Sarvipöllönkuja 12
Kuivasjärvi, Oulu | Rivitalo | 3h, k, wc, kph, s terassi
-
115 000 €
Skuldfritt pris
-
80 m2
Boarea
-
1981
Byggnadsår
Rauhallisen pihatien päässä Kuivasjärvellä odottaa kattavasti remontoitu rivitalokoti!
Tämä koti on kokenut mittavan perusparannuksen kengitysremontin myötä vuonna 2018, jonka yhteydessä uusittiin lattiapinnat. Alakerran olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa valo kulkee esteettä tilasta toiseen. Vuonna 2017 uusittu keittiö saarekkeineen tarjoaa kotikokkaajalle erinomaisen tilan ruoanlaittoon ja keittiö yhdistyy sulavasti valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle terassille ja takapihalle, mikä tekee kesäpäivistä helppoja: ovi auki, ja ulkotila on osa arkea. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen ja kodin vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone- ja saunatila.
Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja sama pätee taloyhtiöön: isot korjaustyöt vesikatosta pihan kuivatukseen on hoidettu suunnitelmallisesti. Terassin valokate on uusittu vuonna 2022, joten ulkoilmasta voi nauttia myös sateisena päivänä. Lounaaseen avautuva takapiha sijaitsee sisäpihan puolella, suojaisassa suunnassa. Yhtiön alue on väljä ja vehreä, ja jokaiselle huoneistolle on varattu oma sähköpistokeautopaikka.
Kuivasjärvi on Oulussa tuttu rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, jossa metsät ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Lapsille löytyy turvallisia kulkureittejä, ja arjen palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet kaupungin suuntaan toimivat sujuvasti, joten työmatkat eivät veny pitkiksi.
Voisiko tässä olla seuraava uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3289-4088
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, wc, kph, s terassi
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 80,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Terassi ja takapiha sisäpihan puolelle, lounaaseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Valkoinen avokeittiö, uusittu täysin 2017. Rosteriset kodinkoneet. Runsaasti säilytystilaa.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2014. Allas ja allaskaappi uusittu 9/2022.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Uusittu 2014
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- - kylpyhuone- ja saunaremontti: vesieristys, laatoitus, lVI-työt 2014
- keittiö remontoitu 2017
- makuuhuoneen uusi kaapisto 2018
- laminaattilattiat 2018
- kengitetty, tiivistyskorjattu, asennettu tuloilmakojeet 2018
- yläkerran seinien maalaus ja makuuhuoneen tapettiseinä 2021
- terassin valokate uusittu 2022
- uusi allaskaappi ja allas kylpyhuoneeseen 2022
- seinien maalauksia ja portaikon kunnostusta 2022
- kiukaan uusiminen 2024
- portaiden maalaus ja seinien maalausta 2026 - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuivaspöllö
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 3 566,26 €
- Tontin koko
- 4 464,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 09.09.2034 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2026 Julkisivujen maalaus
2024 Lisäeristys ja tiivistys liesihormien kohdalta välipohjassa
2024 Räystäsalusien verkottaminen
2024 Palovaroittimet
2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2022 A ja C talon välisen lämpökanaalin uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Tuloilman parantaminen tuloilmakojein, kaikkien huoneistojen tiivistyskorjaukset, neljän huoneiston kengitykset (A2, A3, A4 ja A5), B9 ja B11 märkätilojen remontit yhtiön toimesta, vesikattojen huoltokorjaukset
2018 A-B -talon välinen maanalainen lämpökanaali uusittu, huoneiston B6 kengitys ja tiivistyskorjaukset sekä tuloilman parantaminen, ulkoseinien alaosien kuntotutkimus, ilmanvaihtokatselmukset, yläpohjan tutkimus, märkätilojen kuntoarvio, putkistojärjestelmien kuntokartoitus, vesikaton PTS
2016 Pihan kuivatusremontti
2014 Huoneistojen B7 ja B8 ulkoseinän alaosien korjaus
2011 IV-kanaviston puhdistus, sadevesijärjestelmän korjaus
2009 Ulko-ovien uusiminen
2006 Terassiovien uusiminen
2002 Vesikatto-, ilmastointiperuskorjaus sekä ulkomaalaus
2001 Lämmitysverkon tasapainotus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Sähköjärjestelmien tarkistus
2028 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Ulkovarastojen korjaukset/uusinnat
2030 Lämmitysjärjestelmä: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2031 Vesijohdot ja viemärit: Vesijohtoverkoston uusiminen - Kuluvelvoitteet
- Ulkovarastot ovat purkukunnossa. Purku ajankohtaa ei ole päätetty.
- Sähköpistokepaikat
- 16
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Kullekin huoneistolle on varattu sähköpistokepaikka.
- Lainat
- 172 047,91 €
- Kiinnitykset
- 832 123,47 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Terwa Oy | Markus Puominen | p. 044 744 8691 | markus@terwaisannointi.fi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki | asemakaavoitus@ouka.fi | p. Kaupungin vaihde 08 558 410
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 296,00 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 296,00 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kiinteä vesimaksu 22€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 10€ / kk
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 115 000,00 € (1 437,50 €/m²)
- Velaton hinta
- 115 000,00 € (1 437,50 €/m²)
