Jussintie 2

Simonsalo, Siilinjärvi | Rivitalo | 3h,k,s

  • 54 000 €

    Skuldfritt pris

  • 67 m2

    Boarea

  • 1975

    Byggnadsår

Yksitasoinen rivitalon päätykolmio - sauna, kaksi vaatehuonetta ja iso oma piha

Tässä yksikerroksisen rivitalon päätyasunnossa valo tulee sisään kahdesta suunnasta. Olohuoneen ikkunoista avautuu vehreä näkymä, ja suora kulku takapihalle tekee pihasta luontevan jatkeen kodille. Suurella pihalla on hyvin tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin tai vaikka pienelle kasvimaalle.

Asunto on peruskuntoinen ja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää kodin ilmettä oman maun mukaan. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu palvelee arkea hyvin. Olohuone ja erillinen keittiö muodostavat kodin yhteisen oleskelutilan, kun taas kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa tuoden asukkailleen omaa rauhaa. Vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja oma sauna sekä erillinen wc lisäävät asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Päätyasunnon sijainti tuo kotiin myös yksityisyyttä ja rauhaa. Yksikerroksisessa rivitalossa ei ole portaita eikä ylä- tai alapuolisia naapureita. Olohuoneesta avautuva näkymä omalle pihalle ja ympäröivään vehreyteen on yksi kodin viihtyisistä puolista.

Taloyhtiötä on hoidettu ja ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Käyttövesiputkisto sekä ikkunat ja ovet on uusittu, ja piha-alueita on kohennettu vaiheittain. Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka sekä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä.

Simonsalossa arjen palvelut ovat lähellä, vaikka ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Päiväkoti on kävelymatkan päässä, ja koulu sekä lukio ovat saavutettavissa myös jalan. Lähikauppaan on vain muutama sata metriä, ja laajemmat palvelut löytyvät lyhyen automatkan päästä. Lähellä oleva bussipysäkki mahdollistaa sujuvan liikkumisen myös ilman autoa.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot 040 355 2332/laura.torma@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1-820
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Simonpirtti
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kiinteistö Oy Simonsalo
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
6 340,90 €
Tontin koko
2 700,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Ilmastoinnin puhdistus ja säädöt
2019 Asuntojen takapihojen pikkukatoslippojen poisto ja pintavesien johtaminen
2019 Etupihan räystäsrakenteiden muutostyö
2017 Etupihan kulkutien sorastus
2017 Pensasaitojen alasleikkaus
2013 Huoneisto 6:n mh-huoneen seinän korjaus
2013 Wc-pyttyjen uusiminen kuuteen asuntoon
2011-2012 Lämmityspattereiden uusiminen
2010 Ikkunat ja puutarhapuolen ovet uusittu/puutarhapuolen seinien lisäeristys
2010 Puutarhapuolen aidat uusittu
2009 Ulko-ovet uusittu
2006 Etupihan käytävän korjaus
2005 Yhteisen jätekatosrakennuksen rakentaminen naapuri talon kanssa
2002 Käyttövesiputkisto uusittu
2001 Autopaikkojen sähköistys ja autopihanteko
1990 Tasakatto muutettu harjakatoksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikaton kuntokartoitus, meneillään ja työn alla
Sähköpistokepaikat
8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jokaisella huoneistolla käytössään yksi pistokkeellinen pihapaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
03.09.2026
Kiinnitykset
37 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Kuopio/ Marko Launonen
Asemakatu 38-40 A 3.krs, 70110 Kuopio
marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Siilinjärven kunta, kaavoitus
Palvelut
K-Supermarket Siilinhelmi 1,6km, Halpahalli 400m
Muut palvelut
Yhtiöjärjestyksen 16 § Huoneistokohtaiset muutostyöt:
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Myös aikaisemman
osakkeenomistajan toimesta.
Päiväkoti
Siilinkosken päiväkoti 500m
Koulu
Siilinjärven lukio ja Ahmon koulu 1,1km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 240m
Vapautuu
Vuokralaisen irtisanomisajan mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
301,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
301,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko 12 euroa/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan (kylmä vesi).
Vesimaksu KV 5,60/m3

Sähkövastike-ennakko 126 euroa/ kk. Sähkömaksu 0,25 euroa/kwh

As 1 asunnon sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/vuosi.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autopaikka
4,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
54 000,00 € (805,97 €/m²)
Velaton hinta
54 000,00 € (805,97 €/m²)
Vuokra
600 €
Vuokrattu
Kyllä
Jussintie 2 - bild 1 Jussintie 2 - bild 2 Jussintie 2 - bild 3 Jussintie 2 - bild 4 Jussintie 2 - bild 5 Jussintie 2 - bild 6 Jussintie 2 - bild 7 Jussintie 2 - bild 8 Jussintie 2 - bild 9 Jussintie 2 - bild 10 Jussintie 2 - bild 11 Jussintie 2 - bild 12 Jussintie 2 - bild 13 Jussintie 2 - bild 14 Jussintie 2 - bild 15 Jussintie 2 - bild 16 Jussintie 2 - bild 17 Jussintie 2 - bild 18 Jussintie 2 - bild 19 Jussintie 2 - bild 20 Jussintie 2 - bild 21 Jussintie 2 - bild 22 Jussintie 2 - bild 23 Jussintie 2 - bild 24 Jussintie 2 - bild 25 Jussintie 2 - bild 26 Jussintie 2 - bild 27 Jussintie 2 - bild 28 Jussintie 2 - bild 29 Jussintie 2 - bild 30