1 /
17
Halsuantie 5-7
Kaarela, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kph+k+lasparveke( Yj:n 2H+K )
-
160 000 €
Skuldfritt pris
-
60,50 m2
Boarea
-
1976
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 60,5 m²:n kaksioon Kannelmäessä! Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevan kodin selkeä pohjaratkaisu ja avarat huoneet tarjoavat viihtyisät puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Käytännöllinen keittiö, hyvänkokoinen olohuone ja tilava makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka voit sisustaa juuri oman näköiseksesi.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti merkittäviä uudistuksia, kuten julkisivu, parveke ja vesikattoremontti vuonna 2018, linjasaneeraus vuosina 2023 – 2024 sekä maalämpö vuonna 2024. Asukkaiden käytössä ovat myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastotilat.
Kannelmäki tarjoaa monipuoliset palvelut ja sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Kauppakeskus Kaari, päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät alueelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monien mahdollisuuksien kotiin!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET
John Navarro
puh. 040 183 8355
john@bo.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English and Spanish
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3096-3156
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+kph+k+lasparveke( Yj:n 2H+K )
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 60,50 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Tyydyttävä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Yliopisto
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2054
- Tontin vuokra
- 32 795,64 €
- Tontin koko
- 3 862,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä:
10.04.2024
Viimeinen voimassaolopäivä:
10.04.2034 - Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024: Maalämpöön siirtyminen
2023 – 2024: Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti)
2021: Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen (iLOQ)
2020: Ilmanvaihdon nuohous
2019: Taloyhtiölaajakaista (Elisa / DNA)
2018: Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjaus, parvekelasitukset sekä katon IV-kanavat
2011 – 2012: Hissit (C, D ja E-raput)
2009: Parvekekorjauksia ja huoltomaalauksia
1996 – 1997: Vesikatteen uusiminen, laaja peruskorjaus, huoneistojen sähkökeskukset, lämmön alajakokeskus, jätekatos ja grillikatos - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (2026–2030) mukaan
2026: Linjasaneerauksen takuukorjaukset (päätös tehty)
2026: Piha-alueen parannuksia (suositeltu)
2026: Huoneistojen parvekeseinien lämmöneristävyyden parantaminen jatkuvana toimenpiteenä (suositeltu)
2026: Maalämmön takuutarkastus (suositeltu)
2027: Hissin kuntoarvio (suositeltu)
Lukijan on huomattava, että 2026 – 2030 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2026 – 2030 mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. - Pihapaikkoja
- 1
- Sähköpistokepaikat
- 27
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön autopaikkamuutokset alueella olevan kaavamuutoksen vuoksi. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön hyväksymään Helsingin Yliopisto kiinteistöjen, Halsuantie 5 - 7 ja Halsuantie 9 yhteisjärjestely ja rasitesopimus sekä valtuuden purkaa aiemmat sopimukset ja neuvotella vähäisistä muutoksista sopimuksen suhteen. Uudet autopaikat tulevat sijaitsemaan Vetelinkujan varrella.
- Rajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 §:
Osakkeiden luovutuksessa ja käytössä noudatetaan, mitä aravavuokra- asuntojen ja aravavuokratalojen käyttöä ja luovutusta rajoittavassa laissa, Aravarajoituslaissa 17.12.1993/1190 myöhemmin tehtyine muutoksineen on säädetty.
Mikäli tässä yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä, noudatetaan voimassa olevia osakeyhtiöistä ja asunto-osakeyhtiöistä annettujen lakien säännöksiä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.08.2026
- Lainat
- 4 080 006,41 €
- Kiinnitykset
- 9 200 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Järvenpää
Isännöitsijä Olli Vesterinen
Sibeliuksenkatu 18 – 22, 04400 Järvenpää
Puh. 010 228 2000
olli.vesterinen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto
Lämmönjakotavat: Vesikeskuslämmitys
kerhohuone, Ulkovarasto,
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsingin kaupungin kaavoituksesta ja alueen asemakaavoista saa Helsingin kaupungin karttapalvelusta (kartta.hel.fi) tai kaupunkiympäristön toimialan
asiakaspalvelusta (puh. 09 310 22111) - Palvelut
- Kauppakeskus Kaari
Prisma-ruokakauppa - Päiväkoti
- Päiväkoti tiuku
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät
pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 305,00 €/kk (5,04 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 854,00 €
- Rahoitusvastike
- 549,00 €/kk (9,07 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
- Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimistä sähköisen omistajamerkinnän ja mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnin kustannuksista. - Autopaikka
- 11,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 68 246,71 € (1 128,04 €/m²)
- Velaton hinta
- 160 000,00 € (2 644,63 €/m²)
- Velkaosuus
- 91 753,29 € (1 516,58 €/m²)
