Pajutie 7

Leppäkaaarre, Siilinjärvi | Omakotitalo | 3h,k,kph,khh,s,var,wc.

139 000 €
Skuldfritt pris
89 m²
Boarea
115 m²
Totalyta
1968
Byggnadsår

Kattavasti remontoitu koti omalla tontilla

Tätä vuonna 1968 rakennettua kotia on pidetty vuosien varrella kunnossa: käyttövesiputket, ikkunat ja ovet sekä vesikatto on uusittu, lämmönjakoputket ja patterit samoin. Ilma-vesilämpöpumppu hoitaa lämmityksen taloudellisesti, ja takka tuo lisää lämpöä kylmimpinä päivinä. Reilun kokoinen oma tontti on tasamaata. Pihapiiristä löytyy lisäksi varasto ja leikkimökki. Rakennusoikeutta on jäljellä runsaasti, joten tontilla on tilaa myös uusille suunnitelmille.

Olohuoneen ikkunat päästävät valon sisään laajasti, ja huoneen keskipisteenä on varaava takka. Keittiö avautuu samaan tilakokonaisuuteen olohuoneen kanssa, joten ruoanlaiton lomassa pysyy mukana siinä, mitä olohuoneessa tapahtuu. Kahden makuuhuoneen lisäksi kodista löytyvät sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc, ja vaatehuone. Lämmintä varastotilaa on kodissa hyvin. Yhden kerroksen pohjaratkaisu on selkeä, eikä portaita tarvitse kiivetä.

Tämä osa Leppäkaarretta on rauhallista pientaloaluetta, jossa lasten on turvallista liikkua omin jaloin. Uusi S-market rakentuu reilun kilometrin päähän, joten päivittäisasiointi hoituu lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät: moottoritietä pitkin Kuopion torille kertyy matkaa noin puoli tuntia. Alue sopii hyvin perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja lyhyitä koulumatkoja.

Soita ja varaa sinulle sopiva yksityisesittelyaika, niin mennään katsomaan tämä koti paikan päältä!

Kuntotarkastus tehty v. 2023, Savon Asuntoexpert.

Roope Puurunen
050 554 4542
roope@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku: 3h,k,kph,khh,s,var,wc.
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 89,0 m²
Muut tilat: 26,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala 89 m². Kerrosala 115 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kodinkoneet uusittu 2014.
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas uusittu 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: 2022 Käyttövesiputket uusittu
2022 Ilmavesilämpöpumpun asennus
2022 Lämmönjakoputket ja lämmityspatterit uusittu
2013 Ilmalämpöpumppu asennettu
2012 Ikkunat ja ovet uusittu
2012 Vesikatto ja sadevesijärjestelmä uusittu
2000 Erillinen wc remontoitu
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kts. kuntotarkastusraportti v. 2023. (Savon Asuntoexpert)
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 89,0 m² (115,0 m²)
Kiinteistötunnus: 749-405-26-5
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 373,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 159 865,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Muut rakennukset: Leikkimökki, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilma-vesilämpöpumppu asennettu v. 2022.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 343,25 m², joten rakennusoikeutta on jäljellä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Uusi S-market rakentuu 1,2 km päähän.
Koulu: Siilinlahden koulu 550 m, turvallinen kävelytie ilman tien ylityksiä.
Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Moottoritien kautta Kuopion torille 23 minuuttia / 26 km.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan