Jokivarrentie 230

Keski-Sipoo, Sipoo | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, takkah, 2 wc, 2 kph, s + varastotiloja

  • 325 000 €

    Skuldfritt pris

  • 177 m2

    Boarea

  • 203 m2

    Totalyta

  • 1975

    Byggnadsår

Keski-Sipoon peltojen ja metsien reunassa on koti, jossa tila, oma rauha ja luonnon läheisyys kuuluvat arkeen. Kahteen tasoon levittäytyvä koti tarjoaa väljyyttä isommallekin perheelle - alakerran saunaosasto poreammeineen kutsuu viihtymään yhdessä.

Yläkerran sydämen muodostavat keittiö ja avara olohuone, jotka liittyvät luontevasti toisiinsa. Tässä tilassa on helppo elää tavallista arkea, mutta myös kattaa pöytä ystäville ja jäädä yhdessä iltaa viettämään. Makuuhuoneissa ja eteisessä on isot liukuovelliset kaapistot ja alakerrasta löytyy lisää säilytystilaa.

Alakerran suuri aula on kodin monikäyttöinen tila. Se voi olla lasten pelipaikka, perheen yhteinen oleskelutila, etätyöpiste tai paikka, jossa varaavan takan äärellä vietetään rauhallisia iltoja. Samassa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on mitoitettu isommallekin seurueelle: kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja pesuallas, ja erillinen poreammetila kruunaa kokonaisuuden.

Talosta on pidetty hyvää huolta, ja sitä on peruskorjattu laajasti. Katto, ikkunat, lämmitysputkistot ja märkätilat on uusittu, eristyksiä parannettu sekä käyttövesi- ja viemäriputkiremontti tehty. Nykyinen omistaja on asentanut aurinkopaneelit ja uusinut ilmalämpöpumpun sekä porakaivon. Yksi alakerran varastotiloista on nykyisellä omistajalla makuutilana. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti syksyn ja talven iltoihin.

Reilunkokoinen rinnetontti on omaa pihaa parhaimmillaan. Pihapiiriä ympäröivät maalaismaisema ja metsänreuna. Alapihalta löytyy pieni puro. Metsäpolku omalta takapihalta kuljettaa sinut Sipoonkorven kansallispuiston reiteille. Pihassa on kaksi varastorakennusta, toinen ylä- ja toinen alapihalla, joten säilytystilaa on myös kodin ulkopuolella.

Jokivarrentien alkupäässä maaseudun rauha yhdistyy toimivaan sijaintiin. Nikinmäen ja Nikkilän palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Täällä voi elää väljästi ja omassa rauhassa - luonto alkaa käytännössä omalta pihalta.

Tervetuloa tutustumaan!

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3 mh, oh, k, takkah, 2 wc, 2 kph, s + varastotiloja
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
177,0 m²
Muut tilat
26,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on myyjän mittaamat sisämitat asuintiloista (yläkerta 110,5 m², alakerta: takkahuone, käytävä, wc, kph, poreammet. ja s, 66,55 m²) yht. n. 177,05 m². Muut tilat ovat myyjän mittaamat sisämitat muista tiloista (kellari, kylmiö, varasto ja kattilah.) n. 26,62 m².

Rakennusluvan 1974-221 mukaan rakennuksen kerrosala on 208 m². Kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriottteen mukaan (epävirallinen) huoneistoala on 60 m² ja kerrosala on 236 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on uusittu v. 2008.
Keittiön välitila koristekivilaatta.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2008.
Alakerran kph:ssa on pesuallas.
Yläkerran kph: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskappi ja peili.
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu v. 2008.
Yläkerrassa ja alakerrassa.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu v. 2008
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Muut huonetilat
Yläkerran eteisessä on lattialämmitys (sähkö). Alakerrassa on iso aulatila/takkahuonetila. Alakerran varastoa on käytetty makuutilana. Alakerrassa on muissa tiloissa sähkölattialämmitys paitsi kellarissa ja kattilahuoneessa.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Koristetakka. Verisure valvontajärjestelmä
(uuden omistajan tulee tehdä oma sopimus).
Muutostyöt huoneistossa
Rakennuslupa 1987-406. Sisäisiä muutoksia omakotitalossa. Rakennus on muutettu käsittäväksi yhden asunnon. Loppukatselmus luvalle 1987-406, 1.2.1988.

