Loutinkatu 12
Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 3h, keittiö, kph, sauna, 2 x wc ja autokatos (yj:n muk. 3h+k+s)
-
248 000 €
Skuldfritt pris
-
85 m2
Boarea
-
1987
Byggnadsår
Valoa, vehreyttä ja omaa rauhaa – viihtyisä rivitalokoti Loutissa!
Tässä kodissa on jotain, mikä tuntuu heti. Avaran olohuoneen vaikuttava huonekorkeus, kahdesta suunnasta tulviva luonnonvalo ja korkeat ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan ja ilmavan. Ikkunoista avautuva vehreä puutarhanäkymä tuo kotiin rauhallisen tunnelman ja kauniisti vaihtuvat vuodenajat.
Alakerran avokeittiö, eteinen ja oleskelutila muodostavat luontevan kokonaisuuden, jossa arki toimii mutkattomasti ja yhdessäolo on helppoa. Samasta kerroksesta löytyvät myös sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone – käytännöllinen ratkaisu, kun kaikki arjen tärkeät tilat ovat samalla tasolla. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone muodostavat rauhallisen kokonaisuuden. Vaalea ja lämminhenkinen ilme tekee kodista kutsuvan, ja tiloissa on helppo nähdä itsensä asumassa.
Myös ulkona viihtyy. Suojaisa oma piha toimii kodin jatkeena ja tarjoaa oman paikan nauttia kesäpäivistä, aamukahveista ja rauhallisista hetkistä. Katettu terassi pidentää ulkona oleskelun kautta ja tuo pihalle lisää käyttömahdollisuuksia. Autopaikkojen kanssa ei tarvitse tehdä kompromisseja: huoneistolle kuuluu sekä katospaikka että pihapaikka, ja molemmissa on lämmityspistoke.
Yhtiössä asioita hoidetaan mutkattomasti ja hyvässä yhteishengessä, ja kiinteistöstä huolehditaan suunnitelmallisesti myös tulevaisuutta ajatellen. Oma tontti ja vehreä ympäristö luovat viihtyisät puitteet asumiselle ja pientalomaista tunnelmaa yhtiömuotoiseen asumiseen.
Loutti tarjoaa rauhallista pientaloasumista lähellä kaikkea. Vehreät ympäristöt ja hiljaiset kadut luovat mukavan vastapainon arjen kiireelle, mutta palvelut ovat lähellä. Juna-asemalle, Prismakeskukseen ja Rantapuistoon on kaikista alle kilometrin matka, joten niin sujuvat kulkuyhteydet, kauppa-asiat kuin ulkoilu ja vapaa-aikakin ovat helposti saavutettavissa.
Täällä voit aloittaa päivän omalla terassilla, nauttia kodin avaruudesta ja vehreistä näkymistä ja päättää päivän oman saunan löylyihin.
Tervetuloa tutustumaan – tässä voi olla juuri sinun seuraava kotisi.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 86-170
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, keittiö, kph, sauna, 2 x wc ja autokatos (yj:n muk. 3h+k+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 85,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2020 Asennettu korvausilmaventtiilit (Finluft) olohuoneeseen, makuuhuoneisiin ja vaatehuoneeseen.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Loutinkatu 12
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 285,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 3.6.2034 asti.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2007 Kylpyhuoneiden saneeraus
2010 Parkkipaikan asfaltointi ja rakennuksen edusta kiveykset
2010 Talon huoltomaalaus
2017 lV huolto ja säätö
2018 Kattokatselmus
2020 Kattoremontti - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: Pihakiveyksien pesut 2026-2027
Perustukset ja runko: Mahdollisia huoltokorjauksia
Julkisivut: Huoltomaalauksia 2026-2030
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 2026-2030. Takaovien uusimiset 2026 (Ovien uusimiset kilpailutuksessa, pyritään uusimaan ennen talvea)
Katto: Rännien tyhjennykset vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Sähköpatterien uusimisia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelut ja kuvaukset 2026 (Urakan kilpailutus käynnissä. Työt tehdään mahdollisimman nopeasti)
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2027
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huoltokorjauksia tarvittaessa, 01/2027 taloyhtiö liittymässä Elisan valokuituun
Parkkialue: Vuosittainen normaali siivous ja kunnon tarkistus silmällä - Pihapaikkoja
- 4
- Autokatokset
- 4
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 kpl autokatospaikkoja, joissa on lämmityspistoke sekä yksi kylmäpaikka.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 01.09.2026
- Lainat
- 18 214,27 €
- Kiinnitykset
- 70 000,00 €
- Isännöitsijä
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
isännöitsijä: Reijo Hyvärinen
Uudenmaantie 7, 04410 Järvenpää
reijo.hyvarinen@taloasema.fi, p. 040 157 7661 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen UVV
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Järvenpään kaupunki p. 09 27 911
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen
liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 165,75 €/kk (1,95 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 165,75 €
- Vesimaksu
- 12,50 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Vesimaksu on ennakko ja peritään kulutuksen mukaan.
- Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.
- Sähkön keskimääräinen kulutus noin 11 800 kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttö). Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 248 000,00 € (2 917,65 €/m²)
- Velaton hinta
- 248 000,00 € (2 917,65 €/m²)