Vikstrandintie 26
Vikby, Raasepori | Omakotitalo | 5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et
-
395 000 €
Skuldfritt pris
-
220 m2
Boarea
-
253 m2
Totalyta
-
1890
Byggnadsår
Löydä unelmiesi koti Raaseporista, missä historia ja nykyaika kohtaavat tässä upeassa, vuonna 1890 rakennetussa omakotitalossa.
Vikstrandintie 26 tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja toimivuutta, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään, johon kuuluu harrastukset ja tilan tarve. Tämä kodikas talo sijaitsee idyllisessä maaseutumaisemassa, lähellä metsää ja
merta, tarjoten rauhallisen asuinympäristön. Päätilaan (2.2045 ha) yhdistyy lisäksi peltomainen tila (1,29ha).
Erillinen merenrantatontti kuuluu myytävälle tilalle n.850m2(siis kuuluu kauppaan). Valoisa ja kaunis merenrantatontti sijaitsee n.1 kilometrin päässä päätilasta, tie perille asti.
Talon sydämessä on viihtyisä olohuone, jonka kruunaa kaunis kakluuni, luoden lämpöä ja tunnelmaa koko taloon.
Moderni ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, sekä tilan isolle ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisille aterioille.
Viidessä makuuhuoneessa, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kolme alakerrassa, on runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja "yövieraille". Päämakuuhuone yläkerrassa tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Talon ulkopuolella avautuu upea kartanomainen piha-alue, jossa on hevoskenttä ja viheralueita, tarjoten täydellisen paikan ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi taloon kuuluu kaksi parveketta ja lasitettu veranda, josta voi nauttia ympäröivästä luonnosta ympäri vuoden.
Talon kunto on hyvä, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien katon uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys ilmalämpöpumpulla, mikä tekee siitä energiatehokkaan. Lisäksi talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä kylpyhuoneessa ja modernilla saunaosastolla, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Sijainti Tenholassa, Raaseporissa, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat yhteydet sekä Helsinkiin että Turkuun, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä asumista historiallisessa ympäristössä.
Loistava mahdollisuus rauhalliseen etätyöhön ja elämän leppoistamiseen (downshiftaus).
Kohteeseen tehty täydellinen kuntotarkastus, raportti korjausehdotuksineen saatavilla välittäjältä.
Besiktningsprotokollet med rekommenderande åtgärder kan erhållas av mäklaren.
Yksityisesittelyt joustavasti, sopien välittäjän kanssa
Ilolla ja ammattitaidolla
Kai Mäkinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0500 577 334
kai@bo.fi
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna Bo LKV Oy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5 mh, oh, lounge-tila, 2xparveke, lasitettu veranda, k, kph/wc/sauna osasto, wc, et
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 220,0 m²
- Muut tilat
- 33,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen
ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Hyvin suunniteltu keittiö, tilaa isolle
ruokapöydälle- runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa - avarat näkymät pihapiiriin - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valoisa yläkerran kph/wc/saunaosasto, kph:ssa
kodinhoitotila - Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran eteisen yhteydessä,
allaskaappi, pesuallas ja peili
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava sauna, ikkunasta miellyttävät näkymät pihapiiriin
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa(sisääntulotaso)-
masterbedroom yläkerran päädyssä, jonka yhteydessä
vaatehuone. Kahdessa alakerran makuuhuoneessa
tulisijat.
Yhdestä alakerran makuuhuoneesta/lounge-huoneesta
kulku vehreälle ja kauniille takapiha-alueelle, joka avautuu
niitty/peltonäkymään
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone alakerran päädyssä, miellyttävät näkymät
kolmeen suuntaan pihapiiriin. Kaunis kakluuni "kruuunaa"
tilan.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Hyväkuntoinen maalattu lautalattia, märkätiloissa laatta
- Seinämateriaali
- Tasokkaat ja kodikkaat materiaalit
- Muut huonetilat
- Yläkerran parvekkeen yhteydessä eteistila, jossa kaapistot.
Pääsisäänkäynti kodikkaan lasitetun verannan kautta
eteistiloihin. - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muutostyöt huoneistossa
- Kts.tehdyt remontit/muutokset/korjaukset
-vuonna 2006 kuistilla laajennettu - Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- Kakluuni, pönttöuuni
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 220,0 m² (253,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 710-595-2-57 ja 710-595-2-59
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Vikby
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3,490 ha
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Talo kallioharjalla ja muu osa tiloista tasamaata.
Tontteihin kuuluu lisäksi upea ja aurinkoinen merenrantatontti (000-2015-K11181) ja päätilan viereinen Hästhaga-niminen tila 710-595-2-59, 1,29ha
2) Venevalkama (000-2015-K11181), merenrantatontti
n.850m²
Rekisteröintipvm: 24.2.2015
Voimaantulopvm: 22.7.1985
Arkistoviite: 77:46 (TENALA)
Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67
BACKA IV
Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD
3) Tieoikeus (000-2015-K11192) / Leveys: 4,0 m
Rekisteröintipvm: 24.2.2015
Voimaantulopvm: 22.7.1985
Arkistoviite: 77:46 (TENALA)
Oikeutetut: 710-595-2-66 Stenbacka I, 710-595-2-67
BACKA IV
Rasitetut: 710-595-2-57 STORGÅRD
Tie perille - Pihan kuvaus
- Upea kartanomainen piha-alue, hevoskenttineen,
viheralueineen - Käyttöönottovuosi
- 1890
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, betoni
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Perusmuurina on kiviladelma, laajennuksen osalta
perusmuuri on betonirakenteinen sekä harkkorakenteinen.
Alapohja on puurakenteinen tuulettuva alapohja,
laajennuksen osalta alapohjana on maanvastainen
betonilaatta. Ulkoseinät ovat hirsirakenteisia, laajennuksen
osalta puurakenteisia. Julkisivut ovat puuverhoiltuja.
Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on
puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. - Muut rakennukset
- Asuinrakennus, Aitta, Talli, Muita rakennuksia, Autotalli
Rakennus(talousrakennus), jossa autotalli, varastotilaa ja
kuntoilutila.
Hevostalli 5:lle hevoselle pilttuut, jonka voi muuttaa vaikka
kokous/juhla- tai asuintilaksi
Hevos/harrastekenttä
Kiinteistölle kuuluu lisäksi upea ja aurinkoinen
merenrantatontti (000-2015-K11181) ja päätilan viereinen
Hästhaga- niminen tila 710-595-2-59, 1,29ha - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen kattolämmitys. Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2033
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Vesiosuuskunta, Käyttövesiliittymä
- Veden laatu ja riittävyys
- Hyvä ja riittävä
- Viemäri
- Vesiosuuskunta
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä, mikäli lisärakentamista- vaatii lupamenettelyn, kokonaisrakennusoikeus enintään 600 k-m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton
- Muut palvelut
- Tammisaareen n.16 km ja Tenalan keskustaan n.2,6 km
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 80 m
- Rannan kuvaus
- Erillinen merenrantatontti kuuluu myytävälle tilalle 710-595-2-57-
n.850m². Myydään kaupan yhteydessä yhteishintaan molempien tilojen kanssa - Vesistön nimi
- Gretabyviken, Suomenlahti
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla,Helsingistä n. 1h 30min, Turusta n.1h10min
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus 1.5.2020-31.7.2024; 125 236,54 kWh (12
529,37€), keskimäärin 80,80 kWh ja 8,08€/pv
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista. - Sähkölämmitys
- 250,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Velaton hinta
- 395 000,00 €