Rajakivenkatu 32

Tilava ja persoonallinen omakotitalo omalla vehreällä tontilla Koivulassa

Turun Koivulassa vuonna 1954 rakennettu, persoonallinen ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle ostajalle.

Talo sijaitsee loivasti viettävällä ja vehreällä tontilla. Pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen: tontilla kasvaa omenapuita, marjapensaita sekä runsaasti erilaisia kasveja. Perheen pienemmille on myös tasaista nurmipihaa, jossa sijaitsee leikkimökki. Pihapiirissä on lisäksi iso tallirakennus, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia esimerkiksi harrastus-, työ- tai säilytystilaksi.

Vuonna 1954 rakennetussa talossa on kaksi asuinkerrosta sekä kellarikerros. Asuintiloja on runsaasti ja talo soveltuu hyvin myös suuremmalle perheelle. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kaksi ullakkotilaa sekä erillinen wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Ullakkotiloista toinen on eristetty ja toinen vielä eristämätön. Näistä saa tehtyä tarvittaessa vielä lisämakuuhuoneita.

Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, takkahuone, autotalli sekä varasto- ja säilytystiloja. Kaksi takkaa tuovat kotiin tunnelmaa ja lämpöä.

Talossa on maalämpö ja pääasiallisena lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutiloissa vesikiertoista lattialämmitystä. Ilmanvaihto toimii painovoimaisesti. Talon käyttövesiputket on uusittu ja viemärit on sukitettu ja viimeisimpänä on tehty ilmanvaihtoremontti vuonna 2022. Myös sisätiloja on vuosien varrella päivitetty.

Kyseessä on kuitenkin iäkäs talo, joten uuden omistajan on hyvä varautua kunnostustarpeisiin sekä sisätilojen, että rakennuksen ulkopintojen osalta. Kohde tarjoaa mahdollisuuden päivittää taloa omien tarpeiden ja toiveiden mukaisesti säilyttäen samalla vanhan talon persoonallisen luonteen.

Rakennuksen kellarikerroksen ulkoseinät ovat betonirakenteisia ja ylempien kerrosten ulkoseinät puurankarakenteisia. Puurunkoisten seinien ulkoverhouksena on rappaus. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta ja vesikatteena puisten rakenteiden kannattelema peltikate.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Koivulan alueella ja sen läheisyydessä sijaitsevat päiväkodit ja koulut ja myös Skanssin kauppakeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ja julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat lähellä.

Tässä on koti, jossa on paljon mahdollisuuksia. Vanhan talon kunnostamisesta kiinnostuneelle tässä voi olla hieno tilaisuus luoda kodista juuri oman näköinen kokonaisuus – samalla nauttien vehreästä pihapiiristä ja toimivasta sijainnista Koivulassa.

Esittelyt ja lisätiedot

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!