Toivolantie 9C

Villähde, Lahti | Omakotitalo | 3mh, oh, k, rt, khh, s, 2kph, 2wc, vh, terassi + varasto + autokatos + rantasauna

  • 895 000 €

    Skuldfritt pris

  • 156 m2

    Boarea

  • 186 m2

    Totalyta

  • 2021

    Byggnadsår

Ainutlaatuista järvenrantatunnelmaa – modernia hirsitalon luksusta Kymijärven rannalla.

Kuvittele aamu, jolloin auringonsäteet siivilöityvät koivujen lomasta järven pintaan. Päivän päätteeksi nautit oman terassin altaan lämmöstä, ilta-auringosta ja myöhemmin rantasaunan pehmeistä löylyistä. Valaistu laituri ja rauhallinen järvimaisema kruunaavat päivän.

Vuonna 2021 valmistunut upea hirsitalo yhdistää luonnon rauhan, modernin asumismukavuuden ja harkitun tyylikkyyden ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.

Luonnon kauneutta ja ajatonta arkkitehtuuria:
Vaaleat hirsipinnat, korkea olohuone ja suuret, lähes seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Kymijärven vaihtuvat maisemat luovat näyttävän taustan vuoden jokaiselle päivälle.

Olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö muodostavat avaran ja harmonisen kokonaisuuden, jossa luonnonmateriaalien lämpö yhdistyy tyylikkääseen arkkitehtuuriin. Tunnelmallinen takka viimeistelee viihtyisän oleskelutilan.

Pohjaratkaisu palvelee sujuvaa arkea ja tarjoaa myös yksityisyyttä. Talon toisessa päässä sijaitseva makuuhuone omine kylpyhuoneineen ja wc-tiloineen muodostaa rauhallisen kokonaisuuden. Muut makuuhuoneet, kodinhoitohuone ja vaatehuone täydentävät toimivaa kokonaisuutta.

Oma rantaparatiisi ja ripaus lomatunnelmaa:
Kodin erityisyys jatkuu ulkona. Tilava, osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan kiireettömistä aamiaisista, pitkistä illallisista ja kesäilloista ystävien seurassa. Katoksen suojassa sijaitseva Drop Lampi -allas tuo arkeen oman lomakeskuksen tuntua.

Talon himmennettävä ulkovalaistus korostaa arkkitehtuuria ja jatkuu rantasaunalle sekä laiturille asti. Valaistu rantamiljöö on iltaisin erityisen tunnelmallinen.

Oma hiekkapohjainen, loivasti syvenevä ranta houkuttelee uimaan ja virkistäytymään. Rantasaunassa pääset nauttimaan suomalaisesta saunaperinteestä ympäristössä, jossa järvi ja luonto ovat aina läsnä. Väljällä rantatontilla riittää tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan.

Laatua ja asumismukavuutta ympäri vuoden:
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän asumismukavuuden, ja maaviilennys tuo helpotusta kesän lämpimiin päiviin. Kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja julkisivut on maalattu kesällä 2026. Autokatos, puuvaja ja tuija-aidat viimeistelevät käytännöllisen ja yksityisyyttä tarjoavan pihapiirin.

Villähde on viihtyisä asuinalue, jossa Kymijärvi ja luonnonläheiset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen kaikkina vuodenaikoina. Kaupungin palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat sopivasti saavutettavissa.

Täällä voit nauttia rantakodin rauhasta tinkimättä arjen käytännöllisyydestä.

Koti, jossa jokainen päivä tuntuu hieman lomalta.

Tämä moderni hirsitalo yhdistää luonnonmateriaalien lämmön, näyttävän arkkitehtuurin ja ainutlaatuisen rantamiljöön kokonaisuudeksi, joka on koettava paikan päällä.

Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Huoneluku
3mh, oh, k, rt, khh, s, 2kph, 2wc, vh, terassi + varasto + autokatos + rantasauna
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
156,0 m²
Muut tilat
30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 156 m² ja kerrosala 186 m². Rantasauna 25 m². Rakennettu kokonaisala 211 m².
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Betoni
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Talossa on sähkö Iki-kiuas ja rantasaunalla on puulämmitteinen Iki-kiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta on kulku terassialueelle (iso liukulasiovi).
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Muut huonetilat
Iso terassi, joka on osittain katettu. Räystään reunoja kiertää himmennettävät LED-valot ja rantasaunalla on myös samat valot. Laiturilla ja siltaosuudella on myös valot.

Talon lattiat ovat Design-betonin tekemät mickrobetonilattiat ja talon arkkitehtinä on toiminut Helga Traksel.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Drop Lampi -allas.
Muutostyöt huoneistossa
Talo maalattu 2026 ja säännöllisiä vuosittaisia huoltotoimenpiteitä tehty.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
156,0 m² (186,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-34-246-3
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
246
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 808,00 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Panttikirjat
800 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Hirsi
Muut rakennukset
Autokatos, Puuliiteri
Rantasauna: huoneistoala 22 m² ja kerrosala 25 m².
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Saumapelti
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2035
Energialuokka
B2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Rannan kuvaus
Hiekkaranta ja sopivasti syvenevä, joka ns. lapsiystävällinen.
Vesistön nimi
Kymijärvi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jäte- ja ecomaksut kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
1 042,02 €

HINTA

Myyntihinta
895 000,00 €
Velaton hinta
895 000,00 €
Toivolantie 9C - bild 1 Toivolantie 9C - bild 2 Toivolantie 9C - bild 3 Toivolantie 9C - bild 4 Toivolantie 9C - bild 5 Toivolantie 9C - bild 6 Toivolantie 9C - bild 7 Toivolantie 9C - bild 8 Toivolantie 9C - bild 9 Toivolantie 9C - bild 10 Toivolantie 9C - bild 11 Toivolantie 9C - bild 12 Toivolantie 9C - bild 13 Toivolantie 9C - bild 14 Toivolantie 9C - bild 15 Toivolantie 9C - bild 16 Toivolantie 9C - bild 17 Toivolantie 9C - bild 18 Toivolantie 9C - bild 19 Toivolantie 9C - bild 20 Toivolantie 9C - bild 21 Toivolantie 9C - bild 22 Toivolantie 9C - bild 23 Toivolantie 9C - bild 24 Toivolantie 9C - bild 25 Toivolantie 9C - bild 26 Toivolantie 9C - bild 27 Toivolantie 9C - bild 28 Toivolantie 9C - bild 29 Toivolantie 9C - bild 30 Toivolantie 9C - bild 31 Toivolantie 9C - bild 32 Toivolantie 9C - bild 33 Toivolantie 9C - bild 34 Toivolantie 9C - bild 35 Toivolantie 9C - bild 36 Toivolantie 9C - bild 37 Toivolantie 9C - bild 38 Toivolantie 9C - bild 39 Toivolantie 9C - bild 40 Toivolantie 9C - bild 41 Toivolantie 9C - bild 42 Toivolantie 9C - bild 43 Toivolantie 9C - bild 44 Toivolantie 9C - bild 45 Toivolantie 9C - bild 46 Toivolantie 9C - bild 47 Toivolantie 9C - bild 48 Toivolantie 9C - bild 49 Toivolantie 9C - bild 50 Toivolantie 9C - bild 51 Toivolantie 9C - bild 52 Toivolantie 9C - bild 53 Toivolantie 9C - bild 54 Toivolantie 9C - bild 55 Toivolantie 9C - bild 56