Jokivarrentie 230
Keski-Sipoo, Sipoo | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, takkah, 2 wc, 2 kph, s + varastotiloja
-
315 000 €
Skuldfritt pris
-
177 m2
Boarea
-
203 m2
Totalyta
-
1975
Byggnadsår
Keski-Sipoon peltojen ja metsien reunassa on koti, jossa tila, oma rauha ja luonnon läheisyys kuuluvat arkeen. Kahteen tasoon levittäytyvä koti tarjoaa väljyyttä isommallekin perheelle - alakerran saunaosasto poreammeineen kutsuu viihtymään yhdessä.
Yläkerran sydämen muodostavat keittiö ja avara olohuone, jotka liittyvät luontevasti toisiinsa. Tässä tilassa on helppo elää tavallista arkea, mutta myös kattaa pöytä ystäville ja jäädä yhdessä iltaa viettämään. Makuuhuoneissa ja eteisessä on isot liukuovelliset kaapistot ja alakerrasta löytyy lisää säilytystilaa.
Alakerran suuri aula on kodin monikäyttöinen tila. Se voi olla lasten pelipaikka, perheen yhteinen oleskelutila, etätyöpiste tai paikka, jossa varaavan takan äärellä vietetään rauhallisia iltoja. Samassa kerroksessa sijaitseva saunaosasto on mitoitettu isommallekin seurueelle: kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja pesuallas, ja erillinen poreammetila kruunaa kokonaisuuden.
Talosta on pidetty hyvää huolta, ja sitä on peruskorjattu laajasti. Katto, ikkunat, lämmitysputkistot ja märkätilat on uusittu, eristyksiä parannettu sekä käyttövesi- ja viemäriputkistoja on uusittu. Nykyinen omistaja on asentanut aurinkopaneelit ja uusinut ilmalämpöpumpun sekä porakaivon. Yksi alakerran varastotiloista on nykyisellä omistajalla makuutilana. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa erityisesti syksyn ja talven iltoihin.
Reilunkokoinen rinnetontti on omaa pihaa parhaimmillaan. Pihapiiriä ympäröivät maalaismaisema ja metsänreuna. Alapihalta löytyy pieni puro. Metsäpolku omalta takapihalta kuljettaa sinut Sipoonkorven kansallispuiston reiteille. Pihassa on kaksi varastorakennusta, toinen ylä- ja toinen alapihalla, joten säilytystilaa on myös kodin ulkopuolella.
Jokivarrentien alkupäässä maaseudun rauha yhdistyy toimivaan sijaintiin. Nikinmäen ja Nikkilän palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Täällä voi elää väljästi ja omassa rauhassa - luonto alkaa käytännössä omalta pihalta.
Tervetuloa tutustumaan!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3 mh, oh, k, takkah, 2 wc, 2 kph, s + varastotiloja
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 177,0 m²
- Muut tilat
- 26,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on myyjän mittaamat sisämitat asuintiloista (yläkerta 110,5 m², alakerta: takkahuone, käytävä, wc, kph, poreammet. ja s, 66,55 m²) yht. n. 177,05 m². Muut tilat ovat myyjän mittaamat sisämitat muista tiloista (kellari, kylmiö, varasto ja kattilah.) n. 26,62 m².
Rakennusluvan 1974-221 mukaan rakennuksen kerrosala on 208 m². Kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriottteen mukaan (epävirallinen) huoneistoala on 60 m² ja kerrosala on 236 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö on uusittu v. 2008.
Keittiön välitila koristekivilaatta. - Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2008.
Alakerran kph:ssa on pesuallas. Pukuhuoneessa on poreamme.
Yläkerran apukeittiö: pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Tila on ollut edellisellä omistajalla kylpyhuonekäytössä. Myyjä on poistanut tilasta suihkukaapin. - Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu v. 2008.
Yläkerrassa ja alakerrassa.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2008
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli - Muut huonetilat
- Yläkerran eteisessä on lattialämmitys (sähkö). Alakerrassa on iso aulatila/takkahuonetila (sähkölattialämmitys paitsi ei eteinen). Alakerran varastoa on käytetty makuutilana.
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Koristetakka. Verisure valvontajärjestelmä
(uuden omistajan tulee tehdä oma sopimus). - Muutostyöt huoneistossa
- Rakennuslupa 1987-406. Sisäisiä muutoksia omakotitalossa. Rakennus on muutettu käsittäväksi yhden asunnon. Loppukatselmus luvalle 1987-406, 1.2.1988.
Edellinen omistaja on sijoittanut alakerran pukuhuoneeseen poreammeen. Myyjä ei ole tietoinen, olisiko muutos vaatinut luvan. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka. Myyjä hoitaa nuohouksen ennen kauppoja.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 177,0 m² (203,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 753-416-11-53
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- PUROMÄKI II
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 270,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Tila sijoittuu Jokivarrentien alkupäähän lähelle Vantaan rajaa ja Nikinmäkeä. Nikinmäkeen ja Nikkilään on matkaa n. 5 km.
Kunnalla on etuosto-oikeus.
Tie perille - Panttikirjat
- 600 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Muut rakennukset
- Varasto
Myyjällä ei ole tietoa, että onko rakennuspiirustuksissa näkyvä autovaja joskus toteutettu vai ei.
Kaksi varastoa (toinen alapihalla ja toinen yläpihalla). - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Uusittu v. 2013
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu. Keittiön ILP on asennettu n. v. 2023 (muut 2 kpl asennettu 2009/2010). Suosittelemme öljysäiliön tarkastusta.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Öljy, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä:
10.11.2036 - Energialuokka
- E2018
- Rajoitukset
- Kiinteistöä rasittaa Fingridin voiman- ja tiedonsiirtolinja.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Porakaivo on uusittu v. 2022. Veden laatu on tutkittu, Vesikaivohuolto Vipe Oy, 19.10.2026.
- Viemäri
- Saostuskaivo, imeytyskenttä
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Katso lisää yleiskaavan yleiset määräykset sekä Sipoon kunta rakennusjärjestys. Voimalinja-alueelle rakentamisesta on määrätty rakennusjärjestyksessä.
Yleiskaavan yleiset määräykset:
Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala
on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen
asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m².
Asuinrakennukseen liittyvän yksittäisen talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kokonaisenergian kulutus on ollut
n. 14 800 Kwh vuodessa. Öljyä on kulunut n. 280 l vuodessa.
Aurinkopaneelien tuotto n. 3420 kWh/v.
Varainsiirtovero 3%. Hulevesimaksu, nuohous, polttopuut, vakuutus omien vakuutusehtojen mukaan.
Sakokaivojen tyhjennys 111 €/krt.
Tila sijaitsee yksityistien varrella, jolle ei ole perustettu tiekuntaa. Myyjä on tähän saakka huolehtinut tien käytännön kunnossapidosta (esim. lumenaurauksesta) omalla kustannuksellaan/naapurin kanssa sopien. Ostajan on sovittava tien hoidosta muiden tienkäyttäjien kanssa jatkossa. Jatkossa ostajan tulee varautua vuotuiseen
osuuteen tienhoitokustannuksista.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Kiinteistövero
- 605,28 €
HINTA
- Myyntihinta
- 315 000,00 €
- Velaton hinta
- 315 000,00 €