Takatanhuantie 24
Soppeenmäki, Ylöjärvi | Rivitalo | 3h, k, s (3h+k+s YJ:n mukainen)
-
179 000 €
Skuldfritt pris
-
77,50 m2
Boarea
-
2002
Byggnadsår
Yksitasoinen, varaavalla takalla ja aurinkoisella eteläpihalla varustettu rivitalokolmio omalla tontilla Ylöjärven Soppeenmäessä.
Tämä koti ihastuttaa kodikkaalla, selkeällä pohjaratkaisullaan, runsaalla valon määrällä ja monien mahdollisuuksien pihalla. Olohuoneessa huomion kiinnittää jykevä Tiilerin varaava takka, joka luo lempeää lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumislämpötilan ympäri vuoden. Huoneistolla on yhtiön ainoana asuntona omat aurinkopaneelit tuottamassa sähköä. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, etelään ja lounaaseen suuntautuvalle terassille sekä helppohoitoiselle takapihalle. Erillisessä keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja moderni induktioliesi. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteyteen sijoitettu kodinhoitotila. Oman saunan uudenveroinen kiuas takaa pehmeät löylyt, ja huoneistolle kuuluu lisäksi lämmin ulkovarasto.
Asunto Oy Ylöjärven Takatanhuantie 24 on vuonna 2002 valmistunut, omalla ontilla seisova neljän asunnon rivitaloyhtiö. Taloyhtiö on velaton, ja sen hoitovastike on maltillinen. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta huolellisin huolloin; muun muassa asuntokohtaiset lämminvesivaraajat uusittiin vuonna 2025. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja yhtiön yhteisissä tiloissa on pyörävarasto sekä asukkaiden yhteiskäytössä olevia pihatyövälineitä.
Soppeenmäki on rauhallinen, pientalovaltainen ja arvostettu asuinalue Soppeenharjun ulkoilumaastojen kupeessa. Lähipalvelut ovat erinomaiset: Soppeenmäen ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja Ylöjärven Urheilutalo sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki on noin 300 metrin päässä ja Tampereen keskustaan ajaa noin 15–20 minuutissa.
Tämän viehättävän kodin myynnistä vastaa ja lisätietoja antaa:
Tanja Haarla
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 144 0277 | tanja.haarla@bo.fi
Onnistunut asuntokauppa on aina huolella suunniteltu kokonaisuus. Se syntyy vahvasta markkinointiosaamisesta, selkeästä visiosta ja siitä, että rinnallasi on välittäjä, joka tekee työtään suurella sydämellä. Kutsu minut arviokäynnille. Luodaan yhdessä kotisi tarinaan ja tilanteeseen sopiva, toimiva myyntisuunnitelma.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 308-462
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, s (3h+k+s YJ:n mukainen)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä, lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitila laatta
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC:n yhdellä seinällä maalattu tapetti
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uudenveroinen kiuas.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti - Muut huonetilat
- Makkareiden laminaatti asennettu muovimaton päälle.
Tuulikaapissa seinä lasikuitutapettia ja sisustuspaneelia. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteeseen on asennettu aurinkosähköjärjestelmä elokuussa 2024 (Energia Sunny Oy):
Koko / teho: 3,27 kW.
Paneelit: 6 kpl Aiko 455 W Half-Cut -paneeleita (TIER1-laatuluokitus)
Invertteri: Growatt 3,3 kW
Takuut (voimassa asennusajankohdasta 8/2024 alkaen): Paneelien lineaarinen tuottotakuu 30 vuotta ja tekninen takuu 25 vuotta. Invertteri 10 vuotta. Kattokiinnikkeet 30 vuotta. Asennustyö 4 vuotta.
Yhtiöjärjestyksen 16 §:n mukainen huolto- ja kunnossapitovastuu paneeleista ja niiden kattoasennuksesta kuuluu osakkaalle. - Muutostyöt huoneistossa
- 2003 kph kaadot korjattu
2025 nanopinnoitus
2015 (arviolta) mh laminaattilattiat asennettu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Takatanhuantie 24
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 833,00 m²
- Pihan kuvaus
- Takapiha etelän/lounaan suuntaan.
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.03.2033 asti. E-luku 296
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Vaasantien puoleiset aidat uusittu, takapihojen väliset aidat huoltomaalattu, yhtiön autopaikkojen tolppien välinen sähkökaapeli vaihdettu, otsalauta A-asunnon terassin lippaan
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto, lämminvesivaraajat uusittiin
2024 Autokatoksen pesu ja maalaaminen, vaihdettiin ulkovalaisimet, joka asuntoon asennettiin 2 kpl palovaroittimia, B asuntoon vaihdettiin WC-istuin
2023 Rivitalon ja autokatoksen katon mekaaninen puhdistus sekä katoille levitettiin sammaleen poisto- ja estoaine. Samalla tarkistettiin sadevesikourujen kunto, läpivientien tiivistykset, kattomateriaalin kunnon, kattoturvatuotteiden kiinnitykset. Näissä ei huomioitavaa.
