Tervakkotie 5 C
Hiekkaharju, Vantaa | Paritalo | 4h, k, kph, s, khh, erill.wc, ter, parvi, piha, var.
-
465 000 €
Skuldfritt pris
-
93 m2
Boarea
-
2021
Byggnadsår
Tässä vuonna 2021 valmistuneessa paritalokodissa yhdistyvät moderni ilme, avarat oleskelutilat ja oma piha – kokonaisuus, jossa arjen toimivuuteen ja viihtymiseen on selvästi panostettu. Hiekkaharjussa sijaitsevassa 93 m²:n kodissa on neljä huonetta ja keittiö sekä lisäksi parvi, joka tuo asumiseen mukavasti lisää käyttötilaa.
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama kokonaisuus. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat tekevät tilasta raikkaan, kun taas musta keittiö tuo sisustukseen näyttävää kontrastia. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone sekä erilliset jääkaappi ja pakastin. Ruokapöydälle on oma väljä paikkansa aivan ikkunoiden äärellä.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilat perheen eri tarpeisiin, ja kodin parvi toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, tv-huoneena tai harrastuksiin. Arkea helpottaa erillinen kodinhoitohuone pesukoneliitäntöineen ja säilytystiloineen. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja lisäksi kodissa on erillinen wc lattialämmityksellä. Asumismukavuutta täydentävät koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä sähköinen lattialämmitys. Kodilla on energialuokka B2018.
Kesäisin asuminen jatkuu upeasti omalle suojaisalle pihalle ja suurelle terassille. Terassilla on runsaasti tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluun, ja kauppaan kuuluva Wellis-poreallas tekee pihasta oman rentoutumispaikan. Vehreä piha rajautuu suojaisasti istutuksiin ja tarjoaa mukavasti omaa rauhaa. Käytännöllistä säilytystilaa tuo lisäksi noin 4,4 m²:n puolilämmin ulkovarasto.
Oma 280 m²:n hallinta-alue ja paritaloasuminen tarjoavat hyvän vaihtoehdon rivitalolle tai omakotitalolle. Kiinteistöllä on kirjattu hallinnanjakosopimus, ja C-asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa. Valokuituyhteys puolestaan palvelee hyvin niin etätyötä kuin kodin viihdekäyttöä.
Hiekkaharju on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Pientalovaltainen ympäristö tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen, ja oma piha antaa tilaa nauttia ulkoilusta aivan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Stefano Ramirez
040 674 3132
stefano@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4h, k, kph, s, khh, erill.wc, ter, parvi, piha, var.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana rakennuspiirustusten mukainen ala.
Myyjän kertoman mukaan parvi: 15-18m², korkein kohta 170cm, matalin kohta 1,20cm.
Ulkovarasto: 4,4 m², (puolilämmin) rakennuspiirustusten mukaan. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: 2 vetolaatikkoa
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: Kaapistot (4kpl), siivous/pyykki-kaappi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Eteinen: Lattiat laattaa ja seinät maalattuja.
Parvi: Lattiat laminaattia ja seinät maalattuja. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Wellis poreallas.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 93,0 m² (93,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 92-60-9-5
- Tyyppi
- Määräosa
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 280,00 m²
- Tontin kuvaus
- Myynnissä olevan määräosan, 2/8 osaa, (kiinteistön osa C) pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan 280 m². Koko alueen pinta-ala kiinteistörekisteriotteen mukaan on 1531 m².
Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuoli C omistaa ja hallitsee karttaliitteessä merkittyä aluetta C sekä yhdessä osapuolten A ja B kanssa karttaliitteeseen merkittyä yhteishallinta-aluetta D.
Osapuolet A, B ja C omistavat ja hallitsevat yhteishallinta-alue D:tä rakennuksineen yhdessä. D-alueen autopaikat jakautuvat seuraavasti: A:n autopaikka sijaitsee asunnon edessä, B:n autopaikat ovat 1 ja 2 sekä C:n autopaikat 3 ja 4.
Tie perille - Panttikirjat
- 500 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Konesaumattu pelti
- Lämmön jakotapa
- Sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 14.10.2029
- Energialuokka
- B2018
- Rasitukset
- Kyllä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Jos tontti on pienempi kuin 1000 m², saa sille rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on korkeintaan kaksi asuntoa. Jos tontti on pinta-alaltaan vähintään 1 000 m², sille saa rakentaa olemassa olevan asuinrakennuksen lisäksi yhden uuden asuinrakennuksen siten, että tontilla on enintään kolme asuntoa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Etupihan ja parkkipaikan asfaltointi on jossain vaiheessa tulossa. Mitään ei ole vielä lyöty lukkoon. Hinta arvio osuudesta noin 3000-4000€.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Jätemaksut: 30€ kk
Vesimaksut: 60€/kk, tasaus käytön mukaan
Sähkölämmitys: 18500kwh kokonaiskulutus mukaan lukien auton lataus
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk): n.100€/kk
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Hallinnanjakosopimus: Kiinteistölle tulevat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät ovat yhteisiä. Liittymien perusmaksut ovat liittymäkohtaisia. Jokaisella osapuolella on omat mittarit, ja kulutus laskutetaan mittareiden mukaisesti.
Kukin osapuoli vastaa ja huolehtii yhteisestä ja omistamansa kiinteistöosuuden ja rakennuksensa kunnossapidosta, huollosta ja näistä aiheutuvista kuluista ja maksuista. Yhteiset kulut ja toimenpiteet, joita ei voida kohdistaa yksittäiselle osapuolelle tai jotka koskevat koko kiinteistöä tai rakennusta (esim. ulkomaalaus, vesikaton uusiminen ja piha-alueen asfaltointi), jaetaan osapuolten kesken tasan.
Koko hallinnanjakosopimuksen saa välittäjältä. - Kiinteistövero
- 537,44 €
HINTA
- Myyntihinta
- 465 000,00 € (5 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 465 000,00 € (5 000,00 €/m²)
