Lohikuja 8A
Kalaholma, Pori | Paritalo | 3 mh, oh, tupak, khh, kph, s, wc, vh, et, var, autokatos
-
194 000 €
Skuldfritt pris
-
106 m2
Boarea
-
116 m2
Total area
-
2005
Byggnadsår
Kalaholman rauhallisella pientaloalueella odottaa valoisa paritalokoti, jonka aidattu, aurinkoinen piha ja poikkeuksellisen tilava terassi tekevät arjesta lomantuntuista.
Kodin sisällä tunnelma on kodikas ja harmoninen. Olohuoneen korkea tila ja vaaleat sisustussävyt tuovat asuntoon ilmavuutta, ja takka luo lämpöä pimeneviin iltoihin. Keittiö on avattu osaksi oleskelutiloja, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta luontevaa. Kolme makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, oma sauna sekä vaatehuone huolehtivat siitä, että toimivuudesta ei tarvitse tinkiä.
Vuonna 2005 valmistunut puurakenteinen koti on saanut osakseen huolellista ylläpitoa: keittiö on uudistettu, lattiapintoja on uusittu, yläpohjan eristystä on lisätty ja talotekniikkaa päivitetty muun muassa ilmalämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla. Talo on maalattu ulkoa viime vuosina, ja pihaa rajaavat uudet aidat.
Oma tontti tarjoaa suojaisan ja hoidetun puutarhan, jossa katettu terassi ja valokate luovat viihtyisän oleskelualueen säällä kuin säällä. Piha-alueeseen kuuluvat lisäksi tilava autokatos, iso varasto sekä puuliiteri ja lisäherkkuna leikkimökki.
Kalaholma on tunnelmaltaan idyllinen ja suosittu pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille, mutta aivan yhtä sopiva tämä asunto on vaikka suuremmasta omakotitalosta muuttaville isovanhemmille.
Päiväkoti sijaitsee aivan naapurissa, ja ensiajatuksesta poiketen se tuokin rauhaa ja sujuvuutta sujuvuutta ja jättää illat, viikonloput ja kesät kokonaan rauhallisiksi.
Alueelta on hyvät yhteydet Porin palveluihin sekä mukavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen lähiympäristössä.
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin ja sen suojaisaan pihapiiriin.
Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 mh, oh, tupak, khh, kph, s, wc, vh, et, var, autokatos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m²
- Muut tilat
- 10,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 135,5 m² (koko rakennus 271 m²) ja huoneistoala 106 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Lämmin varasto on noin 10 m². - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti, muu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti - Muut huonetilat
- Vaatehuone
Tuulikaappi lattia mikrosementti - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- Tulisija rakennettu loppukatselmuksen jälkeen (ollut alkuperäisessä piirustuksessa tulisijavarauksella). Tekninen työryhmä/ Porin kaupunki antanut puoltavan päätöksen ilmoitukseen MRL 129§ 2006-16
Keittiö 2018 poistettu väliseinä, (Boschin premium erillisuuni, mikro ja liesi), wc 2018
2020 Makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiön lattiat uusittu, lisätty yläpohjaan eristettä, kaksi makuuhuonetta tapetoitu sekä asennettu Mitsubishi ILP. Tällöin nuohottu ja säädetty ilmanvaihto
2021 rakennettu valokate
2022 asennettu (Solid Sähkö) 7,2 kwh aurinkopaneeleja kahdelle vastakkaiselle lappeelle. 6 kW invertteri, johon mahtuu hyvin lisää, koska lappeet tuottavat eri aikaan ja ovat eri MPPT:ssä. Asennettu uusi ulko-ovi ja Yalen sähkölukko joka toimii myös avaimella.
2025 maalattu koko talo.
2026 rakennettu uudet aidat talon pitkälle sivulle ja toisen naapurin suuntaan. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Pintajälkiä elämisestä, kylpyhuoneen virallinen tekninen käyttöikä täyttymässä joidenkin lähivuosien sisällä.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 106,0 m² (116,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-17-44-3
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 246,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Koko kiinteistön pinta-ala 1246 m².
Myytävä 1/2 määräosa oikeuttaa hallitsemaan tontin lännen puoleista osaa (A), huoneistoa A, sekä tämän tontin puoleista autokatosta ja varastoa.
Asunnoilla on yhteinen vesi- ja viemäriliittymä. Veden kulutus mitataan takamittarin kautta, joka sijaitsee asunnon A puolella.
Omat sähköliittymät.
Omat jätemaksut.
Omat vakuutukset.
Tie perille - Panttikirjat
- 210 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Puuliiteri
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2030
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 311,5 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava, Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Puhtaanapitomaksuun on sisällytetty biojäte, muovijäte, lehtikompostijäte sekä sekajäte.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti. - Vesi ja jätevesi
- 42 €
- Kiinteistövero
- 390,64 €
- TV-maksu
- 10 €
- Puhtaanapito
- 60 €
HINTA
- Myyntihinta
- 194 000,00 € (1 830,19 €/m²)
- Velaton hinta
- 194 000,00 € (1 830,19 €/m²)