2022 D asunnon terassin oveen oven ja karmien uusiminen, katon uudelleen myrkytys
2021 Hankittiin akkutrimmeri
2020 Hankittiin tekstiilipesuri, tehtiin tuholaistorjuntaa, korjattiin rikottuja laseja, vaihdettiin D asunnon wc-istuin, vaihdettiin A asunnon liesituulettimen putki ja mitattiin sekä säädettiin kaikkien ilmanvaihtoa, vaihdettiin A ja D asunnon huippuimurit
2019 Tehtiin vesikatoille sammaleenpoisto myrkytys
2017 Vaihdettiin keittiönhanat B ja C asuntoihin, tehtiin uudet väliaidat, korjattiin postilaatikkoteline
2016 Taloyhtiöön hommattiin pensasleikkuri, sadevesikaivoista tyhjennettiin pohjasakat, asuntoihin A ja C asuntoon vaihdettiin WC-istuimet
2014 Korjattiin Vaasantien puoleiset aidat
2013 Maalattiin asuinrakennus
2012 Maalattiin autokatos - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026-2030 Autopaikkojen aidat, ilmastoinninpuhdistus, talojen maalaus, salaojien kuvaus, talon kuntokartoitus
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikat
- 3
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kaikille asunnoille kuuluu katospaikka. Yhtiöllä lisäksi kolme pistokepaikkaa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.08.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Hämeenkyrön Isännöintipalvelut Oy
Tiina Lindi-Mokkila
Jaakontie 9-11, 39200 Kyröskoski
p. 050 336 9552 | info@hispa.fi - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yhtiöllä on pyörävarasto. Asukkaiden on yhteiskäytössä mm. lumilinko, lumikola, trimmeri, pensasleikkuri ja painepesuri.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kiinteistö rajautuu asemakaavaan ja on asemakaavan lievealuetta.
- Palvelut
- Ruokakauppa: K-Supermarket Linkki n. 900 m, Lidl Soppeenmäki n. 1,1 km
Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste ja pakettiautomaatti K-Supermarket Linkissä n. 900 m
Terveysasema: Ylöjärven sosiaali- ja terveysasema n. 1,1 km
Kirjasto: Ylöjärven pääkirjasto Leija n. 2,2 km - Muut palvelut
- Urheilu ja vapaa-aika naapurissa: Ylöjärven urheilutalo ja uimahalli sijaitsevat aivan vieressä (n. 200 m), tarjoten kuntosalin, palloiluhallit, uimahallipalvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet suoraan kotiovelta.
Ulkoilu ja virkistys: Räikänpuiston ranta-alueet, uimaranta ja kulttuurimiljöö sijaitsevat noin 1,7 km päässä ja Pikku-Ahveniston ulkoilureitit helposti saavutettavissa.
Kauppapalvelut: Soppeenmäen ja Ylöjärven keskustan kattavat peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Kauppakeskus Elon marketit ja erikoiskaupat 3 km päässä. - Päiväkoti
- Soppeenmäen päiväkoti: n. 1,0 km
Soppeenharjun päiväkoti: n. 1,8 km (autolla n. 2,5 km)
Rinteen vuoropäiväkoti: n. 2,2 km - Koulu
- Ylöjärven yhtenäiskoulu (luokat 1 - 9): n. 350 m (erittäin lyhyt ja turvallinen koulumatka suoraan Koulutietä pitkin)
Ylöjärven lukio / Koulutuskeskus Valo: kävellen n. 1,0 km (autolla n. 2,5 km)
Soppeenharjun koulu (luokat 7 - 9): n. 2,4 km - Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki: Urheilutalo / Koulutie vain n. 300 m päässä (n. 4 min kävelymatka). Lisäksi Soppeenmäen keskeiset pysäkit ja matkakeskus n. 800 m kävelyetäisyydellä, joista kulkevat tiheät Nysse-vuorot mm. Tampereen keskustaan.
Omalla autolla: Vaivaton ja nopea liittyminen Vaasantielle (kt 65) sekä Tampereen kehätielle. Tampereen keskustaan ajoaika on noin 15 - 20 minuuttia. - Vapautuu
- 2 kk kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 271,25 €/kk (3,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 271,25 €
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö: Osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Nykyisen omistajan toteutunut ostosähkön kulutus on ollut n. 6 600 kWh / vuosi (2025). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen asukkaiden lukumäärästä, kulutustottumuksista sekä vallitsevista sääolosuhteista. Ilmoitettu lukema sisältää verkosta ostetun sähkön; osa huoneiston sähköntarpeesta katetaan huoneistolle asennetulla aurinkosähköjärjestelmällä. Lisätietoja kohdassa "kunto ja varustus".
Veden tasaus kahdesti vuodessa.
Vakuutus: Osakas tekee oman vakuutussopimuksen vakuutusyhtiön kanssa.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. - TV-maksu
- 7 €
HINTA
- Myyntihinta
- 179 000,00 € (2 309,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 179 000,00 € (2 309,68 €/m²)
