Intiönpolku 8

Intiö, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kh+sa+parveke

127,000 €
Debt-free price
63.50 m²
Living area
1982
Year of construction

Next showing: 20.9.2026 at 14:45-15:15

Tervetuloa tutustumaan tähän 8. kerroksen kulmahuoneistoon, joka yhdistää avaran pohjaratkaisun avarat maisemat Oulun Intiön sydämessä!

Tämä omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella varusteltu tilava kaksio sijoittuu kerrostalon toiseksi ylimpään kerrokseen. Kodissa on omat, selkeästi erottuvat alueensa: keittiö avautuu olohuoneen suuntaan, ja makuuhuone jää omaksi rauhalliseksi tilakseen käytävän toiselle puolelle. Oman saunan lämmöstä pääsee helposti nauttimaan juuri silloin kun sinulle itselle sopii. Keittiössä riittää tilaa kokkaamiseen ja avarasta olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu pitää sisällä miellyttävän lämpötilan myös kesän kuumimpina päivinä. Koti kaipaa paikoin kunnostusta, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata pinnat oman makunsa mukaisiksi.

Koti sijaitsee arvostetussa ja hyvin huolletussa kerrostaloyhtiössä, jonka kiinteistöhuollosta ja isännöinnistä vastaa taloyhtiöiden yhdessä omistama Intiön Huolto Oy. Taloyhtiöllä on oma hyvin hoidettu tontti, joka tekee asumisesta viihtyisän ja pitää asumiskustannukset maltillisina ja helposti ennustettavina. Yhtiö vuokraa autokatos- ja pistokepaikkoja varaustilanteen mukaisessa järjestyksessä.

Puistomainen Intiön asuinalue on rauhallinen ja pyöräily- ja kävelymatkan päässä lähellä keskustaa. Alueella on päivittäistavarakauppa, kuntosali ja Citybussi liikennöi alueelta aktiivisesti.

Älä menetä tilaisuutta tutustua tähän toimivaan asuntoon! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä voisi olla tuleva unelmakotisi.

Maarit Nevalainen
kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner
040 828 0063
maarit.nevalainen@bo.fi
_____________________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 24381-25037
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kh+sa+parveke
Kerros: 8
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Intiönmetsä
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 173,50 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.1.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999: Elementtisaumaukset
2002: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2004: Vesikaton pinnoitus
2007: Lämmönvaihtimen uusiminen
2009: Ala-aularemontti
2010: Parvekeremontti
2011: Piha-alueen asfaltointi
2012: Lukkojen sarjoittaminen suojatuille avaimille, IV-kanavien puhdistus
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon automatisointi ja venttiilien säätö
2015: Yleisiin tiloihin liiketunnistinvalaisimet
2016: Elementtisaumojen uusinta
2017: Ouman Ouflex -järjestelmän asennus
2021: Lämmönsiirtimen uusiminen
2024: Väestönsuojan suurempi huoltokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitoselvitys 2026. Merkittävimmät tulevat toimenpiteet: vesikaton/kattorakenteiden uusiminen 2025-2028 (280 000 - 300 000 €), IV-koneen mahdollinen uusinta kattoremontin yhteydessä (12 000–15 000 €), sadevesijärjestelmä ja maatyöt (12 000 - 20 000 €), parvekkeiden huoltomaalaus 2029-2031 (5 000–15 000 €). Kattoremontista päätös 2026 yhtiökokouksessa.

Yllä oleva on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yllä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat eivät siirry asuntojen myynnissä ostajalle. Autopaikat ovat Intiön huollon hallussa ja ne jaetaan jonotuslistan mukaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 03.09.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 260 000,00 €
Isännöitsijä: Intiön Huolto Oy
Toni Tenhunen
intion.huolto@gmail.com
044-989 2100
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiöön kuuluu: Kerhotila, urheiluvälinetilat, saunaosasto, pesulaosasto, irtainvarastotila, väestönsuojatila (kellarikerros). Koneellinen poisto ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Huoneiston arvioitu osuus tulevasta kattoremontista on noin 7000 euroa.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 231,26 €/kk (3,64 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 231,26 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 euroa.