Haapaniementie 4
Haapaniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
50 m2
Boarea
-
2013
Byggnadsår
Kallaveden läheisyys tuntuu tässä kodissa joka päivä, aina eteläparvekkeelta pilkahtavaa järveä myöten.
Kolmannen kerroksen kaunis saunallinen kaksio on pian vapaana uudelle perheelle. Olohuone on mukavan kokoinen ja avoimesti yhteydessä keittiöön ja makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. Etelään suuntaan oleva lasitettu parveke pidentää päivää molemmista päistä: aamukahvit auringossa, ja illalla parveke on paikka, jossa istutaan pidempään kuin oli tarkoitus. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Autolle on mahdollista vuokrata yhtiöltä pistokepaikka.
Haapaniemi on Kuopion keskustan tuntumassa vehreä asuinalue Kallaveden äärellä ja viheralueiden keskellä. Rantoja myötäilevät ulkoilureitit Väinölänniemelle ja aina satamaan saakka alkavat käytännössä kotiovelta, ja kesäisin uimaan pääsee pulahtamaan kodin läheltä ja talvella luistelureitit sekä hiihtoladut ovat äärellä. Väinölänniemeltä löytyy myös kaupungin paras uimaranta ja padel- sekä tenniskentät.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppoja, kahviloita ja ravintoloita sekä liikunta- ja kulttuuripalveluja. Lähellä on myös monipuoliset Ykkösrastin ruokakaupat. Liikenneyhteydet moottoritielle on sujuvat.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9476-9975
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kk,s
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 50,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Näkymät Kallavelle ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kallaveden Loisto, Kuopio
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2061
- Tontin vuokra
- 117 000,00 €
- Tontin koko
- 6 106,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Rakennusmateriaali
- Betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 4.7.2027
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- D-portaan hissin koneiston uusinta laakerivaurion vuoksi 2019, autohallin nosto-oven jousien ja kannatinköysien uusinta 2020, autohalliin on asennettu tallentava kameravalvonta 2020, autohallin ja pihapaikkojen latausinfran rakentaminen 2023, palovaroittimien uusinta 2024 ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024, hissin tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2025.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekelasien huoltokorjaukset, ulkovalaisimien uusiminen tarpeen mukaan, lämmityksen huoneistokohtaiset säätölaitteet, julkisivusaumausten tarkistus ja uusinta tarvittaessa, hissin kannatinhihnojen uusinta. - Hallipaikat
- 41
- Sähköpistokepaikat
- 34
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat vuokrataan jonotuslista perusteella. Autopaikkoja on vapaana (tilanne 8.9.2026)
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.09.2026
- Lainat
- 176 072,00 €
- Kiinnitykset
- 6 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Pasi Pesonen 0400 438161
pasi.pesonen@isarvo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen jäähdytys ja koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtokone, LTO
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki p. 017-182111
- Vapautuu
- 1.10.2026
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 270,00 €/kk (5,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 270,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Sähköauton latausmaksu 0,21 €/kWh
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - TV-maksu
- 1 €
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 189 000,00 € (3 780,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (3 780,00 €/m²)