Perämiehenkatu 11
Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2 h + kk (Yj. mukaan h+k)
-
339 000 €
Skuldfritt pris
-
37,20 m2
Boarea
-
1952
Byggnadsår
Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11:n kolmannessa kerroksessa, aivan Punavuoren ytimessä, sijaitsee poikkeuksellisen kaunis ja viimeistelty kaksio.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023 laadusta tinkimättä. Kokonaisuudessa yhdistyvät raikas skandinaavinen ilme, harkitut yksityiskohdat ja ajattomat materiaalivalinnat. Vaalea kalanruotoparketti kulkee kauniisti läpi kodin, ja rauhallinen sävymaailma antaa tilaa niin arkkitehtuurille kuin omalle sisustuksellekin. Viimeistellyt yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta persoonallisen ja erottavat sen tavanomaisesta.
Kodin sydän on upea italialainen mittatilauskeittiö, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kohtaavat. Laadukkaat materiaalit, huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat ja korkeatasoinen varustelu muodostavat keittiön, joka palvelee vaativaakin ruoanlaittajaa ja istuu samalla saumattomasti osaksi kodin muuta ilmettä.
Neliöt on hyödynnetty erittäin onnistuneesti. Jokaiselle kodin tärkeälle toiminnolle on oma luonteva paikkansa, eikä tilaa ole hukattu. Pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ja toimivaa niin yksin kuin kaksinkin.
Koti sopii erinomaisesti ensimmäiseksi omaksi kodiksi, kaupunkikodiksi yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa valmiiksi korkeatasoisesti remontoitua asuntoa ja huoletonta asumista. Tänne voi muuttaa ilman remonttisuunnitelmia ja keskittyä nauttimaan kodista sekä yhdestä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.
Asunto-osakeyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja merkittävät peruskorjaukset ovat jo takana, yhtiössä on toteutettu muun muassa perinteinen putkiremontti. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sisäpihan erillisessä rakennuksessa sijaitsevat tilavat ja viihtyisät saunatilat. Hoitovastike on maltillinen, ja yhtiön taloutta tukevat huomattavat, yli 65 000 euron vuotuiset vuokratuotot.
Sijainti Punavuoren sydämessä on vaikea päihittää. Kortteleiden sisältä löytyvät alueen rakastetut kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja päivittäiset palvelut, ja keskustan tarjonta on kävelyetäisyydellä. Myös merenranta ja Helsingin eteläisten kaupunginosien ulkoilureitit ovat lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, mutta täällä arjen tärkeimmät asiat hoituvat helposti myös jalan.
Tämä koti on ennen kaikkea valmis kokonaisuus ostajalle, joka arvostaa laatua, harkittua suunnittelua ja helppoa kaupunkiasumista.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sales/Myynti
Jesper Rautiainen
Bo LKV, Partner
045 663 92 93
jesper.rautiainen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 740-776
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2 h + kk (Yj. mukaan h+k)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 37,2 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 37 m².
Tarkistusmitattu, E-mittaus 04.09.2026 Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu. - Näkymät
- Näkymät länteen Perämiehenkadulle.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pöytätasot fenix NTM
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti ja väliseinän
purkaminen. Parketin asennus. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Erinomainen
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 202,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 14.3.2024 voimassa 14.3.2034
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivut 1981, Vesikaton kunnostus 1985, Ikkunoiden uusiminen 1996, Pihakannen peruskorjaus 2001, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001, Sähköpääkeskus 2004, Vesijohdon ja viemärit 2006-2007, Sähkö- tele- ja tv-johtojen uusinta 2006-2007, Ovipuhelinjärjestelmä 2007, saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2008, Portin uusiminen 2010, julkisivukorjauksen suunnittelu 2011, Saunan peltikaton maalaus 2011, Sisäpihan betonikivetyksen saumojen kunnostus 2011, Julkisivukorjaus, parvekerakenteiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien ja ikkunoiden korjaus sekä osittainen uusiminen 2012, 2013 B-portan viereisen piipun korjaus, piipppuhattujen tekeminen, Hissien peruskunnostus 2014-2015, Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014-2015, Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2017, Vesikaton kuntoarvio 2018, Vesikaton uusimista siirtäviäm korjauksia 2019, Huippuimuri, asennus saunatiloihin
Pohja- ja pystyviemärit on kuvattu ja huolettu 10.2022 Huoltoraportin mukaisesti viemärien
kuntoluokitus KL 4. Raportin mukaan viemärien kunnon kehitystä suositellaan seuraamaan.
2023, Autohallin valaistuksen uudistus 2024, Puu-alumiini ikkunoiden huoltokorjaus 2025 Ikkunoiden kunnostus, Ikkunaparonit (takuuaika 19.8.2025-18.8.2027) 2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusiminen, LVI Optio (Takuuaika 5.10.2027) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Vesikaton kunnon tarkastus ja mahdolliset uusimista siirtävät korjaukset 2026, Autohallin rullaoven uusiminen 2026, Tuuletusparvekkeiden puuovien ja -osien huoltomaalaus 2027, Ilmanvaihdon nuohous 2027, Lukituksen uusiminen 2028, Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja säätö 2028, Vesikaton huoltokorjaus tai uusiminen 2029.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön autohalli on myyty ulkopuoliselle, ja siinä toimii Euromaster rengasliike.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2026
- Lainat
- 283 583,10 €
- Kiinnitykset
- 2 035 200,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijä Pia Akselin
Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Hki
asiakaspalvelu@fallenius.fi
050 539 8813 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Kaapeli TV - DVB-C, DNA Welho
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakaspalvelu
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 207,20 €/kk (5,57 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 225,70 €
- Rahoitusvastike
- 18,50 €/kk (0,50 €/m²)
- Vesimaksu
- 23,50 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.
HINTA
- Myyntihinta
- 337 397,21 € (9 069,82 €/m²)
- Velaton hinta
- 339 000,00 € (9 112,90 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 602,79 € (43,09 €/m²)