Savolanpellonkuja 3-5
Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s
-
234 000 €
Skuldfritt pris
-
90 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Hurmaava, kolmen makuuhuoneen rivitalokoti yhdessä tasossa.
Savolanniemen kivalla asuinalueella sijaitsee tämä tilava ja hyvin pidetty rivitaloneliö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Loistava ja selkeä pohjaratkaisu luo mahdollisuuden jouhevaan arkeen. Kodin kolme makuuhuonetta ovat sijoitettu eri puolille asuntoa, antaen tilaa ja rauhaa asukkailleen. Vasta remontoitu kaunis keittiö yhdistyy käytännöllisesti isoon olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa perheen yhdessäoloon. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu elokuussa 2026, ja oma sauna tuo kotiin kaivatun rentoutumispaikan. Huoneistoon vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta varsinkin kesäaikaan ja tilava lasitettu terassi laajentaa asumista ulos ja tarjoaa suojaisan paikan aamukahville tai iltahetkille.
Lämminsävyinen ja kaunis värimaailma kulkee läpi tämän ihanan kodin. Asunto on hyvässä kunnossa ja on suoraan muuttovalmis seuraavalle asukkaalleen.
Koti sijaitsee vuonna 2013 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asiat ovat mallillansa ja täällä voit asua vielä huolettomasti pitkän aikaa. Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö, ja yhtiössä on huolehdittu säännöllisistä huolloista sekä tarkastuksista suunnitelmallisesti.
Savolanniemi on tunnettu perheystävällisestä ilmapiiristään ja luonnonläheisyydestään. Päiväkodit löytyvät aivan lähietäisyydeltä ja Pirtin koulu noin kilometrin päästä, joten lasten koulumatkat sujuvat turvallisesti. Ruokakaupat löytyvät läheltä, ja Petosen laajempi palvelutarjonta on nopeasti saavutettavissa. Vesistöt ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja liikenneyhteydet keskustaan toimivat sujuvasti.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisellä osakkeellaan 6 000€.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1815-1994
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h,k,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 90,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiöremontti toukokuussa 2026.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Allaskaapisto, hana ja muut kylpyhuoneen kalusteet uusittu elokuussa 2026.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti 2026,
Kylpyhuoneen kaapistot uusittu 2025,
Ilmalämpöpumpun asennus 2023,
Pintojen maalaus - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Savolanhelmi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 7 527,37 €
- Tontin koko
- 5 789,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 terassien pysty ja vaakapalkkien huoltomaalaus
2023 silikonien uusinta kylpyhuoneisiin tarpeen mukaan (yhteishankintana)
2022 huoneistojen palovaroittimien uusinta huoltoyhtiön toimesta
2022 IV-puhdistus ja säätötyö + laakereiden vaihto 2022
2012 huoltokirjan mukaiset huollot ja korjaukset 2012
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
10- vuotistarkastuksen loppuun saattaminen ja reklamointi rakennuttajalle 2023
Sähköautojen latauspistekartoitus sähkö-/hybridiautojen lataamista varten (Väre Oy) 2022 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vesikaton otsalautojen kunnon tarkistus 2026
- Pihapaikkoja
- 2
- Autokatokset
- 17
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myydään autokatospaikka nro 30 erillisellä osakkeella 6 000 euroa.
Autokatospaikan hoitovastike 25,025 euroa/kk - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.08.2026
- Kiinnitykset
- 2 055 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/ Janne Koivisto
Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110 Kuopio - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion Kaupunki
- Palvelut
- K-Market Pirtti 900m, K-Market Pirtinportti 1km, S-Market Petonen 2,4km, Lidl- Petonen 2,2km
- Päiväkoti
- Norlandia Louna päiväkoti 240m, Päiväkoti Touhula 800m
- Koulu
- Pirtin koulu 1km
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Taloyhtiössä tehty rakennuttajalle reklamaatio 10v- vastuuseen liittyen puutteista. Rakennuttaja tarkistanut palokatkot ja korjannut puutteet.
Taloyhtiö reklamoinut rakennusliikettä aidan perustusten heikkoudesta sekä radon-tuuletusputkien eristyksestä. Tämän jälkeen Lapti on parantanut aidan tuentaa sekä tehnyt yhden huoneiston kohdalle koeasennuksen radon-putken
lisäeristyksestä.
Jos huoneistoon on asennettu Ilmalämpöpumppu, sopimus siirrettävä uudelle omistajalle omistuksen vaihdon yhteydessä. Ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 346,50 €/kk (3,85 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 346,50 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesivastike-ennakko 17 euroa/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan.
Vesi, lämmin 12,50 euroa/m3
Vesi, kylmä 5,60 euroa/m3
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 234 000,00 € (2 600,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 234 000,00 € (2 600,00 €/m²)
