Valpurintie 2
Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+kph (yj. 2h+kk+kh)
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
37 m2
Boarea
-
1941
Byggnadsår
Viehättävä kaupunkikoti avarin näkymin Meilahden sairaalakampuksen naapurissa
Toisen kerroksen huoneisto on selkeä ja kodikas. Vaaleat, maalatut seinät ja puun lämpimät sävyt sisustuksessa tekevät tiloista pehmeän tuntuiset, ja valo pääsee kulkemaan ikkunasta syvälle huoneeseen. Ikkunoista avautuu kuvauksellinen, avara näkymä puineen ja taloineen ja myös taivasta näkyy paljon. Aamupäivän valossa tunnelma on erityisen kaunis ja illalla ikkunat länteen tuovat huikeita näkymiä auringon laskiessa.
Keittokomero on tiivis ja toimiva, ja siinä on keraaminen liesi sekä jääkaappipakastin. Työtason ääressä syntyvät niin arkiset aamukahvit kuin viikonlopun pitkät aamiaiset. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Koti sopii yhtä hyvin yhden tai kahden ihmisen arkeen kuin mainiosti kaupunkiasunnoksi sinulle, joka tarvitset oman tukikohdan lähelle työtä kolkon hotellihuoneen sijaan. Työmatka taittuu kävellenkin minuuteissa, mikäli sinä tai vuokralaisesi työskentelette Meilahden terveydenhuollon ja lääketieteen kampuksen alueella.
Asunto Oy Valpurintie 2 on vuonna 1941 valmistunut kolmikerroksinen betonitalo omalla tontillaan. Yhtiössä on putkiremontoitu 2015. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero, lisäksi talosta löytyy urheiluvälinevarasto. Hoitovastiketta kerätään tällä hetkellä reilummin talouden tasapainottamiseksi ja tästä hyödyt huippuedullisen hankintahinnan muodossa.
Meilahti on samalla idyllinen ja keskeinen kaupunginosa, jossa vehreys ja kaupunki kohtaavat luontevasti. Ulkoilureitit ja rannat kutsuvat lenkille kaikkina vuodenaikoina, ja päivittäistavarakaupat löytyvät kävelymatkan päästä. Raitiovaunut ja bussit vievät keskustaan sujuvasti, joten auto ei ole arjessa välttämättömyys.
Rauhallinen, valoisa koti hyvällä sijainnilla.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle - lämpimästi tervetuloa! Welcome.
MYYNTI:
Tiina Virjonen
044 011 1066
tiina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 226-262
- Huoneluku
- 2h+kk+kph (yj. 2h+kk+kh)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 37,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittokomero, jossa keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Lattiamateriaali
- Laminaatti
- Seinämateriaali
- Maalattu
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Valpurintie 2
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 330,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033.
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1986 Sähköpääkeskus
1989 Katto uusittu
1997 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu
1999 Ikkunat ja parvekkeet korjattu
2002 Parvekkeiden kaiteet ja lattiat uusittu
2003 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaus
2009 Autotallinovien uusiminen
2010 Takapihan asfaltointi
2015 Lämmön tasapainotus, rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu, LV-peruskorjaus, käyttövesiputkistoja uusittu ja viemäreitä sukitettu pl. huoneistot,
joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin (viemärit ja käyttövesiputket)
2017 Parvekeremontti, viemäri- ja sukitusremontti, ullakkosuunnittelu
2021 Pihan tukimuurin kunnostus
2023 Energiatodistus, uusiminen
2024 KPH urakointi - 1 kph/vuosi, sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, vesikatto, kuntoarvio + raportti - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2026 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä
korjaus, kustannusarvio 23t € (Korjattavia kylpyhuoneita yhteensä 4 kpl. Ei koske tätä myytävää huoneistoa.)
2026 Lukituksen uusiminen, kustannusarvio 18t €
2027 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, kustannusarvio 24t €
2027 Ulkoalueiden kunnostustyöt
2028 Kuntoarvio
2028 Muut toimet tarkentuvat mahdollisen kuntoarvion myötä
2029 KPH urakointi - 1 kph/vuosi - Sukituksen epäonnistumisen korjaukseen liittyvä korjaus, kustannusarvio 24t €
2030 Ullakkorakentamisen mahdollisuuden arviointi - Autotallit
- 1
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- H-alueen tunnuksella.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yj. 6 § Lunastusoikeus on tarjouksesta yhtiöllä itsellään, mikäli lunastaminen voi tapahtua osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla
- Lainat
- 187 184,70 €
- Kiinnitykset
- 1 560 900,00 €
- Isännöitsijä
- AAiS Oy
Ilkka Palosaari
Ristahteentie 10, 08500 Lohja
ilkka.palosaari@aais.fi
+358 413 270 692 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero kunkin huoneiston numeron mukaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
- Palvelut
- S-market Tullinpuomi 550 m, Lidl Töölöntullinkatu 650 m, K‑Market Pacius 750 m.
- Päiväkoti
- Päiväkoti Pihlaja 600 m, Päiväkoti Muksulaakso 600 m.
- Koulu
- Meilahden ala-asteen koulu 200 m, Englantilainen koulu 450 m, Meilahden yläaste 500 m.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut, bussit.
- Vapautuu
- 1 vko kaupanteosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 370,00 €/kk (10,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 573,50 €
- Rahoitusvastike
- 203,50 €/kk (5,50 €/m²)
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 174 564,52 € (4 717,96 €/m²)
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (5 108,11 €/m²)
- Velkaosuus
- 14 435,48 € (390,15 €/m²)
