Strömbergintie 4

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, 2 x kph, lasit. parv (yj. 4h+kt)

  • 495 000 €

    Skuldfritt pris

  • 83 m2

    Boarea

  • 2021

    Byggnadsår

Nästa visning: 20.9.2026 kl. 13:00-13:45

Tyylikäs kulmahuoneisto omalla tontilla puiston äärellä.

Tässä kodissa on huipputoimiva, viuhkamainen pohjaratkaisu.
Makuuhuoneet ympäröivät tilavaa olohuonetta, jonka yhteydessä on tyylikäs Puustellin avokeittiö saarekkeineen. Ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan ja lasitetulta parvekkeelta on avarat, puistomaiset maisemat naapuritalon asettuessa viistosti sivuun. Kahdesta makuu-/työhuoneesta sekä olohuoneesta on esteettömät, vehreät ja talvella avoimet näkymät ilman vastakkaisia taloja.

Omalla, lasitetulla parvekkeella voit nauttia iltapäivän ja alkuillan auringosta.
Arjen ylellisyytenä huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joiden yhteydessä on myös toiletit, jolloin tämä koti sopii loistavasti sekä lapsiperheen, että pariskunnan tarpeisiin. Mikäli teitä on kaksi, luo kolme makuu-/työhuonetta mahtavat puitteet myös etätyöskentelyyn.

Laadukkaat materiaalit ja harkittu sävymaailma toimii inspiroivana pohjana omalle tyylille.
Kiinteää säilytystilaa on lisätty seinien leveydeltä kaikkiin makuuhuoneisiin ja eteisessä tietysti myös peilikaappi. Alakerrasta löytyy tilava irtainvarasto.
Ilmalämpöpumppu viilennykseen on oleellinen kesähelteillä.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Väinämöisenrinne on valmistunut vuonna 2021 omalle tontilleen.
Rakennus nousi vanhan Kalevalakorun tehtaan paikalle puiston viereen. Arkkitehti kunnioitti ja toi vaikutteita vanhasta tehtaasta. Huoneisto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa, rinnetontin ansiosta portaita on sisäpihan puolelta vain yksi kerros.
Remonttihuolet eivät paina ja hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 4,10 eur/m2/kk.

Yhtiössä on nykyvaatimustason mukaisesti esteetön, helppo kulku ja tilavat hissit. Yhteisistä tiloista löytyvät pyöräkellari, irtainvarasto, pesu- ja kuivaustupa. Iso sauna vilvoitteluterasseineen on samassa rapussa.

Autohallista tuot kauppakassit suoraan hissillä kotiovelle. Huoneiston myynnin yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka latauspistokkeella hintaan 17 800 euroa. Yhtiön pihalla on myös vieraspaikkoja parkkikiekolla.

Kerrassaan loistava lokaatio! Talo on Strömbergin puiston vierellä, joka on juuri saneerattu.
Lapsille on leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla. Päiväkotiin on lyhyt kävelymatka kuten myös hyviä kouluja lähistöllä.

Erinomaiset kulkuyhteydet,
juna-asemalle kävelet reilussa viidessä minuutissa ja Raidejokerin sekä bussien pysäkeille pari
minuuttia. Mm. Kehä I:n ja Vihdintien läheisyys tekee välimatkat suuntaan jos toiseenkin joutuisaksi.

Liikkujille viereisellä Talin alueella on kenttiä joka lähtöön, kuntosaleista erilaisille palloiluhalleille ja golfkentälle. Lähimpään ruokakauppaan on 400 m kävelymatka ja Lidliin autolla muutama minuutti. Keskustaan autolla matkaa on vain vartti, Espoon Sellon ja kauppakeskus Kaaren monipuolisiin palveluihin hurautat alle kymmenessä minuutissa. Munkkiniemen rantaan on kolme kilometriä, ihana reitti vaikka pyöräillen.

Olisiko tässä juuri teidän uusi unelmakoti?

Tähän kauniiseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, joten varaa oma esittelyaikasi joustavasti!

MYYNTI:

Pipsa Saarinen
myyntijohtaja, LKV, partner
p. 045 136 0980
pipsa@bo.fi


Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
28351-29180
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, 2 x kph, lasit. parv (yj. 4h+kt)
Kerros
4
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
83,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin laadukas keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Isommassa kylpyhuoneessa: wc, lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, lavuuarikaapisto, peilikaappi, korkea kaappi ja pesukoneliitäntä. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.

Pienemmässä kylpyhuoneessa: wc, lattialämmitys, suihku, taitettava suihkuseinämä, peilikaappi, lavuaarikaapisto. Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön saunatila parvekkeineen samassa rapussa (portaat / hissillä alas)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa tammiparketit ja maalatut seinät. Jokaisessa makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaali
Vaaleaksi sävytetty mattalakattu tammiparketti
Seinämateriaali
Maalattu
Kattomateriaalit
Vaaleaksi sävytetty, mattalakattu
Muut huonetilat
Iso lasitettu parveke noin lounaaseen Strömberginpuiston ja Pitäjänmäentien suuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhokiskot, eteisen naulakko, Muuto Dots-naulakot, kiinteät kaapistot. Yökylmä (ei-lämmityskautena)
Molempiin makuu-/työhuoneisiin lisätyt vaatekaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
Lisätty kaappeja 2025 kahteen makuu/työhuoneeseen. Ei tarvittu lupaa.
Ilmalämpöpumpun asennus viilennyskäyttöön 07/2026 (vastuu osakkaalla).
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Eteisen kenkäkaappi, String-hyllyt

