Sairaalakatu 9
Asola, Vantaa | Kerrostalo | 2h, k, kph, parv.
-
136 000 €
Skuldfritt pris
-
56 m2
Boarea
-
1993
Byggnadsår
Valoisa ylimmän kerroksen koti senioriyhteisössä – Foibe, Vantaan Asola!
Etsitkö huoletonta ja turvallista sekä mukavan yhteisöllistä, esteetöntä asumista vehreässä ympäristössä? Vantaan Foibessa asut itsenäisesti omassa rauhassasi, mutta osana lämminhenkistä ja savutonta senioriyhteisöä, jossa arkea tukevat monipuoliset palvelut ja viihtyisät puitteet.
Tämä hissitalon ylimmän kerroksen kaksio on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö kylpevät luonnonvalossa, jota tulvii sisään kahdesta eri ilmansuunnasta. Makuuhuoneesta on käynti suojaisalle, lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa ilta-auringon lämmöstä saa nauttia pitkään. Arjen säilytystarpeisiin vastaavat eteisen ja makuuhuoneen tilavat kaapistot sekä erillinen kellarikomero. Koti on kauttaaltaan esteetön ja huolella pidetty.
Foibe tarjoaa ainutlaatuisen konseptin ikääntyvien viihtyisään ja aktiiviseen asumiseen. Asukkaiden käytössä on maksutta oma kuntosali, ja yhteisö järjestää säännöllisesti monipuolista viriketoimintaa. Lisäksi saatavilla on kätevästi saman katon alta maksullisia palveluita, kuten fysioterapiaa ja kampaamopalveluja, sekä hoiva- ja hyvinvointipalveluita aina oman tarpeesi mukaan.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä ympäröi kaunis, puistomainen pihapiiri kävelypolkuineen ja viihtyisine oleskelualueineen. Yhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella – viime vuosina on uusittu muun muassa pihavalaistus sekä parvekkeiden lattiat. Asukkaiden käytössä ovat myös hyvät yhteiset tilat, kuten taloyhtiön sauna.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti tässä talossa saavat asua 60 vuotta täyttäneet henkilöt tai työkyvyttömyyseläkkeellä olevat. Myös ruokakunnat ovat tervetulleita, kunhan vähintään yksi asukkaista täyttää nämä ehdot.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi
17:59
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2481-2592
- Huoneluku
- 2h, k, kph, parv.
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Avarat näkymät asuinalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Parketti hiottu 2001.
- Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Foibe
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 9 935,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa/pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025: vesivahinko putkirikko asunnot 28 ja 29, vesivahinko katon kautta asunto 30, peltikatto rivitaloissa uusittu, rivitalojen peltikaton paikkakorjaus
2024: parvekkeiden lattioiden uusiminen
2023: asfaltoinnin uusiminen rivitalojen C ja D käytävät, jäteastiasuojien asennus, autokatoksen kattorakenteiden purku
2022: pihavalojen uusinta, kerrostalon sisääntulon katoksen pylväiden asennus, salojien painehuuhtelu ja kuvaus, korvausilmaventtiilien uusiminen kaikkiin asuntoihin
2020: alapohjan viemäreiden kannakointi, rivitalojen hulevesiohjauksen parantaminen
2019: sosiaalitilan märkätilaremontti
2018: loppujen terassien lattioiden korjaus rivitaloissa
2017: yhden terassin lattian koekorjaus rivitaloissa, roskakatoksen valokatteen uusiminen
2016: rivitalojen kattojen huoltomaalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, kerrostalon rappuaulan ikkunoiden tiivistäminen, rivitalojen ulko-ovien uusinta
2014: patteriverkoston venttiilinvaihdot ja perussäätö
2013: kaukolämpölaitteiden uusinta
2012: kerrostalon parvekeovien ulkopuolien huoltomaalaus, rivitalojen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus
2009: palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2006: rivitalojen ja katosten puuosien maalaus
2004: parvekekaiteiden kunnostus
2001: rivitalojen ja katosten puuosien maalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
- rivitalojen sokkelien kosteudensuojauksen kunnostus 2026
-ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026
- salaojaremontti rivitalot 2026, tarkasta sokkeleiden lämmöneristys
- julkisivuelementtien kuntotutkimus
- elementtisaumauksien uusiminen
- ikkunoiden huoltomaalaus
- parvekeovien maalauskunnostus
- lämmitysjärjestelmän linjaventtiilien uusiminen
- rivitalon puuosien huoltomaalaus
- kerrostalon aulatilojen ja porraskäytävien maalaus
- märkätilojen saneeraukset tarvittavassa laajuudessa
- käyttövesiverkoston kuntotutkimus - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Yhtiön kahden asunnon merkittävä kosteusvauriokorjaus, sekä kesällä toteuttava rivitalojen kohdalla oleva sadevesien ohjaus-, korjaustyöt, toteutetaan maksimissaan 300 000 otettavalla lainalla. Todelliset kustannukset selviävät, kun molemmat hankkeet on tehty ja taloudellinen loppuselvitys saatu ( suuntaa-antava arvio pääomavastikkeesta: rahoitus 20 vuotta, pääomavastike + korko 0,9154 eruoa/m². Laskennassa käytetty korko 3,5%)
- Autokatokset
- 9
- Rajoitukset
- Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusaika on 1 kk.
Hallituksen tulee antaa tieto lunastukseen oikeutetuilla kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Osakkeiden siirtymisestä ilmoitetaan lunastukseen oikeutetuille kirjallisesti sekä asettamalla ilmoitus nähtäville yhtiön asukastiedotuksessa käytettävälle ilmoitustaululle. Lunastukseen oikeutettujen tulee esittää lunastusvaatimuksensa hallitukselle kuukauden kuluttua siitä, kun osakkeen siirtymisestä on heille ilmoitettu.
Yhtiön taloissa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 60 vuotta tai joille kunnon heikkenemisestä tai sairaudesta tai vammasta aiheutuu huomattavaa avuttomuutta tai sellaiset ruokakunnat, joiden jäsenistävähintään yksi täyttää saman ehdon. - Lainat
- 75 850,10 €
- Kiinnitykset
- 841 365,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti TVH
Tiina Vehkakoski-Helén
Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 308,00 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 333,76 €
- Erityisvastike
- 25,76 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 13,00 e / hlö / kk
HINTA
- Myyntihinta
- 136 000,00 € (2 428,57 €/m²)
- Velaton hinta
- 136 000,00 € (2 428,57 €/m²)