Saunaniitynkatu 2
Saaristokaupunki, Kuopio | Rivitalo | 2h,kt,s
-
159 000 €
Skuldfritt pris
-
62 m2
Boarea
-
2010
Byggnadsår
Valoisa rivitalokaksio suojaisalla terassipihalla Saaristokaupungista
Tämä hyvän kokoinen kaksio sopii moneen elämäntilanteeseen. Se toimii yhtä hyvin ensimmäisenä omana kotina kuin pariskunnan yhteisenä kotina. Myös isommasta talosta luopuvalle se on luonteva valinta, sillä täällä voi yhä nauttia omasta pihasta. Koti on yhdessä tasossa, joten arki kulkee ilman portaita.
Sisällä tunnelma on raikas ja vaalea. Olohuoneen ikkunoista tulvii valoa, joka heijastuu vaaleista seinistä ja katosta koko oleskelutilaan. Keittiö on avoimessa yhteydessä olohuoneeseen, joten ruoanlaiton lomassa pysyy mukana illan kulussa. Seinät on maalattu ja lattialistat uusittu muutama vuosi sitten, minkä ansiosta pinnat ovat siistit ja ilme ehjä. Makuuhuone on rauhassa erillään oleskelutilasta.
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin oma sauna, ja lattialämmitys pitää laatat lämpiminä kylmimpinäkin aamuina. Saunan jälkeen on mukava siirtyä vilvoittelemaan omalle terassille.
Kodin kiva ja suojaisa takapiha on tämän kodin parhaita puolia. Olohuoneesta pääset suoraan terassille, joka avautuu lounaaseen. Iltapäivän ja illan aurinko viipyy pihalla pitkään, ja kesäillat venyvät täällä helposti myöhään. Oma piha antaa tilaa aamukahville, kukkaistutuksille tai vaikkapa grillaukselle ystävien kanssa.
Vuonna 2010 valmistunut rivitaloyhtiö on hoidettu, ja julkisivut on maalattu tänä vuonna. Kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät kodin lämpimänä ja sisäilman raikkaana. Kodilla on oma ulkovarasto, johon pyörät ja pihakalusteet saa näppärästi talteen.
Saaristokaupunki on suosittu ja vehreä kaupunginosa Kallaveden äärellä. Ulkoilureitit ja vesistö kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, oli kyse sitten iltalenkistä, pyöräretkestä tai talvipäivän hiihdosta. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten kaupungin keskustaan ja muualle Kuopioon pääsee sujuvasti.
Autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään lisähintaan 5 000 euroa.
Olisiko tässä sinun seuraava kotisi?
Roope Puurunen | roope@bo.fi | 050 554 4542
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2780-2903
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h,kt,s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 62,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Näkymät
- Pihan ilmansuunta etelä-/länsi.
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2021 Huoneiston kaikki seinät maalattu, lattialistat uusittu.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Kuopion Saunapursi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 14 500,00 €
- Tontin koko
- 9 621,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2033.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- IV -nuohous ja säätö 2016
Kiinteiden palovaroittimien uusinta 2022
Julkisivumaalaus 2026 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana
IV -nuohous 2026
Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
Tuulensuojaohjain levyjen kiinnitys
Katon läpivientien uusiminen
Sadevesijärjestelmän uusiminen
Ilmanvaihtokoneiden huollot
Kattojen puhdistus - Autokatokset
- 33
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka n:o 19 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään hintaan 5 000 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.09.2026
- Lainat
- 48 699,45 €
- Kiinnitykset
- 1 500 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy,
Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, puh.
+35817 288 2500, Isännöitsijä Tiina
Karinen, puh. +358442882512 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 285,20 €/kk (4,60 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 285,20 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,60 /m3, lämmin vesi 13,50 /m3. Sähkö omalla sopimuksella oman sähköyhtiön hinnaston mukaisesti.
Digitaalisen asuntokaupan kustannus ostajalle 94 €. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 12,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 159 000,00 € (2 564,52 €/m²)
- Velaton hinta
- 159 000,00 € (2 564,52 €/m²)
