Vuohijoentie 24

Harola, Eura | Omakotitalo | 2-3 h, tupak, pkh, kph/wc, s

  • 55 000 €

    Skuldfritt pris

  • 80 m2

    Boarea

  • 110 m2

    Totalyta

  • 1943

    Byggnadsår

Euran Harolassa, maalaismaiseman keskellä, odottaa pieni ja idyllinen kokonaisuus, joka taipuu yhtä hyvin kodiksi kuin vapaa-ajan paikaksi.

Suojaisan aidan sisäpuolella saa touhuilla omassa rauhassaan, mutta naapurustossa on myös mukavasti elämää.

Alakerran tupakeittiö on talon lämmin sydän. Syysiltana puuliesi lämmittää tuvan ja kutsuu pöydän ääreen. Kiireisempinä päivinä ruoka valmistuu induktioliedellä ja erillisuunissa. Samassa kerroksessa ovat kylpyhuone sekä oma sauna ja lisäksi hyvän kokoinen huone, joka varmasti löytää muotonsa ja funktionsa. Kylpyhuone toimii samalla kodinhoitohuoneena, joten pyykit ja pesut hoituvat yhdessä paikassa. Taloon kuljetaan tuulikaapin kautta, ja toinen sisäänkäynti johtaa suoraan pesutilojen puolelle.
Yläkerran avara tila on ollut olohuoneena, ja sen puupinnat ja katon peilit antavat sille oman, kivan, yllätyksellisen luonteensa. Kerroksessa on lisäksi makuuhuone, josta pääsee omia ulkoportaitaan ulos.

Taloa on vuosien mittaan kunnostettu. Sisäsauna on uusittu, ja yläkerran entinen avoparveke on muutettu lämpimäksi huonetilaksi. Lämpöä saa puulla, sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, joten lämmitystavan voi valita vuodenajan ja mielen mukaan.
Talo on liitetty kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, mikä tekee siitä mutkattoman myös ympärivuotiseen asumiseen.

Tasainen, tai pienen loivan rinteen oma tontti on kuin pieni maalaispiha parhaimmillaan. Kesäiltaisin lämpiää pihasauna, ja kesäkeittiötilassa ruoka valmistuu ulkona.
Saunarakennuksessa on saunatilojen lisäksi mukavan rouhea ja hyvänkokoinen tila, jota voisi kutsua vaikka man caveksi, vapaa-ajantilaksi, askartelu- ja nikkarointitilaksi, lisäolohuoneeksi... Tilassa on toimiva tulisija. Monien mahdollisuuksien paikka!
Leikkimökki odottaa pienempiä asukkaita, ja tavaroille löytyy paikka varastosta.

Harola on rauhallinen pientaloalue maalaisympäristössä, jossa lapset voivat leikkiä pihalla ja illat hiljenevät luonnon ääniin. Tänne asetutaan asumaan taikka tullaan viikonlopuiksi hengähtämään.

Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän idylliseen kokonaisuuteen!

Minna Kalliomäki
044 906 8361
minna.kalliomaki@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
2-3 h, tupak, pkh, kph/wc, s
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,0 m²
Muut tilat
30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot perustuvat myyjän ilmoitukseen ja rakennuspiirustuksiin, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Ilmoitettu asuinpinta-ala (80 m²) käsittää 1. kerroksen asuintilat, ja muut tilat (30 m²) käsittävät 2. kerroksen tilat. Kohteen todellinen asuin- ja kokonaispinta-ala voi poiketa ilmoitetusta ja olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi.

Euran rakennusvalvonnalta saadun rakennusten tiedot -dokumentin mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 104 m² ja rakennusoikeudellinen kerrosala 127 m².

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.

Rakennusta on laajennettu vuonna 2013 myönnetyllä rakennusluvalla (2013-1178), jossa toisen kerroksen aiempi avoparveke on muutettu lämpimäksi huonetilaksi (laajennuksen kerrosala 28 m²). Laajennustyölle on tehty hyväksytty loppukatselmus 31.8.2016.
Liesi
Induktio, puuliesi, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Muu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Khh samaa tilaa suihkun ja wc.n kanssa
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sisäsauna ja pihasauna
Ulkosaunan vesi imeytyskaivon kautta maahan
Saunan lattiamateriaali
Laatta, betoni
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran koko iso tila on ollut myyjällä olohuonekäytössä,
Katossa peiliä ja puuta
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat
Kylmä eteinen, välihuone, tuulikaappi
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Nettiantenni kiinteistöllä
Muutostyöt huoneistossa
Sauna 2007, laajennus (piirustukset 2013, loppukatselmoitu 2016)
Kunto
Tyydyttävä
Takka
Liesi
Takkatiedot
Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
80,0 m² (110,0 m²)
Kiinteistötunnus
50-429-6-32
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Hakala
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 700,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
145 000,00 €
Pihan kuvaus
Suojaisa piha, jonka ympärillä aitaa.
Käyttöönottovuosi
1943
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Saunarakennus, Leikkimökki, Varasto
Kesäkeittiötila.
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
2002
Lämmön jakotapa
Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
255,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukainen.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Kaavoittamaton
Vapautuu
Kaupanteossa

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tienhoitoyhdistyksen maksu 24 eur / vuodessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Kiinteistövakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Euran kunnan taksan mukaisesti.
Vesi ja jätevesi
15 €
Kiinteistövero
226,00 €
Puhtaanapito
10 €
Tiemaksut
24,00 €

HINTA

Myyntihinta
55 000,00 €
Velaton hinta
55 000,00 €
Vuohijoentie 24 - bild 1 Vuohijoentie 24 - bild 2 Vuohijoentie 24 - bild 3 Vuohijoentie 24 - bild 4 Vuohijoentie 24 - bild 5 Vuohijoentie 24 - bild 6 Vuohijoentie 24 - bild 7 Vuohijoentie 24 - bild 8 Vuohijoentie 24 - bild 9 Vuohijoentie 24 - bild 10 Vuohijoentie 24 - bild 11 Vuohijoentie 24 - bild 12 Vuohijoentie 24 - bild 13 Vuohijoentie 24 - bild 14 Vuohijoentie 24 - bild 15 Vuohijoentie 24 - bild 16 Vuohijoentie 24 - bild 17 Vuohijoentie 24 - bild 18 Vuohijoentie 24 - bild 19