Mahlatie 1
Neulamäki, Kuopio | Rivitalo | 2h+k+s
-
113 000 €
Skuldfritt pris
-
62 m2
Boarea
-
1984
Byggnadsår
Kuopion Neulamäessä odottaa yksitasoinen, saunallinen päätyasunto, jossa kodikkuus ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.
Kahden huoneen koti on kauttaaltaan hyvässä kunnossa, ja tunnelma on lämmin ja rauhallinen. Keittiö on varusteltu ajanmukaisesti, ja vaaleat, maalatut seinäpinnat luovat valoisan taustan omalle sisustukselle. Kylpyhuone on laatoitettu, ja oma sauna tuo arkeen rentouttavan hetken ilman erillistä varausvuoroa. Vuonna 2026 on huoneiston lattiat uusittu vinyylipinnoitteisiksi, joten uusi asukas pääsee nauttimaan raikkaista pinnoista heti muuttopäivästä alkaen.
Vuonna 1984 valmistuneessa yhtiössä on pidetty kiinteistöstä johdonmukaisesti huolta: kattoremontti on tehty, ikkunat on uusittu ja lämmönjakohuone lämmönvaihtimineen on saneerattu. Myös ulko-ovet, lukitus sekä piha-alueiden valaistus ovat uusittuja, joten suuret työt on pääosin jo hoidettu. Taloyhtiön tiloihin kuuluvat muun muassa kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö, ja taloyhtiön yhteinen laajakaista on käytettävissä. Halutessaan ostaja voi hankkia myös autotallin hintaan 10 000 euroa, erillisillä osakkeilla.
Kodin mikrosijainti Neulamäessä mahdollistaa sen, että metsäiset ulkoilumaastot ja kuntoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta. Alueelta löytyvät arjen peruspalvelut, Prisma ja Kuopion keskustan monipuolinen tarjonta on kätevästi saavutettavissa sujuvien liikenneyhteyksien ansiosta. Ulkoilua, luontoa ja helppoa liikkumista arvostavalle tämä ympäristö tarjoaa toimivan kehyksen kodille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään päätyasuntoon,
Laura Airaksinen
LKV, LVV, KiAT, partner
040 551 5800
laura.airaksinen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 640-695
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus:
suihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapisto, peili - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Lattia: vinyyli
Seinät: maali - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet
- Muutostyöt huoneistossa
- V. 2026 Lattia vaihdetaan ja muovimatto otetaan alta pois.
Samalla eristetään lattian ja seinän raja.
Lattiamateriaaliksi vinyyli. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Havupuisto
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 20.03.2033
- Tontin vuokra
- 1 200,00 €
- Tontin koko
- 2 936,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- -Ikkunoiden uusinta 2026
-C9 ja C8 huoneistojen väliseinän ja lattian liittymä tiivistetty C9 puolelta. 2026
-B5 ja B6 huoneiston käyttövedet siirretty yläpohjasta huoneiston puolelle. 2026
-Piha-alueiden valaistus uusittu 2026
-C11 ja C10 huoneistojen väliseinän lattian ja seinän liittymä tiivistetty. 2025
-Palovaroittimien uusiminen 2025
-Ulko-ovien ja autotallien ovien ja lukituksen uusinta 2025
-Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta 2023
-Pihatien kunnostus ja puiden harventaminen autotallin edustalta 2021
-Kattoremontti 2020
-Jätekatos 2009
-Huoneistojen sähköpäämittarit 2005
-Lämminvesimittarit uusittu 2003 2003
-Lämmönvaihdin uusittu 2001 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- -IV-puhdistus, säätö ja mittaus 2026 - 2029
-Yläpohjan lisälämmöneristys 2029-2030 - Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Mahdollisuus ostaa autotallipaikka hintaan 10 000 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2026
- Lainat
- 84 608,19 €
- Kiinnitykset
- 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Asemakatu 38-40 A 3.krs
70110 Kuopio
Isännöitsijä
Petri Tiainen
0102288200
petri.tiainen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Kaapelitelevisiojärjestelmä
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki p. 017-182111
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 297,60 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 427,52 €
- Rahoitusvastike
- 129,92 €/kk (2,10 €/m²)
- Vesimaksu
- 16,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kylmävesi/m3 5,60 euroa /m3
Lämminvesi/m3 15,00 euroa/m3
Sähköennakko 52,00 euroa/kk. Taloyhtiössä on yhteinen sähkösopimus. Omaa sähkösopimusta ei erikseen tarvita. Sähkön tasaus vuoden lopussa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 105 095,07 € (1 695,08 €/m²)
- Velaton hinta
- 113 000,00 € (1 822,58 €/m²)
- Velkaosuus
- 7 904,93 € (127,50 €/m²)
