Voionmaankatu 36
Rahola, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph, s, 2xWc, parveke, terassi
-
239 000 €
Skuldfritt pris
-
78 m2
Boarea
-
1962
Byggnadsår
Hurmaava koti luonnon ja ulkoilumaastojen äärellä!
Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja viihtyisyys kohtaavat! Tämä kaunis rivitalokoti sijaitsee puiston kupeessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen ulkoiluun.
Keskikerroksen avara olohuone tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila muodostaa yhdessä kauniin keittiön kanssa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiöstä on suora kulku takapihan terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja grillailusta.
Yläkerrassa alun perin yhtenä suurena tilana ollut huone on jaettu väliseinällä kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, joten tilat sopivat mainiosti esimerkiksi perheen käyttöön, lastenhuoneiksi tai työ- ja makuuhuoneeksi. Kellarikerroksessa on pukeutumistilan lisäksi tilava ja viihtyisä saunaosasto.
Asunto Oy Raholan Rivitalo Rinne on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiössä on yhteensä 26 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja. LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2009, vesikatto alusrakenteineen ja ikkunat on uusittu, levyjulkisivut on lisälämmöneristetty ja parvekkeet korjattu vuonna 2014.
Sijainti Raholassa on erinomainen. Raholan uimarannalle pyöräilet muutamassa minuutissa, ja lähistön ulkoilureitit, koirapuisto sekä Pyhäjärven upeat rantamaisemat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tampereen keskustan palveluihin ajat omalla autolla alle vartissa.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimivat tilat, neliöitään isommat tilat ja luonnonläheinen sijainti. Voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi?
Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä – sovitaan esittelyaika!
Kohdetta myy:
Miika Suntinen
Asuntomyyjä
Bo LKV Oy
p. 0406106929
Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 180-258
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph, s, 2xWc, parveke, terassi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Muutostyöt huoneistossa
- 9/2023 Talli jaettu väliseinällä varastoksi ja vaatehuoneeksi
8/2025 Yläkerta jaettu kahdeksi huoneeksi - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Raholan Rivitalo Rinne
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 320,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 7320
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2001 Kaukolämpösaneeraus
2009 LVIS saneerausurakka
2014 Uusittu vesikatto alusrakenteineen ja ikkunat, uusittu ja lisälämmöneristetty levyjulkisivut, korjattu parvekkeet ja niitä tukevat betoniseinät, uusittu parvekkeiden sekä takapihan ovet, uusittu parvekekaiteet ja kunnostettu asuntojen pääovet
2019 Asuntojen pääovet uusittu
2021 Kaikkien asuntojen ilmanvaihdon toimivuuden tarkastus
2022 10 asunnon ilmanvaihdon kanavamuutosasennukset
2022 Takapihan väliaitojen kunnostus
2023 15 asunnon ilmanvaihdon kanavamuutosasennukset
2024 Autotallin ovet uusittu
2024 Lukitus uusittu
2024 9 asunnossa sähköauton latausasema osakkaan omana muutostyönä - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Korjaussuunnitelma vuosille 2026-2030:
2026 Suunnitellut korjaukset: Lämmönvaihtimien vaihdon suunnittelu, lämpöpatterien kunnon tarkastus
2027 Suunnitellut korjaukset: Lämmönvaihtimien uusiminen, uusien energiamuotojen selvitys, kuntotutkimuksen teettäminen
2028 Suunnitellut korjaukset: Tiilipäätyjen lämmöneristyksen suunnittelu
2029 Suunnitellut korjaukset: Tiilipäätyjen lämmöneristyksen toteutus
2030 Sunnitellut korjaukset: Vuosihuoltoa - Autotallit
- 25
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotalli ei ole auton säilytys käytössä, vaan jaettu kahdeksi erilliseksi varastotilaksi.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2026
- Lainat
- 115 691,00 €
- Kiinnitykset
- 2 400 000,00 €
- Isännöitsijä
- Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto
Isännöitsijä
Liisa Palo
p. 040 571 6131 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv, ilmanvaihtotapa koneellinen poisto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
Rakennusvalvonta - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 284,40 €/kk (3,65 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 284,40 €
- Vesimaksu
- 15,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu 15€/kk/hlö, tasaus mittarilukeman mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 239 000,00 € (3 064,10 €/m²)
- Velaton hinta
- 239 000,00 € (3 064,10 €/m²)