Rakennuspiirustuksista poiketen yläkerran apukeittiön tilalla on kylpyhuone. Myyjä ei ole tietoinen, että onko tälle muutostyölle haettu käyttötarkoituksen muutosta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Edellisen omistajan toimesta:
Ikkunat uusittu v. 2016
Katto uusittu v. 2013
Julkisivukorjaukset: pinnoitettu/rapattu uusiksi etupihan puoli, maalattu v. 2008
Yläkerran lattia uusittu ja kaikki seinäpinnat uusittu v. 2008
Ovet uusittu v. 2008
Salaojat uusittu v. 2008
Sadevesijärjestelmä v. 2008
Märkätilaremontit v. 2008
Lämmitysjärjestelmän putket v. 2008
Vesikiertoiset patterit uusittu v. 2008
Vesijohdot, viemäriputket ja vesikalusteet v. 2008
Uusittu sähkölattialämmitys, sähköpistorasiat, sähköjohdot, kytkimet ja valaisimet (ei sähkökeskus)
Ulkoseinä finnfoam, yläpohjan lämpöeristys (n. 400 mm ekovilla), vanhat eristeet poistettu
Tiedot on saatu myyjän saamasta myyntiesitteestä ja kuntotarkastuksesta vuodelta 2017.

Nykyisen omistajan toimesta:
Keittiön ILP uusittu n. v. 2023
Porakaivo uusittu v. 2022
Aurinkopaneelit asennettu v. 2022
Alakerran varasto on otettu makuutila käyttöön
Takka
Varaava takka. Myyjä hoitaa nuohouksen ennen kauppoja.
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
177,0 m² (203,0 m²)
Kiinteistötunnus
753-416-11-53
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
PUROMÄKI II
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 270,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Tila sijoittuu Jokivarrentien alkupäähän lähelle Vantaan rajaa ja Nikinmäkeä. Nikinmäkeen ja Nikkilään on matkaa n. 5 km.
Kunnalla on etuosto-oikeus.

Tie perille
Panttikirjat
600 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
1974
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Muut rakennukset
Varasto
Myyjällä ei ole tietoa, että onko rakennuspiirustuksissa näkyvä autovaja joskus toteutettu vai ei.
Kaksi varastoa (toinen alapihalla ja toinen yläpihalla).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusittu v. 2013
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Keittiön ILP on asennettu n. v. 2023 (muut 2 kpl asennettu 2009/2010). Suosittelemme öljysäiliön tarkastusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta ennen kauppoja.
Rajoitukset
Kiinteistöä rasittaa Fingridin voiman- ja tiedonsiirtolinja.
Vesijohto
Porakaivo
Veden laatu ja riittävyys
Porakaivo on uusittu v. 2022 (veden laatua ei ole tutkittu).
Viemäri
Saostuskaivo, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Katso lisää yleiskaavan yleiset määräykset sekä rakennusjärjestys. Voimalinja-alueelle rakentamisesta on määrätty rakennusjärjestyksessä.
Yleiskaavan yleiset määräykset:
Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala
on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen
asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaisenergian kulutus on ollut
n. 14 800 Kwh vuodessa. Öljyä on kulunut n. 280 l vuodessa.
Aurinkopaneelien tuotto n. 3420 kWh/v.
Varainsiirtovero 3%. Hulevesimaksu, nuohous, polttopuut, vakuutus omien vakuutusehtojen mukaan.
Sakokaivojen tyhjennys 111 €/krt.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
605,28 €

HINTA

Myyntihinta
325 000,00 €
Velaton hinta
325 000,00 €
Jokivarrentie 230 - bild 1 Jokivarrentie 230 - bild 2 Jokivarrentie 230 - bild 3 Jokivarrentie 230 - bild 4 Jokivarrentie 230 - bild 5 Jokivarrentie 230 - bild 6 Jokivarrentie 230 - bild 7 Jokivarrentie 230 - bild 8 Jokivarrentie 230 - bild 9 Jokivarrentie 230 - bild 10 Jokivarrentie 230 - bild 11 Jokivarrentie 230 - bild 12 Jokivarrentie 230 - bild 13 Jokivarrentie 230 - bild 14 Jokivarrentie 230 - bild 15 Jokivarrentie 230 - bild 16 Jokivarrentie 230 - bild 17 Jokivarrentie 230 - bild 18 Jokivarrentie 230 - bild 19 Jokivarrentie 230 - bild 20 Jokivarrentie 230 - bild 21 Jokivarrentie 230 - bild 22 Jokivarrentie 230 - bild 23 Jokivarrentie 230 - bild 24 Jokivarrentie 230 - bild 25 Jokivarrentie 230 - bild 26 Jokivarrentie 230 - bild 27 Jokivarrentie 230 - bild 28 Jokivarrentie 230 - bild 29 Jokivarrentie 230 - bild 30 Jokivarrentie 230 - bild 31 Jokivarrentie 230 - bild 32 Jokivarrentie 230 - bild 33 Jokivarrentie 230 - bild 34 Jokivarrentie 230 - bild 35 Jokivarrentie 230 - bild 36 Jokivarrentie 230 - bild 37 Jokivarrentie 230 - bild 38