Siltakylänpolku 3
Siltamäki, Helsinki | Rivitalo | 5h, avok, wc, kph, vh, varasto, piha, ranskalainen parveke, autopaikka
-
438 000 €
Skuldfritt pris
-
98 m2
Boarea
-
101 m2
Total area
-
2023
Byggnadsår
Siltamäen rauhallisessa pientaloympäristössä odottaa vuonna 2023 valmistunut rivitalokoti, jossa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri ja moderni talotekniikka.
Kodin sydämenä on alakerran avara oleskelutila, jonne koko seinän korkuiset ikkunat ja ovet tuovat valoa aamusta iltaan. Olohuoneesta ja avokeittiöstä avautuu näkymä vehreälle takapihalle/terassille. Harmoninen avokeittiö on varusteltu integroiduin kodinkonein, joten niin arjen ruoanlaitto kuin isommatkin kestitykset sujuvat vaivatta. Olohuone jatkuu sulavasti lounaaseen/länteen avautuvalle terassialueelle, mikä palvelee erityisesti kesän juhlia.
Neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy omaa rauhaa. Yläkerran tilavassa kylpyhuoneessa on tyylikäs kylpyamme tuomassa spa-tunnelmaa ja italialaiset Mirage-designlaatat viimeistelevät upean kokonaisuuden.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone sekä ranskalainen parveke. Kodin lattiat ovat modernia ja kestävää vinyylilankkua.
Rakennuttaja Weston Group on panostanut kohteessa asumismukavuuden lisäksi tulevaisuuden energiaratkaisuihin: kokonaisuus lämpiää ekologisella maalämmöllä ja hyödyntää aurinkoenergiaa, mikä takaa miellyttävän ja kustannustehokkaan asumisen pitkälle tulevaisuuteen
Huoneistossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sisätilat pysyvät miellyttävän viileinä myös helteillä. Energialuokka A kertoo talotekniikan tasosta.
Yhtiössä on huoneistokohtaiset lämmitetyt ulkovarastot sekä tilava polkupyörävarasto huoltopisteineen.
Huoneistolle kuuluu autopaikka, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä.
Siltamäki on idyllinen, puistomainen ja lapsiperheille mieluisa kaupunginosa. Ala-aste ja päiväkoti löytyvät muutaman minuutin kävelyn päästä ja lähikauppa alle kilometrin etäisyydeltä. Ulkoilureitit alkavat suoraan omalta pihalta, ja alueelta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, koirapuistot sekä kauniit kävelyreitit Keravanjoen ja Vantaanjoen varsilla. Bussipysäkki talon edessä ja sujuvat tieyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta suuntaan kuin suuntaan. Tammiston ja Jumbon palvelut ovat autolla muutaman minuutin päässä.
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 30.8 klo. 16.30-17.15
Esittelyt ja lisätiedot
Mira Pohjola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner
mira.pohjola@bo.fi
044 2426 191
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 10-10
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, avok, wc, kph, vh, varasto, piha, ranskalainen parveke, autopaikka
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 98,0 m²
- Muut tilat
- 3,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneisto 98m² + 3m² lämmin varasto
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja yläkerran makuuhuoneesta näkymät takapihalle. Terassin/pihan ilmansuunta länsi/lounas. Yläkerran kahdesta makuuhuoneesta ja alakerran makuuhuoneesta näkymät yhtiön sisäpihalle (ilmansuuntä itä).
- Parveke
- Ranskalainen
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Noblessa keittiön työtaso on harmaa betoni-laminaatti. Kodinkoneet integroitu jääkaappipakastin (2 kpl), induktiokeittotaso
suurella keittoalueella, kiertoilmauuni, integroitu liesituuletin, integroitu astianpesukone sekä integroitu mikroaaltouuni.
Lattia modernia, tyylikästä ja kestävää vinyylilankkua. Seinät maalattu. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Italialaisen Mirage Granito Ceramicon laadukkaat Norr-desinglaatat.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Italialaisen Mirage Granito Ceramicon laadukkaat Norr-desinglaatat.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu, tapetti - Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat modernia, tyylikästä ja kestävää vinyylilankkua.
Seinät maalattu.
Lukumäärä: 4 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiat modernia, tyylikästä ja kestävää vinyylilankkua.
Seinät maalattu. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa integroidut pimennyskaihtimet, kolmannessa yläkerran makuuhuoneessa sekä alakerran makuuhuoneessa sälekaihtimet, verhokiskot kaikissa yläkerran makuuhuoneissa, ulkovaraston hyllyt, ilmalämpöpumppu, sähköauton lataustolppa.
Kahdessa makuuhuoneessa ja eteisessä Lakeus Design peililiukuovikaapistot. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Helsingin Siltalanpuiston Unelma
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2085
- Tontin vuokra
- 29 226,40 €
- Tontin koko
- 2 234,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.07.2033
- Energialuokka
- A2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Aurinkopaneelien lisähankinnat
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin
- Pihapaikkoja
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkaosake kuuluu asunnon kauppaan. Autopaikka varustettu sähköautonlatausasemalla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 19.08.2026
- Lainat
- 140 017,00 €
- Kiinnitykset
- 2 150 477,60 €
- Isännöitsijä
- ADA Housing Oy
Kirsi Peltola
020 700 8020 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiössä mm. jaettavat perustyökalut, joilla selviää monista arjen askareista ilman omaa investointia työkaluihin. Taloyhtiössä tilava polkupyörävarasto sekä polkupyörien huoltopiste. Sähköauton ja -pyörän latausmahdollisuus. Huoneistokohtaiset ulkovarastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
- Muut palvelut
- • Tuusulantielle autolla 5 minuuttia (2 km).
• Tapanilan juna-asemalle 12 minuuttia polkupyörällä (4 km)
• Tammiston laajoihin kauppa ja ravintolapalveluihin autolla 6 minuuttia
(2,5 km) ja lähikauppaan kävellen 700 m.
• Lentokentälle autolla 11 minuuttia (8,8 km).
• Tapaninvainion uimarannalle 6 minuuttia polkupyörällä (1,7 km).
• Siltamäen ala-asteelle kävellen 5 minuuttia (400 m).
• Päiväkotiin kävellen 4 min (350 m) ja englannin kieliseen päiväkotiin
2 km.
• Puistoon ja ulkoilureiteille suoraan taloyhtiön pihasta ja Siltamäen
liikuntapuisto kiven heiton päässä. Liikuntapuistossa myös Frisbeegolf,
Padel ja Tennis -kentät.
• Siltamäen uimahallille 3 minuuttia polkupyörällä (950m). - Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki suoraan taloyhtiön edessä, josta kulkee linjat 554,
611, 611B, 61N. - Vapautuu
- 2 kk. kaupanteosta/sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 225,40 €/kk (2,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 576,24 €
- Rahoitusvastike
- 56,84 €/kk (0,58 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan.
- Autopaikka
- 11,50 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 436 322,12 € (4 452,27 €/m²)
- Velaton hinta
- 438 000,00 € (4 469,39 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 677,88 € (17,12 €/m²)
