Tulikallionkatu 4
Tonttila, Lahti | Kerrostalo | 4k, k, vh, kph, wc, lasit.p
-
72 000 €
Skuldfritt pris
-
92,50 m2
Boarea
-
1971
Byggnadsår
Täältä kuudennen kerroksen asunnosta huikeat näkymät jatkuvat aina horisonttiin asti.
Täällä tyylikkäässä läpitalon huoneistossa ikkunoista tuleva luonnonvalo valaisee mukavasti huonetiloja. Olohuone on avara ja ikkunasta avautuva näkymä puiden yli tuo huoneeseen syvyyttä, jota harvasta kerrostalokodista löytyy. Olohuoneen jatkeena on tilava ruokailutila, mistä hyvä yhteys kauniin keittiön puolelle. Keittiön valkoiset kiiltävät kaapistot ja tumma työtaso muodostavat selkeän mustavalkoisen kokonaisuuden, jota lämpimät puu- ja tekstiilisävyt pehmentävät muualla asunnossa. Kaksi selkeää makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone jakavat pohjaratkaisun niin, että arki ja lepo pysyvät omissa nurkissaan. Etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella istutaan pitkälle iltaan, myös silloin kun ulkona on jo vähän viileämpää.
Talo sijaitsee omalla väljällä tontilla, ja yhtiöstä on pidetty järjestelmällisesti huolta vuosien varrella: julkisivu, vesikatto, käyttövesiputkisto sekä yleiset tilat on kunnostettu, ja hissi vie ylimpään kerrokseen. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, talopesula ja mankeli sekä varastotilat ulkoiluvälineille. Kellarikomerossa on hyvin tilaa tavarasäilytykselle.
Alue on vehreää asuinaluetta, jossa metsä alkaa käytännössä kotiovelta. Ympäristö on puistomainen ja väljä sekä lenkkipolut vieressä. Palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet toimivat sekä keskustaan että sen ulkopuolelle. Täällä eletään kaupungin äärellä, mutta luonnon keskellä.
Tule katsomaan, miltä metsänäkymä näyttää ylhäältä käsin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 108050-113583
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4k, k, vh, kph, wc, lasit.p
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiökalusteiden uusiminen ja pintojen uusimista (seinät ja lattia) 2018.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Tenavatanhua
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 902,80 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.8.2035
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Huopakerros lisätty -99, ikkunat uusittu -94/-00, lämmönjakokeskus ja käyttövesiputkisto uusittu -05, saunaosastot uusittu -07, julkisivuremontti -11, lukosto uusittu, ovipuhelinjärjestelmä tehty, iv-kanavien nuohous -12, talon tonttiviemärin uusiminen ja lämmityksen perussäätö -13, lämpövahdin asennus -15, viemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus -18, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -21, palohälytysjärjestelmän uusiminen ja hissien huoltoremontointi -22, porraskäytävien maalaukset ja listoitukset, valvontakamerat -23, palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin -25.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: ikkunoiden IV-venttiilien puhdistus ja IV-kanavien nuohous -26, molempien saunojen lauteet ja panelointi -27, lukituksen uusiminen Iloq/Pulse, katon uusiminen, hissien uusiminen, porraskäytävien laattojen uusiminen/korjaus, lämmönjakopaketin ja automatiikan uusiminen (vanha vuodelta 2004), asfaltointien uusiminen autotallien edustoilta, autotallien ovien uusiminen.
- Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- 2025 kahden huoneiston märkätilan alapuolisissa katoissa on havaittu kohonneita kosteuksia ja syyksi epäillään viemärin sukituksen puutteita ja märkätilan viemärit uudelleen sukitetaan. Korjaukset tehdään kesällä 2026.
- Pihapaikkoja
- 68
- Autotallit
- 27
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 414 380,03 €
- Kiinnitykset
- 2 408 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kari Lindqvist/Lahden Isännöitsijätoimisto, Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti, puh. 050 438 7170
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poisto.
DNA:n taloyhtiölaajakaista 25Mt.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03 814 2355
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 416,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 416,25 €
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autotallivuokra 17 €/kk.
Hallitukselle valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varainsiirtovero toteutuneen velattoman kauppahinnan mukaan on 1,5 %. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 72 000,00 € (778,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 72 000,00 € (778,38 €/m²)