Luokkikuja 5

Heikkilänkangas, Oulu | Omakotitalo | 6h+k+s

  • 254 000 €

    Skuldfritt pris

  • 161,80 m2

    Boarea

  • 170,40 m2

    Total area

  • 2000

    Byggnadsår

Perinteikäs omakotitalo Heikkilänkankaalla!

Viiden makuuhuoneen kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tuo asumiseen luontevaa rytmiä ja rauhaa. Keittiö on käytännöllinen ja valoisa, ja olohuoneen näkymä on suojaiselle metsään rajoittuvalle takapihalle. Arkea helpottavat oma kodinhoitohuone kurapisteineen sekä leivinuuni, joka tuo kotiin perinteistä lämpöä.

Vuonna 2000 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty johdonmukaisesti huolta. Talotekniikkaa on päivitetty vuosien varrella: ilmanvaihtokone on uusittu ja sen puhaltimet vaihdettu, kanavat nuohottu sekä kaukolämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta. Talon ulkopinnat on maalattu ja sisätilojen pintoja uusittu, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan valmiista kodista.

Tontti on suojaisa ja rajoittuu kahdelta sivulta metsään. Piha soveltuu varsinkin lapsiperheille ja takapihalla on valmiina hiekkalaatikko ja leikkimökki. Luokkikuja on päättyvä tie, jossa ei ole läpikulku liikennettä.

Heikkilänkankaan asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähistöllä sijatsee niin päväkoti kuin koulukin. Hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä alueesta täydellisen paikan asettua aloilleen ja nauttia elämästä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
6h+k+s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161,8 m²
Muut tilat
8,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirrustusten mukaan talon huoneistoala on 161,8 m² ja kerrosala on 203,7 m². Ilmoitetut muut tilat ovat tekinentila sekä varasto.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muovi, parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Yläkerta rakennettu 2007
Ilmanvaihtokone uusittu 2007
Kiuas uusittu 2015
Ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittu 2017
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017
Alakerran pintoja uusittu 2017
Ulkomaalattu 2020
Kaukolämmönvaihdin 2023
Säätölaite päivitys 2023
Takapihan lumieste rikkoontunut, pellin reikien paikkaus
Keittiön hana uusittu 2024
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kts. 6.2.2026 tehty kuntotarkastusraportti.
Takka
Leivinuuni
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
161,8 m² (170,4 m²)
Kiinteistötunnus
564-32-36-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
1 165,20 €
Tontin koko
1 097,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Oulun kaupunki 08-558 410.
Tie perille
Panttikirjat
282 503,35 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Muut rakennukset
Leikkimökki
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 16.02.2036 asti.
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla 14,8 mwh/vuosi.
Kiinteistövero
499,75 €

HINTA

Myyntihinta
254 000,00 €
Velaton hinta
254 000,00 €
Luokkikuja 5 - bild 1 Luokkikuja 5 - bild 2 Luokkikuja 5 - bild 3 Luokkikuja 5 - bild 4 Luokkikuja 5 - bild 5 Luokkikuja 5 - bild 6 Luokkikuja 5 - bild 7 Luokkikuja 5 - bild 8 Luokkikuja 5 - bild 9 Luokkikuja 5 - bild 10 Luokkikuja 5 - bild 11 Luokkikuja 5 - bild 12 Luokkikuja 5 - bild 13 Luokkikuja 5 - bild 14 Luokkikuja 5 - bild 15 Luokkikuja 5 - bild 16 Luokkikuja 5 - bild 17 Luokkikuja 5 - bild 18 Luokkikuja 5 - bild 19 Luokkikuja 5 - bild 20 Luokkikuja 5 - bild 21 Luokkikuja 5 - bild 22 Luokkikuja 5 - bild 23 Luokkikuja 5 - bild 24 Luokkikuja 5 - bild 25 Luokkikuja 5 - bild 26 Luokkikuja 5 - bild 27 Luokkikuja 5 - bild 28 Luokkikuja 5 - bild 29 Luokkikuja 5 - bild 30 Luokkikuja 5 - bild 31