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Väinämöisenrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 035,00 m²
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Bitumikermikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 09.08.2028.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023: 1v ennakkotarkastus yhteiskäyttötila, piha-alueet.
2023: Vuositakuukorjauksien jälkitarkastukset (kesken).
2024: Tavarantarkastus tehty katolle, koskien vesikatteen lammikoitumisen syystä
sekä vesikatteen kallistusten suunnitelman mukaisuudesta.
2025: Vesikaton korjaukset tehty rakennuttaja SRV:n toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2026 Puurimojen huoltomaalaukset
2026 Ilmanvaihtokanavien suuaukkojen puhdistus (länsipuolelta)
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö sekä tarkistus
2028-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2030 10 v. vastuutarkastus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Myynnissä nimeämätön autohallipaikka asunnon yhteydessä hp. 17 800 euroa. Vastike on 54,99 euroa/kk. Paikoilla on sähköautojen hidaslatauslaite käytettävissä e-Parking-sovelluksella.
Autohalliyhtiössä tällä hetkellä myynnissä myös toinen osake, hp 17 800.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.09.2026
Lainat
4 203 408,19 €
Kiinnitykset
14 702 772,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ruut Kinnunen
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8102
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, irtainvarastot, talosaunat, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen 1. ja 2. kerroksessa kerrospohjien mukaisesti.
Polkupyörien säilytystilat ovat yhteiskäyttöisinä pihakannen päällä polkupyörävarastossa ja 1. ja 2. kerroksen takatiloissa. Kaapeli-tv. Tietoliikennejärjestelmä: Data-kaapelit (kuitu- ja Cat-kaapeli).

Asunto Oy Helsingin Väinämöisenrinne omistaa määräosin yhdessä Asunto Oy Helsingin Ilmarisenpuiston ja Asunto Oy Helsingin Joukahaisenpihan kanssa tontin 91-46-19-2, jonka kokonaispinta-ala on 7035 m². Tontin hallinnasta on tehty hallinnanjakosopimus Asunto Oy Helsingin Ilmarisenpuiston, Asunto Oy Helsingin Joukahaisenpihan ja Louhen Pysäköinti Oy:n kanssa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Palvelut
S-market Pitäjänmäki n. 400 m, Lidl n. 1km, Kauppakeskus Sello 4,6 km, kauppakeskus Kaari 2,9 km
Muut palvelut
Useita lounasravintoloita alueella, Talin golf ja tenniskeskus n. 1 km, Talin keilahalli n. 1,4 km, Munkkiniemenrantaan kävellen / pyörällä 3 km
Päiväkoti
Helsingin kaupunki päiväkoti Pajamäki
Päiväkoti Touhula Pitäjänmäki
Helsingin kaupunki päiväkoti Mestari
Koulu
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 2 km, Munkkivuoren ala-aste 2 km, Helsingin suomalainen yhteiskoulu SYK 2 km, Gymnasiet Lärkan 650 m ja Strömbergin ala-asteen koulu 450 m, Pitäjänmäen peruskoulu n. 1 km,
Liikenneyhteydet
Bussit n. 200 m, Pitäjänmäentieltä, juna (Pitäjänmäen asema ja Valimon asema) n. 900 m, "Raidejokeri" 15 Pitäjänmäentietä, Kehä I ja Vihdintie lähellä. Rakenteilla myös länsiratikka Pitäjänmäen kautta Vihdintietä.
Vapautuu
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
340,30 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
340,30 €
Vesimaksu
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Saunamaksu 20 euroa/ kk (vapaaehtoinen, ainoastaan jos ottaa viikottaisen saunavuoron).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
495 000,00 € (5 963,86 €/m²)
Velaton hinta
495 000,00 € (5 963,86 €/m²)
Strömbergintie 4 - bild 1 Strömbergintie 4 - bild 2 Strömbergintie 4 - bild 3 Strömbergintie 4 - bild 4 Strömbergintie 4 - bild 5 Strömbergintie 4 - bild 6 Strömbergintie 4 - bild 7 Strömbergintie 4 - bild 8 Strömbergintie 4 - bild 9 Strömbergintie 4 - bild 10 Strömbergintie 4 - bild 11 Strömbergintie 4 - bild 12 Strömbergintie 4 - bild 13 Strömbergintie 4 - bild 14 Strömbergintie 4 - bild 15 Strömbergintie 4 - bild 16 Strömbergintie 4 - bild 17 Strömbergintie 4 - bild 18 Strömbergintie 4 - bild 19 Strömbergintie 4 - bild 20 Strömbergintie 4 - bild 21 Strömbergintie 4 - bild 22 Strömbergintie 4 - bild 23 Strömbergintie 4 - bild 24 Strömbergintie 4 - bild 25 Strömbergintie 4 - bild 26 Strömbergintie 4 - bild 27 Strömbergintie 4 - bild 28 Strömbergintie 4 - bild 29 Strömbergintie 4 - bild 30 Strömbergintie 4 - bild 31 Strömbergintie 4 - bild 32 Strömbergintie 4 - bild 33