Sepetlahdentie 1
Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 4-5h+kt+s
-
587 000 €
Skuldfritt pris
-
111,50 m2
Boarea
-
2022
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät merellisen Espoon parhaat puolet, huoleton uudiskohdeasuminen ja arjen toimiva ylellisyys. Vuonna 2022 valmistuneen As Oy Nokkalan Seasiden viidennen, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avaruutta, valoa ja laadukkaita yksityiskohtia vaativaankin makuun.
Kodin sydän on valoisa ja yhtenäinen oleskelutila, jossa saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden perheen ja ystävien kokoontumiseen. Suuret ikkunapinnat tuovat ympäröivän tunnelman osaksi sisustusta ja tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan.
Pohjaratkaisu on suunniteltu joustavaksi ja arjessa toimivaksi: makuuhuoneet sijoittuvat luontevasti omaan rauhaansa, ja tilat muuntautuvat elämäntilanteen mukaan joko neljän tai viiden huoneen kokonaisuudeksi. Asunnon saunaosasto ja kylpyhuone tarjoavat spa-tunnelmaa arjen rentoutumiseen, ja arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä runsaat säilytystilat.
Moderni ja huoleton taloyhtiö
As Oy Nokkalan Seaside edustaa laadukasta nykyrakentamista. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteistilat: upeat kattokerroksen saunatilat ja kerhohuone, kuntosali, pesutupa, kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja rakennuksella on hyvä energiatehokkuusluokka B(2018). Kellarikerroksen autohallista on suora hissyhteys asuinkerroksiin.
Sijainti meren ja kattavien palveluiden äärellä
Sijainti Sepetlahdentiellä, Matinkylän ja Nuottaniemen kainalossa, on yksi Espoon arvostetuimmista. Rantaraitti, Nokkalan Majakka, uimaranta sekä venesatamat avautuvat lähes kotiovelta tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan vuoden ympäri. Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut sekä metroasema ovat sujuvasti saavutettavissa, ja autoilevalle yhteydet Länsiväylää pitkin ovat nopeat.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!
Jenni Polizzi
Asuntomyyjä- Partner
0456408836
jenni.polizzi@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2085-2307
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4-5h+kt+s
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Kaksi parveketta.
Huoneistolla A 21 on yhtiöjärjestyksen nojalla oikeus asentaa parvekkeelle/terassille poreallas (edellyttää rakennesuunnittelijan tarkastusta ja hallituksen hyväksyntää kantavuuksista ja vedenpoistoista).
Huoneistoon on oikeus asentaa ilmalämpöpumppu kaiteen alapuolelle (äänitaso max 45 dB, kondenssivedenpoisto asianmukaisesti).
Vastuu lisälaitteista ja rakenteista on osakkaalla. - Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen, länsi
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puolipaneeli
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Nokkalan Seaside
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 29.12.2049
- Tontin vuokra
- 215 865,00 €
- Tontin koko
- 4 360,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 17.05.2032 saakka
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Valmistunut 2022: Yhtiössä ei ole valmistumisen jälkeen tehty laajoja peruskorjauksia.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys (2025-2029):
2026: Aurinkopaneelien toteutuksen selvitys
2026: Kerhotilojen käyttötarkoituksen muutos asunnoiksi (selvityksessä)
2025 / 2028: Savunpoistoluukkujen ja -keskuksen huolto sekä akkujen uusiminen - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Vuosikorjauskokous on pidetty 16.8.2023.
Perustajaurakoitsija Hausia Oy on aloittanut vuosikorjaukset. - Hallipaikat
- 48
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat omia osakesarjojaan (osakenumerot 7498-7545, 1 osake per autopaikka, osakekohtainen pinta-ala 12,50 m² tai 18,50 m²).
Auton lataussähkö: Kulutuksen mukaan (0,0530 €/kWh + mahd. laskutuslisä) - Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukaan autohallipaikoilla (osakkeet 7498–7545) on osakkaiden ensisijainen ja yhtiön toissijainen lunastusoikeus, mikäli autopaikka myydään yhtiön ulkopuoliselle. Lunastusoikeus ei koske asunnon yhteydessä myytäviä autopaikkoja.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 4 171 862,87 €
- Kiinnitykset
- 18 508 471,80 €
- Isännöitsijä
- Ehta Isännöinti
Isännöitsijä: Olli Herrala / Anne Joronen, p. 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Saunaosasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja mahdollisista lähialueen kaavamuutoshankkeista antaa Espoon kaupunkisuunnittelukeskus / Espoon kaupungin karttapalvelu (kartat.espoo.fi) tai puh. 09 816 25000.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 501,75 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 3 634,91 €
- Rahoitusvastike
- 2 485,34 €/kk (22,29 €/m²)
- Vesimaksu
- 23,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena on käytettävä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.
Valtuutus periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Valtuutus tarkistaa pääomavastiketta korkomuutosten mukaan ja maanvuokravastiketta tontin vuokrankorotusten mukaan. - Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 227 408,27 € (2 039,54 €/m²)
- Velaton hinta
- 587 000,00 € (5 264,57 €/m²)
- Velkaosuus
- 359 591,73 € (3 225,04 €/m²)