Vahakaskuja 7
Litmanen, Kuopio | Omakotitalo | 3mh, k, oh, arkioh, s, kph, khh, wc
-
214 000 €
Skuldfritt pris
-
117 m2
Boarea
-
167 m2
Totalyta
-
1988
Byggnadsår
Litmasen rauhallisella asuinalueella, aivan tien päässä, sijaitseva omakotitalo on koti, jota on selvästi huollettu ja vaalittu vuosien ajan. Kodin valttikortit ovat iso, metsään rajoittuva takapiha sekä sijainti, jossa ohikulkijoita ei juuri näy. Täällä päivän päättää metsän hiljaisuus, ei ohi ajavat autot.
Porrastettu yksitasoinen koti jakautuu luontevasti omiin alueisiinsa. Keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin valoisan sydämen. Vaaleat pinnat ja ilmava tila saavat päivänvalon tuntumaan runsaalta myös syksyn lyhyinä päivinä. Uusittu keittiö on mukava paikka valmistaa ruokaa. Leivinuuni ja puuhella tuovat talvi-iltoihin lämpöä, joka viipyy huoneessa vielä pitkään sen jälkeen, kun viimeinen pelti on otettu uunista.
Makuuhuoneita on alun perin neljä. Yksi niistä toimii nyt arkiolohuoneena, joka tarjoaa olohuoneen rinnalle toisen paikan rauhoittua. Tarpeen tullen sen voi palauttaa makuuhuoneeksi. Kodinhoitohuoneen uusitut kaapit pitävät pyykkihuollon järjestyksessä. Vaatehuone ja erillinen wc täydentävät kokonaisuutta. Saunan uusituilla lauteilla on hyvä päättää pihatöiden täyttämä päivä.
Taloa on pidetty kunnossa pitkäjänteisesti. Viime vuosina on uusittu muun muassa patteriverkosto, käyttövesiputket, lämmönsiirrin ja ilmanvaihtokone. Myös sisätiloja on raikastettu maalaamalla ja tapetoimalla. Kaukolämpö ja lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto pitävät sisällä tasaisen ja miellyttävän olon vuodenajasta riippumatta.
Katetulla terassilla on mukava seurata pihan elämää. Runsaat istutukset ja metsän reuna luovat pihalle suojaisan, vehreän tunnelman. Lapsille pihalta löytyy leikkimökki. Varasto ja autotalli tuovat lisää tilaa niin harrastusvälineille kuin pihatarvikkeillekin. Metsän läheisyyden ansiosta ulkoilemaan pääsee suoraan omalta pihalta.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa rauhallinen sijainti, hyvin hoidettu talo ja metsän syliin avautuva piha muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo asettua.
Mervi Tams
044 204 8896
mervi.tams@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3mh, k, oh, arkioh, s, kph, khh, wc
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m²
- Muut tilat
- 50,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: huoneistoala 117 m² ja kokonaisala 167 m²
Rakennuspiirustusten mukaan rakennusala 166 m² ja kerrosala 131 m² + 35 m² - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia: valkolakattu saarni 2026
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan lauteet uusittu 2019
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Tuulikaapin lattia: kaakeli
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 2000 Märkätilat ja khh remontoitu (kaakelit ja vesieriste)
2005 Lattia hiottu
2010 Keittiöremontti (kaapit, koneet, lattia)
2016 Katto maalattu
2017 Julkisivun huoltomaalaus ja perkolaan kate
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2019 Khh:n kaapit uusittu ja khh, kph sekä saunan lattia maalattu
2020-2021 seinien maalausta ja tapetointia
2026 Keittiön lattia uusittu
2026 Patteriverkosto uusittu
2026 Käyttövesiputket uusittu
2026 IV-kone uusittu+kanavien puhdistus
2026 Jääkaappi-pakastin uusittu - Kunto
- Hyvä
- Takka
- Puuhella ja leivinuuni
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 117,0 m² (167,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 297-32-99-1-L1
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2038
- Tontin vuokra
- 456,35 €
- Tontin koko
- 859,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Sijoittuu tien päähän, tontilla paljon istutuksia ja rajoittuu metsään.
Tie perille - Panttikirjat
- 114 492,89 €
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Vesikaton saneeraus on ajankohtaista aluskatteen kunnon perusteella.
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Uusittu 2026
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 29.09.2036 saakka
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 257,7 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lämmitys 13,6 MWh, Käyttösähkö 3000 kwh / vuosi, hulevesimaksu 35 €, talvikunnossapito 35 €, Jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan
- Lämmityskulut
- 160,00 €
- Kiinteistövero
- 375,96 €
HINTA
- Myyntihinta
- 214 000,00 €
- Velaton hinta
- 214 000,00 €