Puistokatu 1
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, vh, kph/wc, s, lasit.p (yj. 3h+kk+s)
-
235 000 €
Skuldfritt pris
-
68 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Kodikas ja todella hyväkuntoinen saunallinen kolmio Lahden keskustassa – länteen avautuva lasitettu parveke puistonäkymin.
Keskustan palvelut aivan kotiovella, eli tässä on koti, jossa arki toimii ja sijainti palvelee.
Lahden keskustan kupessa kaupungin talon vieressä sijaitseva ihastuttava koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen. Tehokas pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, avara oleskelutila keittiön yhteydessä sekä oma sauna tekevät tästä kokonaisuuden, joka sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin keskustan helppoutta arvostavallekin.
Kodin ilme on skandinaavisen rauhallinen ja ajaton. Vaaleat pinnat, kaunis parketti ja huolella ylläpidetty kokonaisuus antavat hyvän pohjan monenlaiselle sisustukselle. Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin yhdessäoloon kuin ruokailuunkin, ja länteen avautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulos – täydellinen paikka yhdessäoloon.
Toiminnallinen keittiö on käytännöllinen ja laskutilaa runsaasti sekä tilava saareke tarjoavat helppoutta arjen tarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta tekevät pohjaratkaisusta monikäyttöisen – toinen makuuhuone voi toimia hyvin myös työ- tai harrastetilana.
Kylpyhuone on todella tilava ja laatoitetut pinnat ja lattialämmitys lisäävät arjen mukavuutta, ja oma sauna tarjoaa ylellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.
Uudehko ja hyvin hoidettu taloyhtiö on vuonna 2013 valmistunut betonirunkoinen talo. Tästä johtuen taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista ilman vanhan talon remonttihuolia. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja talotekniikasta on pidetty hyvää huolta. Vuosien varrella on muun muassa huollettu parvekelasituksia, säädetty ja nuohottu ilmanvaihtoa sekä uusittu lämmitys- ja käyttövesiverkoston osia.
Hissillisessä yhtiössä on asukkaiden käyttöön monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Istutuksin viimeistelty piha tuo mukavasti viihtyisyyttä ja vehreyttä keskustakodin ympärille.
Kaikki keskustan parhaat puolet – ilman keskustan kiirettä ja hälinää.
Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Kaupat, kahvilat, ravintolat ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös joukkoliikenne sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa.
Ympäristö on rauhallinen ja puistomainen. Lahden monipuoliset ulkoilumaastot ja Vesijärven rannat ovat nekin lähellä, joten kaupungin palveluiden lisäksi luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti osa arkea.
Jos etsit keskustasta hyväkuntoista ja toimivapohjaista kotia, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke, kannattaa tämä nähdä paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan – sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Myynti ja esittely:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 28041-28720
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, vh, kph/wc, s, lasit.p (yj. 3h+kk+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 68,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Eliel
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 15.03.2062
- Tontin vuokra
- 27 100,00 €
- Tontin koko
- 1 948,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2036
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Hartela Etelä Suomi Oy:n eri vuosina suorittamat takuu- ja 10-vuotisvastuuseen liittyvät korjaukset: parvekelasien huolto -19, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -21, patteri- ja ilmanvaihtoverkostojen sekä käyttöveden paineenkorotuspumpun paisunta-astioiden uusiminen -23, asuinhuoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen -24, Puistokadun puoleisen portin avauslaitteistojen uusiminen -24, parvekelasien kunnon osakaskysely ja huoltokierros -24, istutusaltaiden ja sokkeleiden rapautuneiden pintojen korjaus -25, pihan istutusten leikkaus ja uusiminen tarvittavilta osin -25, autohallin portin ja nosto-ovien GSM ohjaus -26, energiatodistuksen päivitys -26. Valvontakameroiden hankinta -26.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: istutusten hoitoleikkauksia ja uusimisia tarvittavilta osin.
- Hallipaikat
- 61
- Pihapaikkoja
- 10
- Autotallit
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalli- ja autohallipaikkoihin kohdistuu lunastuslauseke.
- Rajoitukset
- Asunto Oy Lahden Elielissä on valinnainen vuokratontti. Osakas voi lunastaa tonttiosuutensa omaksi kerran vuodessa 31.10, jolloin kyseinen huoneisto vapautuu tontin vuokrasta.
HUOM! Huoneisto C 42 on suorittanut yhtiöjärjestyksen mukaisen osuutensa em. osakkeisiin kohdistuvasta tontinostosta. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 479 847,97 €
- Kiinnitykset
- 10 669 200,00 €
- Isännöitsijä
- Jukka Kemell/Lahden Isännöintipalvelu Ky, Paasikivenkatu 1 B 61, 15110 Lahti, puh. 044 064 7047.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Laajakaista, lastenvaunuvarasto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 278,80 €/kk (4,10 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 278,80 €
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Veden tasaushinnat: kylmä vesi 6,11 €/m3, lämmin vesi 12,39 €/m3.
Autopaikka 1,64 €/m²/kk, autohalli 2,46 €/m²/kk ja autotalli 2,05 €/m²/kk.
Varastojen ja autotallien sähkönkulutuksen veloitus 0,15 €/kWh.
Hallitukselle myönnetään tarvittaessa valtuudet periä enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varainsiirtovero 1,5 %.
HINTA
- Myyntihinta
- 235 000,00 € (3 455,88 €/m²)
- Velaton hinta
- 235 000,00 € (3 455,88 €/m²)