Loutinkatu 12

Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 3h, keittiö, kph, sauna, 2 x wc ja autokatos (yj:n muk. 3h+k+s)

  • 248 000 €

    Skuldfritt pris

  • 85 m2

    Boarea

  • 1987

    Byggnadsår

Valoa, vehreyttä ja omaa rauhaa – viihtyisä rivitalokoti Loutissa!

Tässä kodissa on jotain, mikä tuntuu heti. Avaran olohuoneen vaikuttava huonekorkeus, kahdesta suunnasta tulviva luonnonvalo ja korkeat ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan ja ilmavan. Ikkunoista avautuva vehreä puutarhanäkymä tuo kotiin rauhallisen tunnelman ja kauniisti vaihtuvat vuodenajat.

Alakerran avokeittiö, eteinen ja oleskelutila muodostavat luontevan kokonaisuuden, jossa arki toimii mutkattomasti ja yhdessäolo on helppoa. Samasta kerroksesta löytyvät myös sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone – käytännöllinen ratkaisu, kun kaikki arjen tärkeät tilat ovat samalla tasolla. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone muodostavat rauhallisen kokonaisuuden. Vaalea ja lämminhenkinen ilme tekee kodista kutsuvan, ja tiloissa on helppo nähdä itsensä asumassa.

Myös ulkona viihtyy. Suojaisa oma piha toimii kodin jatkeena ja tarjoaa oman paikan nauttia kesäpäivistä, aamukahveista ja rauhallisista hetkistä. Katettu terassi pidentää ulkona oleskelun kautta ja tuo pihalle lisää käyttömahdollisuuksia. Autopaikkojen kanssa ei tarvitse tehdä kompromisseja: huoneistolle kuuluu sekä katospaikka että pihapaikka, ja molemmissa on lämmityspistoke.

Yhtiössä asioita hoidetaan mutkattomasti ja hyvässä yhteishengessä, ja kiinteistöstä huolehditaan suunnitelmallisesti myös tulevaisuutta ajatellen. Oma tontti ja vehreä ympäristö luovat viihtyisät puitteet asumiselle ja pientalomaista tunnelmaa yhtiömuotoiseen asumiseen.

Loutti tarjoaa rauhallista pientaloasumista lähellä kaikkea. Vehreät ympäristöt ja hiljaiset kadut luovat mukavan vastapainon arjen kiireelle, mutta palvelut ovat lähellä. Juna-asemalle, Prismakeskukseen ja Rantapuistoon on kaikista alle kilometrin matka, joten niin sujuvat kulkuyhteydet, kauppa-asiat kuin ulkoilu ja vapaa-aikakin ovat helposti saavutettavissa.

Täällä voit aloittaa päivän omalla terassilla, nauttia kodin avaruudesta ja vehreistä näkymistä ja päättää päivän oman saunan löylyihin.

Tervetuloa tutustumaan – tässä voi olla juuri sinun seuraava kotisi.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
86-170
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, keittiö, kph, sauna, 2 x wc ja autokatos (yj:n muk. 3h+k+s)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
2020 Asennettu korvausilmaventtiilit (Finluft) olohuoneeseen, makuuhuoneisiin ja vaatehuoneeseen.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Loutinkatu 12
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 285,00 m²
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 3.6.2034 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2007 Kylpyhuoneiden saneeraus
2010 Parkkipaikan asfaltointi ja rakennuksen edusta kiveykset
2010 Talon huoltomaalaus
2017 lV huolto ja säätö
2018 Kattokatselmus
2020 Kattoremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: Pihakiveyksien pesut 2026-2027
Perustukset ja runko: Mahdollisia huoltokorjauksia
Julkisivut: Huoltomaalauksia 2026-2030
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 2026-2030. Takaovien uusimiset 2026 (Ovien uusimiset kilpailutuksessa, pyritään uusimaan ennen talvea)
Katto: Rännien tyhjennykset vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterien uusimisia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelut ja kuvaukset 2026 (Urakan kilpailutus käynnissä. Työt tehdään mahdollisimman nopeasti)
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2027
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia tarvittaessa, 01/2027 taloyhtiö liittymässä Elisan valokuituun
Parkkialue: Vuosittainen normaali siivous ja kunnon tarkistus silmällä
Pihapaikkoja
4
Autokatokset
4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 kpl autokatospaikkoja, joissa on lämmityspistoke sekä yksi kylmäpaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
01.09.2026
Lainat
18 214,27 €
Kiinnitykset
70 000,00 €
Isännöitsijä
Taloasema Keski-Uusimaa Oy
isännöitsijä: Reijo Hyvärinen
Uudenmaantie 7, 04410 Järvenpää
reijo.hyvarinen@taloasema.fi, p. 040 157 7661
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen UVV

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
165,75 €/kk (1,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
165,75 €
Vesimaksu
12,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Vesimaksu on ennakko ja peritään kulutuksen mukaan.
- Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.
- Sähkön keskimääräinen kulutus noin 11 800 kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttö). Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

HINTA

Myyntihinta
248 000,00 € (2 917,65 €/m²)
Velaton hinta
248 000,00 € (2 917,65 €/m²)
Loutinkatu 12 - bild 1 Loutinkatu 12 - bild 2 Loutinkatu 12 - bild 3 Loutinkatu 12 - bild 4 Loutinkatu 12 - bild 5 Loutinkatu 12 - bild 6 Loutinkatu 12 - bild 7 Loutinkatu 12 - bild 8 Loutinkatu 12 - bild 9 Loutinkatu 12 - bild 10 Loutinkatu 12 - bild 11 Loutinkatu 12 - bild 12 Loutinkatu 12 - bild 13 Loutinkatu 12 - bild 14 Loutinkatu 12 - bild 15 Loutinkatu 12 - bild 16 Loutinkatu 12 - bild 17 Loutinkatu 12 - bild 18 Loutinkatu 12 - bild 19 Loutinkatu 12 - bild 20 Loutinkatu 12 - bild 21 Loutinkatu 12 - bild 22 Loutinkatu 12 - bild 23 Loutinkatu 12 - bild 24 Loutinkatu 12 - bild 25 Loutinkatu 12 - bild 26 Loutinkatu 12 - bild 27 Loutinkatu 12 - bild 28 Loutinkatu 12 - bild 29 Loutinkatu 12 - bild 30 Loutinkatu 12 - bild 31 Loutinkatu 12 - bild 32 Loutinkatu 12 - bild 33 Loutinkatu 12 - bild 34 Loutinkatu 12 - bild 35 Loutinkatu 12 - bild 36 Loutinkatu 12 - bild 37 Loutinkatu 12 - bild 38 Loutinkatu 12 - bild 39 Loutinkatu 12 - bild 40 Loutinkatu 12 - bild 41 Loutinkatu 12 - bild 42 Loutinkatu 12 - bild 43