Haakoninlahdenkatu 9
Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+s+terassi (yj 3h+kt+pe+s+2vh)
-
329 000 €
Skuldfritt pris
-
72 m2
Boarea
-
2023
Byggnadsår
Kruunuvuorenrannassa odottaa valoisa kolmen huoneen koti, jonka koko asunnon levyinen lasitettu terassi avautuu lounaaseen ja kauniisiin puistonäkymiin.
Huoneiston sydämenä on tilava olohuone, josta on suora yhteys terassille. Avokeittiö liittyy luontevasti oleskelutiloihin, ja korkeat huonekorkeudet tuovat asuntoon ilmavuutta. Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna. Koti on hyvässä kunnossa, joten remonttihuolia ei ole. Asunnosta on vain noin 100 metriä meren rantaan.
Vuonna 2023 käyttöön otettu taloyhtiö edustaa nykyaikaista rakentamista energialuokassa B. Sisäänkäynti on esteetön, ja talossa on hissi. Yhtiön tiloista löytyvät muun muassa pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, sauna sekä polkupyörävarasto ja kellarikomero. Autohallipaikkoja on runsaasti, ja alueen asukkaiden käytössä on lisäksi maksuton kuntosali ja puutyöverstas.
Kruunuvuorenranta on merellinen ja voimakkaasti kehittyvä kaupunginosa, jossa yhdistyvät uusi rakennuskanta ja luonnon läheisyys. Lähikauppa löytyy aivan kävelymatkan päästä ja kauppakeskuksen palvelut noin kilometrin etäisyydeltä. Liikkuminen sujuu vesibussilla ja lukuisilla bussilinjoilla, ja loppuvuodesta 2026 alueelle saapuu myös raitiovaunuyhteys.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttö.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Juha Kittilä
0400 471 626
juha.kittila@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-74
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+s+terassi (yj 3h+kt+pe+s+2vh)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Koko huoneiston levyinen lasitteu parveke/terassi
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avokeittiö, kaapistot, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin, mikro
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä,
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Iso olohuone, josta käynti terassille
Lattiamateriaalit: parketti - Muut huonetilat
- Molemmissa makuuhouneissa vaatehuoneet
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Odysseus
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin koko
- 1 609,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Ei ole
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2030 normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä
- Kuluvelvoitteet
- Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset ja niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet: Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan korttelin 49274 tonttien 1-11 välinen kiinteistöjen yhteisjärjestelyjä koskeva rasitesopimus. (Yhtiöjärjestys 4 §)
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä on käytössä 2 vieraspaikkaa Turumankadulla, pysäköinti 12 tuntia taloyhtiön lupalapulla.
Autohallipaikat 40 kpl. - Rajoitukset
- HITAS. 17 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa oikeus lunastaa osakkeet 19 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. 16 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 16, 17, 18, 19 ja 20 pykälissä on määrätty.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 3 780 561,82 €
- Kiinnitykset
- 17 970 501,00 €
- Isännöitsijä
- Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Päivi Silventoinen
Sähköposti paivi.silventoinen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero +358207488195 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerrostalon A-portaan 1. kerroksessa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä viherhuone.
B-portaan 1. kerroksessa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä viherhuone ja 6. kerroksessa sijaitsevat kerhotila ja talosauna
C-portaan 1. kerroksessa sijaitsevat asuntojen irtaimistovarastot ja väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, talopesula, kuivaushuone ja viherhuone sekä 2. kerroksessa sijaitseva lastenvaunuvarasto. (Yhtiöjärjestys 4 §)
Kerhotila 1, Kuivaustila 1, Pesutupa 1, Sauna 1, Suojatila 1, Ulkoiluväline varasto 3, Varasto irtaimisto 3, Varasto - Lastenvaunut 3, Varasto/tekninen tila 1, Viherhuone 3.
Kruunuparkin yläkerrassa alueen asukkaille ilmainen kuntosali ja puutyöverstas. Varataan app:illa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Hel.fi->kaavoitus->aineisto->voimassaoleva asemkaava
- Palvelut
- 150 m K-Market. Kauppakeskus Saari noin 1 km
- Muut palvelut
- Vesibussi 17
- Liikenneyhteydet
- Ratikka aloitus loppuvuodesta 2026 linjat 11 ja 12. Runsaasti bussilinjoja.
- Vapautuu
- Vuokrattu
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 576,00 €/kk (8,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 576,00 €
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Pysäköintipaikkavuokra: 60,00 €/kk.
Yhtiökokous 2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike tai olla perimättä enintään 2kk hoito-ja tai rahoitusvastiketta.
Päätettiin hyväksyä pesutuvalle kohtuulliset maksut, jotka hallitus voi määrittää.
Kylmä vesi 4,67 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 11,15 € kpl/kulutus.
HINTA
- Myyntihinta
- 329 000,00 € (4 569,44 €/m²)
- Velaton hinta
- 329 000,00 € (4 569,44 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
