Mäkikatu 12

Pispala, Tampere | Kerrostalo | 1h, avok. kph/wc, vh, parveke

138 000 €
Skuldfritt pris
24,50 m²
Boarea
1989
Byggnadsår

Pispalasta vapautumassa upea maisemayksiö!

Tämä idyllisen Pispalan rinteillä sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa upeat Näsijärven maisemat suoraan olohuoneesta ja tilavalta parvekkeelta. Kompakti koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, josta näkymät avautuvat esteettöminä järvelle. Tyylikkäästi vuonna 2021 saneerattu Noblessan avokeittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein, ja lattioita kaunistaa lämminsävyinen Timberwisen tammiparketti. Erillinen vaatehuone tuo pieneen kotiin kaivattua säilytystilaa.

Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla, reilun kokoisella tontillaan. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta: julkisivut on kunnostettu ja maalattu, lämmönsiirrin uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu, joten talotekniikka on ajan tasalla. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Huoneistokohtainen varasto sekä hoitovastikkeeseen sisältyvä taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv täydentävät asumisen mukavuutta.

Pispala on Tampereen idyllisimpiä ja suosituimpia asuinalueita, jossa puutalojen rinteet ja järvimaisemat luovat aivan omanlaisensa tunnelman. Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet harjun poluilla ja rantareiteillä. Liikenneyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja alueen omaleimaiset lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja sen upeisiin maisemiin.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:
Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi
#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet: 852-876
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, avok. kph/wc, vh, parveke
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Upeat maisemat Näsijärvelle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö saneerattu tyylikkäästi (Noblessa) vuonna 2021.

Jääkaappi/pakastin, yhdistelmäuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Timberwise tammiparketti
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto kunnoltaan muutoin erinomainen, mutta kylpyhuone alkuperäinen.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mäkikatu 14
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 465,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennusten ulkomaalaus, ovien lukitukset uusitu 2008, lämmönsiirrin vaihdettu 2016, julkisivun kunnostus ja maalaus, patteriventtiilien vaihto viallisten tilalle (osaan huoneistoista) 2018, kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2021, tukimuurin korjaus 2024, iv-puhdistus, palovaroittimet 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Radonmittaukset 2026, portaikkojen kunnostus ja maalaus 2027, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, lukituksen uusiminen, parvekeovien uusiminen 2028.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonon mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.08.2026
Lainat: 45 442,95 €
Kiinnitykset: 200 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Männistö. Saila Männistö, puh 0400 630352
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Elisa kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 25M (kamo) sisältyy hoitovastikkeeseen.