus ja säätö 2025.
Ikkunoiden ja huoneisto-ovien säätö ja tiivistys (tarvittaessa) 2025.
Lämminvesivaihtimen uusiminen 2024.
Pihakannen korjaus 2024.
Palovaroittimet 2023.
Lukoston uusiminen 2023.
Lukkarinkadun parvekkeiden maalaus 1.krs, 2022.
Istutusaltaan korjaus ja uudet istutukset 2022.
Autohallin lisäeristäminen 2021.
Autohallin kylmäsiltojen lisäeristäminen 2021.
Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2021.
Pihavalojen lisäys sisäpihan muuriin 2021.
Tunnistinvalaisimet rappukäytäviin 2021.
Lukkarinkadun puolen muurin ja kaiteen vieren pensaiden poisto 2021.
Pihakannen tiivistys seinän vierestä A-rapun toiselta puolelta, toinen puoli tiivistetään 2022.
Leikkipaikan kunnostus 2020.
Ovipuhelimien uusiminen 2019.
B-rapun katoksen rakennus 2019.
B-rapun Lukkarinkadun portaikon kaide 2019.
Autotallin oven lukon ohjauslaite uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2018.
NCC:n takuukorjauksia 2017.
Viemärien korkeapainepesu 2016.
Nosto-oven jousen uusinta 2016.
IV- kanavien puhdistus ja säätö 2015.
Pihakannen kunnostus ( NCC takuutyö) 2015.
Vedenkäsittely laite Bauer, käyttövesi ja lämmitys 2012. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Normaaleja korjaus - ja kunnossapitotöitä.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030
Sisäpihan ovien ja oviympäristön esteettömyys.
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmön säätö.
Lämmönjakohuoneessa olevan lämmönjakojärjestelmän uusiminen.
Julkisivun puuaitojen huolto. - Hallipaikat
- 57
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka sähköauton latauksella myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 22 000€.
Asunto Oy Kuopion Kotisataman parkkihallissa osakenumerot: - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.08.2026
- Lainat
- 38 404,32 €
- Kiinnitykset
- 5 962 000,00 €
- Isännöitsijä
- Savon isännöinti mestarit Päivi Merikari
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Keskustan alueen palvelut
- Päiväkoti
- Aluella useita
- Koulu
- Keskustan alueella
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 288,10 €/kk (4,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 348,10 €
- Rahoitusvastike
- 38,00 €/kk (0,57 €/m²)
- Erityisvastike
- 22,00 €/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pääomavastike 3 (2025) velalliset yksiköt, määrä 200, 0,19€ /os, 38€
Pääomavastike 2 (2021) velalliset yksiköt, määrä 200, 0,11€/0s, 22€
Kylmävesitasaus, kulutuslukema 6,05€/m3
Lämminvesitasaus, kulutuslukema 12,40€/m3
Laajakaista vastike 1kpl, 7,44€/kpl
Vesimaksuennakko 2 kpl, 15€/hlö, yht: 30€/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 235 411,91 € (3 513,61 €/m²)
- Velaton hinta
- 238 000,00 € (3 552,24 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 588,09 € (38,63 €/m²)