Angelansaarentie 79
Angelniemen Marttila, Salo | Omakotitalo | 6h+k+wc+ullakko+kellari
-
780 000 €
Skuldfritt pris
-
220 m2
Boarea
-
260 m2
Totalyta
Suomen suurimman merisaaren, Kemiönsaaren pohjoispäässä, seisoo vuonna 1901 valmistunut historiallinen pappila, jonka pihapiirissä aika tuntuu kulkevan omaa tahtiaan. Historiankirjoista löytyy mainintoja jo vuodesta 1695, jolloin Niemen tila erotettiin kappalaisvirkataloksi.
Pihaan ajelet sujuvasti autolla, joko siltaa tai läheistä Kokkilan lossia ( 5 min.) käyttäen. Toki paikalle pääsee myös veneellä. Veden syvyys on laiturin kärjestä lähes 4m eli isollakin moottoriveneellä pääsee rantaan ja purjeveneelläkin 24m siltojen alituskorkeusien rajoissa.
Pappila on saneerattu pieteetillä 1981 Rakennus Oy Leo Heinäsen toimesta, joka erikoistui arvokohteiden, kuten kirkkojen korjaukseen ja saneeraukseen. Sen jälkeen pappilaa on huollettu vuosittain tarpeen mukaan. Huoneissa esimerkiksi jalan alla alkuperäinen lautalattia, joka on aikanaan kunnostettu talon henkeä kunnioittaen. Romanttinen tunnelma syntyy ennen kaikkea tulisijoista. Kaakeliuunit, pönttöuunit ja muuratut uunit luovuttavat lämpöään saleihin ja huoneisiin, vielä pitkään sen jälkeen, kun puut ovat hiipuneet. Kauppaan kuuluvat lähes kaikki kalusteet sekä suurin osa käyttö- ja koriste-esineistä. Huoneiden upea tunnelma siirtyy siis uudelle omistajalle lähes sellaisenaan.
Viereisestä talousrakennuksesta löytyvät pesutila, löylyhuone, pukuhuone takkoineen, WC,
`hollitupa? grilleineen, autotalli ja keskitila toimii työkalu- ja kone- ja kalustovarastona sekä pääty puuvajana. Oma piha vanhoine vilja-aittoineen muodostaa kartanomaisen kokonaisuuden, jonka rakennustaiteellinen ja kylähistoriallinen arvo on tunnistettu myös kaavassa. Pihapiiri on saanut jopa `Kaunein pihapiiri`-kunniakirjan paikalliselta Rikalaseuralta. Oma tontti jakautuu kahteen palstaan, toisella niistä on oma ranta.
Marttila on rauhallinen kylä, jossa elämän rytmiä määrittävät meri ja vuodenajat. Täällä aamut alkavat hiljaisuudesta ja illan voi päättää löylyihin vanhassa lossituvassa meren rannalla. Valokuituyhteyden ansiosta etätyöpäivän voi viettää pappilan kirjoituspöydän ääressä. Salon torille autolla noin 20 km, Turun Kauppatorille n.58 km ja Helsingin Kauppatorille n.140 km, joten kaupungin vilinästä palaa illaksi omaan rauhaan sujuvasti.
Salo ja Wiurilan Golf täydentävät monien kartanoiden ja muiden nähtävyyksien sekä ohjelmien ohella runsasta matkailutarjontaa, unohtamatta Kokkilan `Lossibaaria? monine kesätilaisuuksineen.
Pappila soveltuu hyvin myös yrityksen edustus- ja koulutuskäyttöön.
Tule osaksi historian jatkumoa!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jari Kettinen
0400 411 559
jari@bo.fi
Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.
Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.
VARAA ARVIOKÄYNTI KALENTERISTANI
https://my.serviceform.com/jari-kettinen
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 6h+k+wc+ullakko+kellari
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 220,0 m²
- Muut tilat
- 40,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Koko ullakko on rakentamatonta monikäyttötilaa korkeudeltaan 1 – 5m.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi. - Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, metalli
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi, lauta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu, tapetti, muovi - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 1 sauna talousrakennuksessa
1 rantasauna, vanha lossitupa - Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alkuperäiset laudat. Lattiat ovat saneerattu 1978-1979.
Rakennusliike Leo Heinänen Oy:n toimesta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lähes kaikki kalusteet ja suurin osa käyttö-/koriste-esineistä.
- Muutostyöt huoneistossa
- Pappila ja viereinen vajarakennus on saneerattu Rakennusliike Leo Heinänen Oy:n toimesta 1981, Leo on henkilökohtaisesti osallistunut ko. työhön. Pappilaa on huollettu hyvin vuosittain tarpeen mukaan.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takka
- 2 kakluunia, 3 pönttö-uunia, 2 muurattua uunia, 1 liesikamiina Nuohottu 2026
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 220,0 m² (260,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 734-446-5-0
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2,259 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontti koostuu kahdesta palstasta, joista toinen on meren rannalla, missä kaavamerkintä M3 Maa-ja metsätalousvaltainen alue.
Pappila ja pihapiiri kaavamerkintä AO/ AM 1. SR 257 Maatilojen talouskeskusten ja erillispientalojen alue. Rakennustaiteellisesti, alueen historian tai kylärakenteen ja miljöön yhtenäisyyden kannalta tärkeä rakennus/ rakennusryhmä.
Kunnalla on etuosto-oikeus.
Tie perille - Panttikirjat
- 200 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1899
- Käyttöönottovuosi
- 1901
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, hirsi
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Aitta, Talousrakennus
Saunarakennus rantapalstalla n.30m². Loppukatselmus tehty 1.8.1986
Talousrakennus n.250m² Pappilan vieressä, jossa sijaitsee pesutila, löylyhuone, pukuhuone takkoineen, WC, `hollitupa´ grilleineen, autotalli ja keskitila toimii työkalu- ja kone- ja kalustovarastona sekä pääty puuvajana.
Pihapiirissä vanha vilja-aitta, jossa on pieni maa- ja metsätalouden museo. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.09.2036 asti
- Energialuokka
- E2018
- Vesijohto
- Oma, porakaivo, Porakaivovesi yhdessä naapurin (Angelansaarentie 77) kanssa- merkitty rasitustodistukseen.
- Viemäri
- Oma, saostuskaivo, umpisäiliö, suunnitelma
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 3 %.
Sähkölämmitystä tarvittu lähinnä talvikautena n. 7 C peruslämmön ylläpitämiseksi ja kosteuden poistamiseksi. Vuoden 2025 sähkölasku siirtoineen ollut 2.879e.
Lounean valokuituyhteys 600€/ vuodessa - Kiinteistövero
- 883,00 €
- Puhtaanapito
- 3 €
- Tiemaksut
- 190,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 780 000,00 €
- Velaton hinta
- 780 000,00 €