Toivolantie 9C
Villähde, Lahti | Omakotitalo | 3mh, oh, k, rt, khh, s, 2kph, 2wc, vh, terassi + varasto + autokatos + rantasauna
-
895 000 €
Skuldfritt pris
-
156 m2
Boarea
-
186 m2
Totalyta
-
2021
Byggnadsår
Ainutlaatuista järvenrantatunnelmaa – modernia hirsitalon luksusta Kymijärven rannalla.
Kuvittele aamu, jolloin auringonsäteet siivilöityvät koivujen lomasta järven pintaan. Päivän päätteeksi nautit oman terassin altaan lämmöstä, ilta-auringosta ja myöhemmin rantasaunan pehmeistä löylyistä. Valaistu laituri ja rauhallinen järvimaisema kruunaavat päivän.
Vuonna 2021 valmistunut upea hirsitalo yhdistää luonnon rauhan, modernin asumismukavuuden ja harkitun tyylikkyyden ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.
Luonnon kauneutta ja ajatonta arkkitehtuuria:
Vaaleat hirsipinnat, korkea olohuone ja suuret, lähes seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Kymijärven vaihtuvat maisemat luovat näyttävän taustan vuoden jokaiselle päivälle.
Olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö muodostavat avaran ja harmonisen kokonaisuuden, jossa luonnonmateriaalien lämpö yhdistyy tyylikkääseen arkkitehtuuriin. Tunnelmallinen takka viimeistelee viihtyisän oleskelutilan.
Pohjaratkaisu palvelee sujuvaa arkea ja tarjoaa myös yksityisyyttä. Talon toisessa päässä sijaitseva makuuhuone omine kylpyhuoneineen ja wc-tiloineen muodostaa rauhallisen kokonaisuuden. Muut makuuhuoneet, kodinhoitohuone ja vaatehuone täydentävät toimivaa kokonaisuutta.
Oma rantaparatiisi ja ripaus lomatunnelmaa:
Kodin erityisyys jatkuu ulkona. Tilava, osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan kiireettömistä aamiaisista, pitkistä illallisista ja kesäilloista ystävien seurassa. Katoksen suojassa sijaitseva Drop Lampi -allas tuo arkeen oman lomakeskuksen tuntua.
Talon himmennettävä ulkovalaistus korostaa arkkitehtuuria ja jatkuu rantasaunalle sekä laiturille asti. Valaistu rantamiljöö on iltaisin erityisen tunnelmallinen.
Oma hiekkapohjainen, loivasti syvenevä ranta houkuttelee uimaan ja virkistäytymään. Rantasaunassa pääset nauttimaan suomalaisesta saunaperinteestä ympäristössä, jossa järvi ja luonto ovat aina läsnä. Väljällä rantatontilla riittää tilaa niin yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan.
Laatua ja asumismukavuutta ympäri vuoden:
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän asumismukavuuden, ja maaviilennys tuo helpotusta kesän lämpimiin päiviin. Kodista on pidetty erittäin hyvää huolta ja julkisivut on maalattu kesällä 2026. Autokatos, puuvaja ja tuija-aidat viimeistelevät käytännöllisen ja yksityisyyttä tarjoavan pihapiirin.
Villähde on viihtyisä asuinalue, jossa Kymijärvi ja luonnonläheiset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen kaikkina vuodenaikoina. Kaupungin palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat sopivasti saavutettavissa.
Täällä voit nauttia rantakodin rauhasta tinkimättä arjen käytännöllisyydestä.
Koti, jossa jokainen päivä tuntuu hieman lomalta.
Tämä moderni hirsitalo yhdistää luonnonmateriaalien lämmön, näyttävän arkkitehtuurin ja ainutlaatuisen rantamiljöön kokonaisuudeksi, joka on koettava paikan päällä.
Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, oh, k, rt, khh, s, 2kph, 2wc, vh, terassi + varasto + autokatos + rantasauna
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m²
- Muut tilat
- 30,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoala 156 m² ja kerrosala 186 m². Rantasauna 25 m². Rakennettu kokonaisala 211 m².
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Betoni
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Betoni
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Talossa on sähkö Iki-kiuas ja rantasaunalla on puulämmitteinen Iki-kiuas.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta on kulku terassialueelle (iso liukulasiovi).
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu - Muut huonetilat
- Iso terassi, joka on osittain katettu. Räystään reunoja kiertää himmennettävät LED-valot ja rantasaunalla on myös samat valot. Laiturilla ja siltaosuudella on myös valot.
Talon lattiat ovat Design-betonin tekemät mickrobetonilattiat ja talon arkkitehtinä on toiminut Helga Traksel. - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Drop Lampi -allas.
- Muutostyöt huoneistossa
- Talo maalattu 2026 ja säännöllisiä vuosittaisia huoltotoimenpiteitä tehty.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m² (186,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 398-34-246-3
- Tyyppi
- Tontti
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 246
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 808,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 800 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Muut rakennukset
- Autokatos, Puuliiteri
Rantasauna: huoneistoala 22 m² ja kerrosala 25 m². - Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Saumapelti
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2035
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rannan kuvaus
- Hiekkaranta ja sopivasti syvenevä, joka ns. lapsiystävällinen.
- Vesistön nimi
- Kymijärvi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jäte- ja ecomaksut kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta. - Kiinteistövero
- 1 042,02 €
HINTA
- Myyntihinta
- 895 000,00 €
- Velaton hinta
- 895 000,00 €