Valpurintie 2

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph (yj. 2h+kk+kh)

  • 199 000 €

    Skuldfritt pris

  • 37 m2

    Boarea

  • 1941

    Byggnadsår

Nästa visning: 27.9.2026 kl. 15:15-15:50

Meilahdessa kompakti kaupunkikoti avarin näkymin.

Toisen kerroksen koti on selkeä ja kodikas. Vaaleat, maalatut seinät ja puun lämpimät sävyt sisustuksessa tekevät tiloista pehmeän tuntuiset, ja valo pääsee kulkemaan ikkunasta syvälle huoneeseen. Ikkunasta avautuu avoin näkymä puiden latvojen ja lähitalojen kattojen yli, mikä tuo asumiseen ilmavuutta ja rauhaa. Aamupäivän valossa tunnelma on erityisen kaunis ja illalla ikkunat länteen tuovat huikeita näkymiä auringon laskiessa.

Keittokomero on tiivis ja toimiva, ja siinä on keraaminen liesi sekä jääkaappipakastin. Työtason ääressä syntyvät niin arkiset aamukahvit kuin viikonlopun pitkät aamiaiset. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Koti sopii yhtä hyvin yhden tai kahden ihmisen arkeen kuin mainiosti kaupunkiasunnoksi sinulle, joka tarvitset oman tukikohdan lähelle työtä kolkon hotellihuoneen sijaan.

Asunto Oy Valpurintie 2 on vuonna 1941 valmistunut kolmikerroksinen betonitalo omalla tontillaan. Yhtiössä on putkiremontoitu 2015. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero, lisäksi talosta löytyy urheiluvälinevarasto.

Meilahti on samalla idyllinen ja keskeinen kaupunginosa, jossa vehreys ja kaupunki kohtaavat luontevasti. Ulkoilureitit ja rannat kutsuvat lenkille kaikkina vuodenaikoina, ja päivittäistavarakaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Raitiovaunut ja bussit vievät keskustaan sujuvasti, joten auto ei ole arjessa välttämättömyys.

Rauhallinen, valoisa koti hyvällä sijainnilla. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi, lämpimästi tervetuloa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi minulta:

Tiina Virjonen
044 011 1066
tiina@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
226-262
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk+kph (yj. 2h+kk+kh)
Kerros
2
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
37,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittokomero, jossa keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Lattiamateriaali
Laminaatti
Seinämateriaali
Maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kunto hyvä -

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Valpurintie 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 330,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1941
Käyttöönottovuosi
1941
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033.
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986 Sähköpääkeskus
1989 Katto uusittu
1997 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu
1999 Ikkunat ja parvekkeet korjattu
2002 Parvekkeiden kaiteet ja lattiat uusittu
2003 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaus
2009 Autotallinovien uusiminen
2010 Takapihan asfaltointi
2015 Lämmön tasapainotus, rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu, LV-peruskorjaus, käyttövesiputkistoja uusittu ja viemäreitä sukitettu pl. huoneistot,
joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin (viemärit ja käyttövesiputket)
2017 Parvekeremontti, viemäri- ja sukitusremontti, ullakkosuunnittelu
2021 Pihan tukimuurin kunnostus
2023 Energiatodistus, uusiminen
2024 KPH urakointi - 1 kph/vuosi, sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, vesikatto, kuntoarvio + raportti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä
korjaus, kustannusarvio 23t € (Korjattavia kylpyhuoneita yhteensä 4 kpl. Ei koske tätä myytävää huoneistoa.)
2026 Lukituksen uusiminen, kustannusarvio 18t €
2027 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, kustannusarvio 24t €
2027 Ulkoalueiden kunnostustyöt
2028 Kuntoarvio
2028 Muut toimet tarkentuvat mahdollisen kuntoarvion myötä
2029 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, kustannusarvio 24t €
2030 Ullakkorakentamisen mahdollisuuden arviointi
Autotallit
1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
H-alueen tunnuksella.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yj. 6 § Lunastusoikeus on tarjouksesta yhtiöllä itsellään, mikäli lunastaminen voi tapahtua osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.07.2026
Lainat
187 184,70 €
Kiinnitykset
1 560 900,00 €
Isännöitsijä
AAiS Oy
Ilkka Palosaari
Ristahteentie 10, 08500 Lohja
ilkka.palosaari@aais.fi
+358 413 270 692
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero kunkin huoneiston numeron mukaan.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut
S-market Tullinpuomi 550 m, Lidl Töölöntullinkatu 650 m, K‑Market Pacius 750 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Pihlaja 600 m, Päiväkoti Muksulaakso 600 m.
Koulu
Meilahden ala-asteen koulu 200 m, Englantilainen koulu 450 m, Meilahden yläaste 500 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit.
Vapautuu
1 vko kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
370,00 €/kk (10,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
573,50 €
Rahoitusvastike
203,50 €/kk (5,50 €/m²)
Vesimaksu
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
184 564,52 € (4 988,23 €/m²)
Velaton hinta
199 000,00 € (5 378,38 €/m²)
Velkaosuus
14 435,48 € (390,15 €/m²)
Valpurintie 2 - bild 1 Valpurintie 2 - bild 2 Valpurintie 2 - bild 3 Valpurintie 2 - bild 4 Valpurintie 2 - bild 5 Valpurintie 2 - bild 6 Valpurintie 2 - bild 7 Valpurintie 2 - bild 8 Valpurintie 2 - bild 9 Valpurintie 2 - bild 10 Valpurintie 2 - bild 11 Valpurintie 2 - bild 12 Valpurintie 2 - bild 13 Valpurintie 2 - bild 14 Valpurintie 2 - bild 15 Valpurintie 2 - bild 16 Valpurintie 2 - bild 17 Valpurintie 2 - bild 18 Valpurintie 2 - bild 19 Valpurintie 2 - bild 20