Intiönpolku 8
Intiö, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kh+sa+parveke
-
127 000 €
Skuldfritt pris
-
63,50 m2
Boarea
-
1982
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän 8. kerroksen kulmahuoneistoon, joka yhdistää avaran pohjaratkaisun avarat maisemat Oulun Intiön sydämessä!
Tämä omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella varusteltu tilava kaksio sijoittuu kerrostalon toiseksi ylimpään kerrokseen. Kodissa on omat, selkeästi erottuvat alueensa: keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, ja makuuhuone jää omaksi rauhalliseksi tilakseen käytävän toiselle puolelle. Oman saunan lämmöstä pääsee helposti nauttimaan juuri silloin kun sinulle itselle sopii. Keittiössä riittää tilaa kokkaamiseen ja avarasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu pitää sisällä miellyttävän lämpötilan myös kesän kuumimpina päivinä. Koti kaipaa paikoin kunnostusta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata pinnat oman makunsa mukaisiksi.
Koti sijaitsee arvostetussa ja hyvin huolletussa kerrostaloyhtiössä, jonka kiinteistöhuollosta ja isännöinnistä vastaa taloyhtiöiden yhdessä omistama Intiön Huolto Oy. Taloyhtiöllä on oma hyvin hoidettu tontti, joka tekee asumisesta viihtyisän ja pitää asumiskustannukset maltillisina ja helposti ennustettavina. Yhtiö vuokraa autokatos- ja pistokepaikkoja varaustilanteen mukaisessa järjestyksessä.
Puistomainen Intiön asuinalue on rauhallinen ja pyöräily- ja kävelymatkan päässä lähellä keskustaa. Alueella on päivittäistavarakauppa, kuntosali ja Citybussi liikennöi alueelta aktiivisesti.
Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän toimivaan asuntoon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä voisi olla tuleva unelmakotisi.
Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.
Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 24381-25037
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kh+sa+parveke
- Kerros
- 8
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Intiönmetsä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 173,50 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 16.1.2033 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1999: Elementtisaumaukset
2002: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2004: Vesikaton pinnoitus
2007: Lämmönvaihtimen uusiminen
2009: Ala-aularemontti
2010: Parvekeremontti
2011: Piha-alueen asfaltointi
2012: Lukkojen sarjoittaminen suojatuille avaimille, IV-kanavien puhdistus
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon automatisointi ja venttiilien säätö
2015: Yleisiin tiloihin liiketunnistinvalaisimet
2016: Elementtisaumojen uusinta
2017: Ouman Ouflex -järjestelmän asennus
2021: Lämmönsiirtimen uusiminen
2024: Väestönsuojan suurempi huoltokorjaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitoselvitys 2026. Merkittävimmät tulevat toimenpiteet: vesikaton/kattorakenteiden uusiminen 2025-2028 (280 000 - 300 000 €), IV-koneen mahdollinen uusinta kattoremontin yhteydessä (12 000–15 000 €), sadevesijärjestelmä ja maatyöt (12 000 - 20 000 €), parvekkeiden huoltomaalaus 2029-2031 (5 000–15 000 €). Kattoremontista päätös 2026 yhtiökokouksessa.
Yllä oleva on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yllä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat eivät siirry asuntojen myynnissä ostajalle. Autopaikat ovat Intiön huollon hallussa ja ne jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.09.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 260 000,00 €
- Isännöitsijä
- Intiön Huolto Oy
Toni Tenhunen
intion.huolto@gmail.com
044-989 2100 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila, urheiluvälinetilat, saunaosasto, pesulaosasto, irtainvarastotila, väestönsuojatila (kellarikerros). Koneellinen poisto ilmanvaihto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Asemakaavoitus@ouka.fi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Huoneiston arvioitu osuus tulevasta kattoremontista on noin 7000 euroa.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 231,26 €/kk (3,64 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 231,26 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 euroa.
HINTA
- Myyntihinta
- 127 000,00 € (2 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 127 000,00 € (2 000,00 €/m²)
